买房子的八大注意事项
买房子的八大注意事项：贷款能力、等额本息、住宅房、考虑功能性、区位、中介、期房vs现房、证件齐全。
1、贷款能力
在贷款时，要考虑资金压力、还贷能力、货币膨胀等问题，能多贷就多贷，能长贷就长贷，现在还贷虽然有点压力，但随着货币膨胀，未来的钱将越来越小，比如：现在是3000是3000，以后的3000可能就等于现在的300了。
2、等额本息
在贷款时最好选择等额本息的方式，因为年轻人未来的还款能力一定比现在好，再加上未来人民币会贬值，所以还是选择还款压力小的等额本息更好。
3、住宅房
在购房时最好买住宅，不要买小产权房，因为小产权房在拿地时手续不合法，不受法律保护，而且后期不好出租，也不好出售，所以风险比较大。
4、考虑功能性
在购房时，要优先考虑交通和地段，这样房子升值空间比较大，其次要考虑房子的功能性，只有附近配套设施完善，才更有利于生活。
5、区位
在买房时，要选择地段好的小户型，这样不但能减少还款压力，而且更容易出售，只要有一定经济基础，就能换一套更好，更大的房子。
6、中介
在买房时，要选择地段好的小户型，这样不但能减少还款压力，而且更容易出售，只要有一定经济基础，就能换一套更好，更大的房子。
7、期房vs现房
要根据自己的经济状况来考虑买期房还是现房，期房选择空间大，价格也比较便宜，但要等待一两年才能拿到房子。
8、证件齐全
在买房时，要看开发商是否有预售许可证和相关证件，并要认真阅读认购书条款，等都了解清楚了，再签订购房合同也不迟。
买房子流程
签订房屋买卖合同，备案网签；携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据、填写申请书领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。
《不动产登记暂行条例》》第二十一条：登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
新手买房必看八大注意事项
新手买房必看八大注意事项1、买房时新房固然是很好的选择，但是新房价格比较高，合适的房子也不那么好找，可以选择二手房。2、买房时新房大多是期房，要注意交房时间。3、根据自己的经济能力，量力而行。4、买房时先选择好地段，再对户型进行挑选。5、选房时注意层高，不超过3米为佳。6、买房时错层房型...
买房子的八大注意事项
买房子的八大注意事项：贷款能力、等额本息、住宅房、考虑功能性、区位、中介、期房vs现房、证件齐全。1、贷款能力 在贷款时，要考虑资金压力、还贷能力、货币膨胀等问题，能多贷就多贷，能长贷就长贷，现在还贷虽然有点压力，但随着货币膨胀，未来的钱将越来越小，比如：现在是3000是3000，以后的3000可...
买房子的八大注意事项
在购买房屋时，需要注意以下八大事项：1. 确定购房目的：在购买房屋之前，首先要明确自己的购房目的，是为了自住、投资还是其他目的。不同的目的会影响购房的选择和决策。购房目的应该与自己的实际情况相符合，不要盲目跟风或受到他人的影响。2. 确定购房预算：购房预算是购房的重要考虑因素之一，应该根据自...
住房风水八大禁忌?买房风水注意事项
1、不要居住阴宅。在风水学中,所谓的阴宅原本指的是墓地等安葬死者的地方,这里所谓的阴宅是指哪些容易招来妖魔鬼怪、聚集阴气的房子,曾经是屠宰场或刑场的房子等等,这样的房子容易聚集阴极磁场,会引来不必要的鬼魅幽魂,住在这样的房子里,会严重的影响到居住者的整体运势及健康。2、房屋不宜面对楼缝。建...
新手买房必看八大注意事项
1、不一定要买新房 买新房，固然是好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住，二手房基本可以马上入住。作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与...
住房楼层风水八大禁忌以及注意事项!
风水中认为，两座大厦由于靠得很近，中间出现一道相当狭窄的隙缝。这隙缝像一把无形的刀，劈向本宅，在风水学上，称为“天斩煞”。若是自家房子正前方出现这样的格局，则是极为不好的，要多加留意家人身体健康以及财运问题！二.买房楼层风水注意事项：1.“五花大绑”财运不旺 住宅所在的楼宇前后...
