现在在农村建房，可以“想盖就盖”？
农村的田地不能随便建造房子。农村土地不是私人所有，是农村集体所有。
在农村建房前，要先经过村民委员会同意，并报乡镇人民政府审核，最后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。
农村建房规定：
1、《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
3、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
4、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
扩展资料：
《土地法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
参考资料：华律网-土地管理法
有的农村里现在不让盖房子了，这是怎么回事？
不可以。农村自建房必须满足下面几个条件。
农村的宅基地建设必须得到当地部门的审批和允许。
国家为了进一步盘活现有的土地资源使用状况，现在已经加强了，对城市和农村地区宅基地的使用权监管，防止过度地闲置土地资源和破坏耕地资源，对国家的土地资源规划造成影响。从目前来看，农村的空心房也就是闲置的，房子大约有六千多万套，并且这些闲置的用地面积已经达三千万亩左右，已经严重地浪费了土地资源。
所以国家为了进一步盘活农村和城市的土地使用权，对已经有宅基地的家庭来说，不能够再自建新房，如果违规建造新房将会被相关政府和执法单位进行强制拆除。加上目前国家已经整合相关部门，对农村宅基地审核的相关单位已经划清审批主体单位，并且制定相关法律依据来规范整个农村土地资源的使用情况。所以从目前来看，农村建房必须由相关地方部门到实地查看，并且了解情况以后才能给予审批办理。
在原有基础上，不改变耕地性质的情况下可以建房。
在农村，土地资源非常宝贵，特别是用来耕种的土地是国家监管的一大对象。如果农民手里已经有了宅基地，还想要盖新房，那么必须要在国家规定的宅基地上，并且原有宅基地已经不能使用的情况下，可以进行办理。但是如果想要在原有宅基地上继续扩大面积而发生侵占耕地面积的情况下，政府是不允许审批这一类土地的使用权，因为国家已经开始对农村的整体规划作出要求，不能够私自改变耕地性质。
一个家庭不能拥有多个宅基地，每个家庭仅允许使用现存宅基地。
从前农村一个家庭总是在一个村庄里盖几栋房子，但那是以前一户多宅的情况，属于监管不力，但从现在农村自建房的监管力度来看，一户只能有一个宅基地，有多个宅基地的要限期拆除。如果家庭里有孩子已经成年并且分出户口，可以允许有一个宅基地作为家庭住宅使用。
农村房子想怎么盖就怎么盖，这就是我家，不比城里的小别墅差！
在农村建房，当然不是想建就建的，因为农村也是有规定的，领土管理特别严格，可以说每家人只可以有一个位置。
现在在农村建房子，并不是想盖就可以盖，首先要去乡政府，说明自己的要求，还要出示证明
没钱想盖都难
城镇居民在农村建房,能否获得合法的补偿?
具体问题具体分析。如果维权手段运用的好，同时在农村建的房属于合法并且证件齐全的房屋，在这种情况下，城镇居民农村建房能获得合法补偿。征收项目多种多样，针对不同的类型，需要采取不同的策略。比如房屋征收程序已经进入了补偿决定阶段，此时的维权必须通过对征收决定、征收补偿决定的诉讼展开。 【基本案情...
非农户口在农村建房会被强拆吗
可以强拆的。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 农村自建房标准具体如下： 1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 2...
农村自建房可以在山墙上建窗户吗?你怎么看?
1. 在农村自建房中，考虑风水因素，山墙上建窗户通常被认为是不吉利的。特别是在东北地区，传统观念认为这样的做法可能带来不幸，因此人们通常避免在山墙上开窗。2. 东北冬季气候严寒，室外温度可降至零下20-30度。在这样的环境下，即使窗户紧闭，仍难以完全防止冷风的侵入。因此，为了保持室内温暖，减少能...
城市户口可以在农村宅基地建房吗
城市户口在农村建房是违法的，城市户口在农村建房的话是办不了房产证的，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)...
农村自建房,可以在右边开大门,左边开一个大窗吗
可以。在农村大门边上开窗是可以的，但具体还需考虑多个因素。1、首先，农村大门的设计和布局通常需要考虑到整体建筑结构和周边环境。如果大门位于房屋的正中间，两边是房屋的其他部分，那么在这些部分可能会留有一些小窗户。但要注意的是，这些小窗户一般是为了通风和采光，而不是为了与大门相协调。2、...
想在农村自己建房,未来到底有没有经济价值?
对于经济条件好的家庭来说，在农村建房并不像在城里买房那么难，基本上几十万就能买到更好的房子，而且还是三层楼的。可以很豪华，虽然房子的价值可能没有城市那么高，但是节省了成本，从另一方面来看也是值得的，而且不用还房贷，还可以根据自己的设计来装修房屋。在农村建房有没有经济价值？虽然农村建造...
不在村规划区内建房属于违建吗
不在规划内建房属于违章建筑，对于未取得规划许可的违法建筑，经县级以上政府决定，可以强制拆除。具体拆除部门，由县级以上政府指定，可以是乡镇政府。 农村建房属于违建的情况有： 1、在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、...
