正式购房合同就是网签吗

~ 正式购房合同不是网签。
1.网签合同：指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。
2.正式购房合同:指网签之后，买卖双方签订的购房合同，是受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规保护的，凭借正式购房合同才能到银行办理按揭手续，以及后续购房流程等。
3.购房合同条款签订要谨慎
通常情况下，在新房进行网签的当天，开发商就会与购房者签订正式的纸质版购房合同，在签约过程中，购房者一定要注意这几点：
（1) 首先要确认自己和开发商所签订的购房合同是否是由房地产管理部门统一印制的，如果是，再按照购房合同文本中所列的条款逐一查看并填写。
（2) 在查看购房合同时，注意对比一下开发商与购房者双方的权利与义务是否对等。
（3) 确认好收房之后关于面积误差的处理办法。如果双方是按照套内建筑面积为依据来处理这个问题的话，应该在相关条款中注明面积出现误差应如何处理。
（4) 双方协商明确好交房日期，并且附加上如若开发商不能按时交房需要承担的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国合同法》
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

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潞西市17636927685： 正式合同是网签合同吗 - ？
翁堵余麦： 你好,这个在实践中争议很大,从目前的司法实践来看,一般是无效的;如果有效,必须把握两点,一是最后要签正式的合同,并提供真实的信息资料;二,要实际履行才可以约束双方; 另外顺便说一点,这个网签合同法律风险蛮大的, 首先你要对中国当今社会有一个清醒的认识,当前中国人整体的道德水准处于中华民族的历史最低点,各行各业的人都有失风范,道德品质无从谈起,法律底线几经失守,讲诚信的人生存困难,欺诈成为中国人生存的必备技能. 其次,在这么一个低诚信度的社会中,法律风险无处不在,要注意市场风险,积极应对当前恶劣的市场环境. 第三,在实际的商业活动中不要轻信任何人,严格按制度办事,依法办事,诚信经营.

潞西市17636927685： 网签是正式购房合同吗 买房网签是正式合同吗 - ？
翁堵余麦： 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化.感谢关注!签后合同可以撤销. 房地产开发企业今后在申请办理商...

潞西市17636927685： 购房合同和网签协议是一回事吗? - ？
翁堵余麦： 不是.网签合同是指在建委备案的合同.正式的合同是指买卖双方签定的购房合同.两份合同上的成交价格是不一样的.购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议.网签合同:指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为.

潞西市17636927685： 购房合同和网签一样吗 - ？
翁堵余麦： 如果是现签和网签都可以,你会选择网筌吗?就像支付宝,微信支付.......假如?你有所担心,请选择当面纸签,有法律效应,,,,,,就像钱一样,有法律效果,,,可以拿走你喜欢的商品....留下合法合同钱就行.

潞西市17636927685： 网签合同和纸质购房合同一样吗 - ？
翁堵余麦： 1、网签合同和购房合同不一样,其中房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化. 2、房地产开发企业今后在申请办理商品房的预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询. 3、网签合同和购房合同不一样,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖.网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等.这是买房能否办房产证的关键.

潞西市17636927685： 网签的时候就是签订购房合同了吗 - ？
翁堵余麦： 建议你这样试试看:合同问题1. 网签的合同就是正式的购房合同.2. 它是电子业务.这样做的好处:合同法 注意事项:必须有双方签字,合同规范,内容真实可靠.当然,实地考察也是必须的.

潞西市17636927685： 是不是只要签了正式购房合同就代表网签结束 - ？
翁堵余麦： 购房后房地局网站信息录入后 资金监管过后售楼部会打印网签合同啊 会通知你来签字按手印盖私章

潞西市17636927685： 《商品房买卖合同》和网签的区别 - ？
翁堵余麦： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:教育资料库买卖合同,网签合同,区别 篇一:签和正式签纸质合同的区别开发商手续齐备就能办理签,开发商在开发商处得电脑上填写合同,然后来我局进行打印,签合同打印出需要买受人与开...

潞西市17636927685： 买房子是先网签还是先签合同 - ？
翁堵余麦： 1、购买一手房的话,一般是先签署预购合同,几天后签纸质的正式合同,当天在电脑上网签,后两者几乎是同步的;2、如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,再网签;3、合同签署之后就能生效,除非本身另有约定,网签与否不影响其效力,但网签会保证安全一些,因为查封、抵押的不能处置的房子,不能网签网签的流程如下:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3、双方当事人签字(盖章);4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约,每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成.

潞西市17636927685： 网签就是购房合同吗?能保障我的购房权益吗? - ？
翁堵余麦： 网签,顾名思义是与网络有关的一项程序,简而言之就是在与销售对象签订购房合同以后,你的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以便随时检阅,在这道程序完成以后你会得到一个网签号,这就是查询凭证.这样做的目的是为了让房地产行业的交易更加透明化.