房地产是怎样赚钱的？
get必备生活常识
一、通过关系，也通过团队策划，寻找一个项目，比如说房地产项目，通过竞标取得土地所有权。
二、老板只有1亿元，但本项目连土地加上建造成本估算需要10亿元。老板通过抵押该项目从银行贷款5亿元。
三、开始建造------结构封顶，此时总费用用去6亿元，怎么办？法律规定，结构封顶就可以预售房子，这时，售楼中心开始忙活，预售出的楼房收入10亿元。
四、用这10亿元里面3亿元完成剩下的未完工程，工程竣工验收。
五、继续买房，买完了，又收入8亿元。这样总收入18亿元，用去10亿元，利润8亿元。明白了吗
房地产那么赚钱,为什么开发商负债那么高,赚的钱都去哪了?
一、房地产那么赚钱，为什么开发商负债那么高，赚的钱都去哪了？房地产确实是一个非常暴利的行业，普遍都会有20%~30%的利润，其中有10%就是利息，因为开发商的自有资金几乎是为0的，然后销售的成本大概就是10%，还有新楼盘要做一些广告给佣金，有些楼盘还会请一些明星来助阵，然后最后10%的利润大概就...
现在的房地产公司都是什么经营模式?
企业运营模式根据企业在产业链的位置分类：1、生产代工型企业作为产业链中下游企业的供应商，根据客户的订单，加工产品。在市场上，贴上其它企业的标牌进行销售。2、设计+销售型企业不涉及生产领域的任何业务，只负责设计和销售，企业设计出市场上顾客所需求的产品和服务，然后寻找相应的生产代工，它要求企业...
房地产当真那么好赚钱吗?为何各地纷纷出现开发商呢?
一 利润丰富 可以赚钱是这些房地产中介机构的根本原因，一座房子正在移动几百万，对于二手住房，根据行业的规定，中介公司可以赢得买家和卖家中介费的3％ ，如果添加有一些其他企业，如贷款，抵押和解压缩业务，可以赚取一个小赚钱，如果它是一只手，委员会就可以获得5％，这些钱，员工拿小头大约30％，...
他们都说做房地产销售很赚钱,到底有多赚钱?
房地产销售很赚钱，是因为他们的提成体系其实是非常高的，也许一套房子卖下来是几十万块钱，那么他们的提成一般是在5%~10%之间，所以如果一个月他们能够卖出两三套房，他们的工资就能够上万了。我们都知道，其实现在的房价是非常高的，但是还是有很多人有购房需求，所以房地产销售是非常有前途的，不用...
房地产开发商为什么会比建筑商赚钱
一般来说，房地产企业比建筑施工、设计等企业利润高。不过大的建筑商还是比较赚钱的，开发商的利润比建筑商要高，风险也比建筑商大。赚的多也是当然的
房地产 为什么这么赚钱
第一点，房地产业是第三产业，属于服务业，房地产又是一项民生工程。人人都要有房住，无论是租还是买 还是自建。这个是必需物品。第二点，房子，车子，票子，是现在中国社会的财富或者地位象征，钱留着会贬值，还不如投资，而目前什什么升值空间呢，就是房子，越是人买的多，就越涨，越涨就给人...
房屋中介是怎么赚钱的
房地产公司一般通过以下几种操作赚钱：1、收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3 2、房产中介直接接入交易赚取差价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。3、采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。4、依靠房价上涨增加佣金收入。5、...
房地产是怎么赚钱的?
大部分的地产公司，它的利润在10%左右，而我们认为还是它是暴利行业。这个话题很有意思，可以看到我们中国很多制造业企业基本上利润也从5%~10%也有非常多，地产公司也有非常多，但我们为什么还认为它是非常暴力，是虚拟经济正在破坏中国的制造业。国家现在特别是现在国家对金融机构的监管不允许去拿银行的钱...
什么中介最赚钱
由于房地产交易金额通常较大，因此房地产中介可以通过成功促成一笔房屋交易而获得可观的佣金收入。房地产市场的活跃度较高，交易频繁，也为房地产中介提供了更多的商机和收入来源。相对其他行业的中介机构而言，房地产中介在中介行业中往往是最赚钱的一种中介形式。而房地产中介的盈利也受到市场行情、竞争情况...
房地产中介公司是怎么赚钱的?通过怎么操作赚钱
房地产公司一般通过以下几种操作赚钱：收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3 房产中介直接接入交易赚取差价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。依靠房价上涨增加佣金收入。租赁房屋 房地产咨询、...
徒水翠莲： 首先要拿到合适的土地,再通过土地抵押融资取得开发所需资金,开发到一定程度即可预售回收资金,最终建设完成交给业主.你所赚到的钱就是所有销售收入减去各种支出和初始自有资金后,最终剩余的现金.房地产是资金密集型行业,现在融资难,赚钱不容易了.
贵定县15961087528： 房地产商怎么赚钱 ？
徒水翠莲： 开发商就只需要一块地,然后就是项目的审核,开发手续!然后就找建筑商去做,找建筑商可以跟人家协商好,房子还没盖好的时候房子都已经卖出去了,然后拿卖出去的房钱去支付建筑款项!一系列看似简单,中间的手续是很复杂的!
贵定县15961087528： 房地产开发商靠什么赚钱啊？
徒水翠莲： 开发商先从银行或者购房者身上拿钱,再建房,说白了房地产其实就是挣取银行同购房者之间的差价以及手续费,你想,一个楼盘投资上千万甚至上亿,开发商哪来那么多钱.只能先从银行借贷或者从消费者身上借!所以卖房的时候几乎都是在建房或者规划建的房子!
贵定县15961087528： 房地产的赚钱过程是怎样?？
徒水翠莲： 首先、要买地皮,然后再边建房边售房.接下来就等钱自己找上门来了.至于五年后,人们的消费水平提高了的话.房子越卖越贵也是必然的了! 所以我认为现在买应该便宜一些.并且已后还有升值的潜力呢~~~呵呵!!!!!我帮你搞定这个问题,打算什么时候亲我去吃饭啊
贵定县15961087528： 房地产是怎样赚钱的? - ？
徒水翠莲： get必备生活常识
贵定县15961087528： 房地产是靠什么赚钱的?？
徒水翠莲： 地皮便宜.物价便宜.房价高.就可以赚钱
贵定县15961087528： 房地产怎么赚钱? ？
徒水翠莲： 房地产就是靠拿地然后再建造完之后再对外销售,这样赚一个差价.
贵定县15961087528： 房地产公司怎样赚钱 - ？
徒水翠莲： 为客户找房子,为业主(开发商)卖房子拿拥金.租房子客人和业主各出半个月的租金给房地产公司,二手房客人业主各出成交价1.5%.一手只拿开发商成交价的3%
贵定县15961087528： 做房地产是怎样赚的.赚大概多少？
徒水翠莲： 做房地产是赚钱: 一是赚房子平方的差价; 二是赚取各项税费; 三是赚取水电安装; 四是赚取人工费. 各地房价不一样,有高有低.少则几万元,多则几十万元.
贵定县15961087528： 房地产商怎样赚钱 - ？
徒水翠莲： 炒地皮、盖楼、炒楼,或者拿着盖好的楼做抵押继续来前面的循环,钱自然就来了.这是指的是近些年来的疯狂做法.呵呵,希望能够帮助到你.