农村建房院子大门可以做斜门吗
1. 在农村建房时，可以考虑在院子中设置斜门作为入口。斜门的设计为门的开启方向不是直接向前，而是倾斜或偏转一定角度。2. 斜门设计能够增加房屋的艺术感和独特性，使建筑更具有吸引力。3. 斜门提供更好的视野，让居住者和访客在进入院子时能够更好地欣赏周围的风景。4. 斜门的设计还可能对能量...
自建房子可以贷款吗?
“农村自建房可以申请贷款。一般来说的话,农村自建房是可以贷款的,但是贷款人必须要满足一定的贷款条件。当农村村民在自建房屋的时候出现建房资金不足的情况的话,只要贷款人符合相关的贷款条件,即可直接前往当地的农村信用社去办理贷款申请。” 农村自建房贷款条件 1、申请建房贷款房屋,需要经过当地乡镇建设们批准; 2、...
农民在自己的土地上盖房要办什么手续?手续下来了要马上建房吗?
二、农村村民建房必须办理用地手续 根据《土地管理法》、《关于规范农村宅基地审批管理的通知》等文件的规定，符合宅基地申请条件的农户，可以以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请，乡(镇)人民政府审核同意后会发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》，农户拿到《农村宅基...
龙聂滨欣： 严格来说不能随便盖正如你所说的盖了之后不多久就拆了心疼 最主要的不是心痛而是得不到任何补偿 所以你要盖的话必须是村里发放的宅基地 这样你才能有合理的手续 才能办出证件 谢谢回答完毕 有分吧
和田市15113352641： 1.我家在农村,我现在想在村里盖房,请问需要哪些条件才能申请盖房子, - ？
龙聂滨欣： 1、本人申请(书面报告村委会); 2、符合村庄规划; 3、宅基地面积不得超标; 4、符合“一户一宅”要求; 5、分户的应符合分户条件.费用: 《规划证》免费,《土地证》5元,占用耕地建房的还应缴纳“耕地占用税”.qq:597988901
和田市15113352641： 农村现在可以自建房吗? - ？
龙聂滨欣： 农村自建房问题,不能简单地说可以或不可以.因为如果符合国家法律法规并经过一定程序批准的,就可以建,反之就不可以了.国家《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地...
和田市15113352641： 现在农村盖房村里同意可以盖,但是土管所不发土地使用证,房子盖好了,没什么问题吧??? - ？
龙聂滨欣： 只要让你盖起来就没什么问题,就是将来遇到拆迁就麻烦了,属违章建筑,没补偿.
和田市15113352641： 江苏省沛县农村还能盖房子吗 - ？
龙聂滨欣： 盖房子当然可以,但是要办理相关手续才能可以,否则就是私自建房.
和田市15113352641： 想在农村盖房子,请问需要什么手续? - ？
龙聂滨欣： 第一,到户籍所在地的村子申请宅基地盖房,先到村里申请一块宅基地,看一看村里当年有没有批地建房的指标,然后找到分管那一片的土管员,他会告诉你要办哪些手续.第二,如果不是农村户口,或者不是该村的户口,那就有些麻烦了,可以先买旧房再自己拆建,或者直接买地盖房,不过这两种都没办法按正常手续申请批建,因为农村宅基地是不许买卖的,特别是卖给非本村户籍的居民,即使卖了,也不受法律保护.当然,现在很多地方是睁只眼闭只眼,你自己盖上去也就算了,不过没有办法办理任何合法手续.
和田市15113352641： 农村活土地能盖房子吗? - ？
龙聂滨欣： 现在也不能随便盖,要办土地使用证,盖完了也有房产证.一般只要不盖在断层或者地质灾害频繁的地方,再盖新房子的基础上撤除原老房子,不减少耕地,都会批准的
和田市15113352641： 自家农田可以盖房子吗 - ？
龙聂滨欣： 法律并没有规定2个孩子没房子就可以在自家田里盖房子,按照规定,本村村民可以在本村选宅基地盖房子,但只能一户一宅,并经村委会同意,盖房选址必须符合土地利用总体规划,在规划范围外不允许盖房,更不允许在耕地里面盖房.一旦擅自在耕地里盖房,破坏了耕地,是要被相关部门处罚的,构成犯罪还会被追究刑事责任..
和田市15113352641： 农村自家院子里能盖房子么? - ？
龙聂滨欣： 严格起来讲是不能的,因为农村的房子虽然没有产权证,但在规范的地区是有建房证的,而建房证中会明确标注房屋的构造及房前屋后的四至范围.如果是为了拆迁补偿,国土局的人会讲你的房子是违章建筑.在不涉及拆迁补偿的情况下,农村一般是给盖的.
和田市15113352641： 不知道就问:有些乡下的人盖房子,地是自己,是不是想盖就盖呢?？
龙聂滨欣： 不是的,若地是专门该房子的地皮,就必须在一定的期限内盖起来,至少要把地基大好,否则要罚款的.
