农村的老房子值不值钱？为何老房子不住人就很容易塌？

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农村的房子如果逐渐变老了的话，其实是不怎么值钱的，除非农村所在的地区地价比较好，所以宅基地能够拿去卖钱。因为如今的农村人口流动性比较大，家里面如果有老人去世了的话，一些房子就会被空置出来，而年轻人可能一年才回一次，所以这些房子基本上就没有人居住了。房子如果在山区的话，大多数都是木质结构的，顶多是土砖和青瓦长期没人居住之后就非常容易倒塌，并且没人住了之后，破的速度会越来越快。

这些老房子在经历风吹雨打的时候会变得越来越脆弱，所以很快就会倾斜垮塌，因为房子本来就是拿来住的，没有人的生活气息做支撑的话，房子也失去了原来的价值。之前就有老话说，老房子如果有人住的话，百年不会的，但是一旦有人搬走的话，三年就塌了。

这种没人居住的房屋里面空气的流通性是非常差的，里面还会有各种细菌滋生。像有些农村的老房子可能是用土砖做的，所以夏天从来都不用开空调，只要走进去就觉得非常凉爽，而且再把窗户打开，空气的流动性就强了。而且当阳光透过窗户照进来的时候，就会看到空中有一些漂浮的尘埃。但是从老房子搬出去之后，门窗基本上都是关的，里面没有新鲜的空气进来，里面的灰尘也没有人打扫，所以之前很潮湿的地方就没法干燥了，就会开始发霉，尤其在雨季的时候，地上会腐蚀的非常严重。

之前大家在住老房子的时候，遇到雨季或者暴雨的时候，雨水可能都会从缝里面漏下来，所以家里面就会找一个盆来接雨，等天气好了之后就会去修房子。但是家里面没人住了的时候，就算某个地方破损了也没法及时去修补，并且还会结很多的蜘蛛网，所以慢慢的就塌了。

我认为农村的老房子是值钱的；因为老房子在不住人之后没有人经常的打理和修缮，而且老房子经过了几十年的风吹日晒，会出现老化损坏的现象。

主要是看哪里的老房子，如果是北京的，大家都在抢着买，价格更高，如果是普通农村的，可能就没有那么值钱了；经常不住人的老房子，经常遭受风吹雨打，而且房间内比较潮湿，不通风，也会容易倒塌。

农村老房子开始要值钱啦,但有些人的房子没有一证怎么办这几方面的问题都可以解决近年来,国家对农村土地的管理越来越严格。一方面规范农村土地管理,另一方面也促进农村经济的健康发展,同时更好地保护农民的合法权益。

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雁塔区15256704860： 为什么房子越老越不值钱呢? - ？
钮侦六神： 因为房子旧了居住环境变差了 再说新房子修起来了 居住环境更好 与新房对比而言 肯定是不值钱 但是这也不是绝对的 房子老并不是值不值钱的绝对原因 主要看地段和容积率 你要是地段好的老平房 价格飚的飞起 房子旧了最终只有几个选择 一个是自己修缮 或是小区内居民集资修 需要相关部门批准 二是开发商接盘 建房回迁 三是 政府帮你拆了 特别是在城市大路旁边的 要是地段不好的 又没有大路 又人少的 基本上就没有人管了

雁塔区15256704860： 为什么农村人的房子越来越不值钱 - ？
钮侦六神： 房子的价值一般体现在土地上,土地的价值一般体现在位置上或政策上.不能体现出市场的价值,是不是就没有价值?不是,得看你怎么利用拥有的土地使用权.

雁塔区15256704860： 六七十年代农村老房子还有收藏价值吗? - ？
钮侦六神： 主要看造型和用料是否有纪念意义,若是农村的土墙瓦房,没有特殊的雕刻工艺,就没有收藏价值.

雁塔区15256704860： 农村的老房子到底有多值钱 - ？
钮侦六神： 这个要看在什么地方的房子了,要是在北京市里就值钱了,要是在一般农村也就建筑和当地的土地价格,

雁塔区15256704860： 现在买个二手的老房子到底值不值 - ？
钮侦六神： 买房子就好比买商品 ,值不值要看性价比 ,这个一定不是指房子的新旧程度 ,老房子往往占据有利位置 ,而新房子一般都在城市新区 ,所以,没考虑进去地理位置的情况下 ,是无法判断哪一个房子的优劣 .

雁塔区15256704860： 老房子的价值和意义 - ？
钮侦六神： 及所有具有历史意义或有代表性、纪念性、艺术性、标志性和有保护价值的各类建筑物,甚至包括仓库和托儿所.本次保护行动中,政府恳请全市各个单位和居民个人积极申报,然后组织专家对申报的保护对象进行评审、并最终确定需要保留下来以供后人永远记住的邯郸建筑和这些建筑中所记载的文化内涵.

雁塔区15256704860： 农村的房子今后有没有升值的可能 - ？
钮侦六神： 没有,现在国家在加强城镇化建议,升值的可能性不大,但建议农村有地的不要把地荒芜和卖掉了,现在种田的人越来越少了,粮食减产,中国的粮食进口量越来越大,将来的土地应该会很值钱.

雁塔区15256704860： 明清时期的木架构老房子值钱吗? - ？
钮侦六神： 明清时期的老房子还是比较值钱的,但也要根据老房子的完整性,保存越是完整也就越值钱.毕竟能够经历几百年还能保存完好,绝对不容易.如果是想买卖老房子的话,可以看看古建中国古建房源频道,有各种徽派老房子、赣派老官厅、古戏台等房源信息.

雁塔区15256704860： 老房的木头或者木柱值钱吗 - ？
钮侦六神： 1、有价值的才值钱.而不是随便什么都可以的.农村的老房多啦.2、价值分为木料价值、雕刻价值、历史研究价值和纪念价值几种.例如木料是红木、香樟等,或者是某派雕花.3、具体价格可以参考旧家具市场.

雁塔区15256704860： 镇上的房子值钱吗 - ？
钮侦六神： 城里房子会增值,但农村镇上的房子增值空间不大. 在城里买房子,大家首先考虑的肯定都是价格,而其次,那就是升值空间.平日里,也经常听大家一起讨论,哪里哪里的房子又涨价了,谁买了一套赚到了.城里买套房子,基本不会贬值,反而会升值,所以买的人多.而农村发展相对较慢,房子升值空间不大,如果不是真的要住,完全没有买的必要.