内行人买房的5句口诀 新手买房必看八大注意事项
新手买房必看八大注意事项 1经济能力 既要考虑当前实际收入和平时的消费习惯，还要预估3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。2公摊面积 在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意...
验房收房八大注意事项
当您购买新房时，验房和收房是非常重要的环节。以下是八个需要注意的事项：1.外观及结构检查：检查房子的外观，注意是否有墙体开裂、渗漏、拱形、倾斜等情况。2.水电检查：检查房屋内的水电是否正常运作，水管是否有渗漏，插座开关是否正常。3.门窗检查：是否有严重变形、漏风、漏雨的情况。4.打草稿验收：...
房子风水的注意事项 房子风水的注意事项介绍
首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。风水学是比较重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！比较理想的居住环境...
住房楼层风水的禁忌以及注意事项
住房楼层风水的禁忌以及注意事项1 一、住房楼层风水八大禁忌 1、大面积玻璃幕墙建筑 现在很流行玻璃幕墙建筑，玻璃幕墙建筑让房子有了更多的花样，其实这样的房子反而不好。四下透明的玻璃幕墙建筑只适合用作办公室，若是用作住家，则容易心神不宁，家人易生口角，女性易发生外遇。2、“天斩煞”风水...
撒玛小牛： 买房的注意事项:1、要明确买房的目标.2、要注意买房时的首付.3、筛选自己的买房范围.4、了解购房常识.5、贷款方式要选好.6、五证不全房子不能买.【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实.
文峰区18232857161： 购房知识:买房的注意事项有哪些? - ？
撒玛小牛： 1、买房目标的确定:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,然后根据目标进行买房首付款的积累,最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选,了解一定的地产知识和相关法律法规,而范围的筛选则推荐新开盘的小户型...
文峰区18232857161： 买房的注意事项是什么 - ？
撒玛小牛： 一、买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房.这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题. 2、争取一步到位直接...
文峰区18232857161： 买房挑选户型八大忌讳是什么?？
撒玛小牛： 买房挑选户型八大忌讳是:忌光线暗淡、忌厅内多门、忌厨厕扎堆、忌一览无余、忌房屋通透性差、忌动静相扰、忌厨房深藏不露、忌大而无当.买房挑选户型八大忌讳:...
文峰区18232857161： 买房一定要注意的要点有哪些? ？
撒玛小牛： 一、价格太低的房子要小心 低价的房子有风险,比如买到了低价的抵押房,不能过户. 此外,现在市面上一些房子先天存有硬伤,为了赶快出手,开发商会以低于市场价...
文峰区18232857161： 从个人手里买房需要注意什么 - ？
撒玛小牛： 二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的...
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撒玛小牛： 第一 有没有预售许可证 第二 不要买顶楼 第三 最好是下雨天去验房 第四 单纯朝西朝北的绝对不要买 第五 房间益大不宜小 你要先想好家具怎么布置 别冲动的听从销售人员摆布 基本上以上几点注意了 买房以后不会后悔
文峰区18232857161： 买房时要注意什么 - ？
撒玛小牛： 基本注意事项:一、房屋产权要查验仔细,房产的主要证明《房屋所有权证》和《土地使用权证》是否齐全.认真核对房屋的座落、房产所有人情况.你可以到房产管理部门查核该其房产真伪.二、注意其买卖行为是否合法,查验房屋有无债务...
文峰区18232857161： 买房应注意什么 - ？
撒玛小牛： 您好!我是爱房网运营陈洪波,以下为买房注意事项,可供参考: 第一步:明确购房目的,做好买房准备 1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房? 2、买房的心理准备——你想把家安在什么地方? 3、买房的知识准备——先让自己成为半...
文峰区18232857161： 买房有哪些注意事项 挑选户型八大忌讳是什么 - ？
撒玛小牛： 买房需要考量:目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的...
