二手房中介费怎么算？
1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。
2、现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1．5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。
中介费一般费用
1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；
2、超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；
3、超过100万元金额以上的按0．5％收取。
中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：
中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介为6000元整。
二手房中介费一般都是怎么收取的
法律主观：买二手房中介费是在中介过程完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%收取，需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并给付中介费。法律客观：《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确...
二手房中介费怎么算
【算一算你家装修要花多少钱】现如今大部分人都会将需要出售的房屋委托给中介，由中介替自己找到合适的买家，同时也是需要支付中介一些服务费的，那么二手房中介费怎么算呢？接下来就由小编为你们解答，想要了解的朋友一起来看看吧！一、二手房中介费怎么算 1.二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的...
买房中介费怎么算
二手房买卖很大一部分已由中介公司进行交易，为了找到更多和更好的房源，也会选择中介进行选房买房，通过中介买房是需要向中介公司缴纳相应的中介费，那么买房中介费是证明算的?买房中介费怎么算 1、所购买的房产交易额在10万元及以下的，收取中介费的2%;房屋价格高于10万元低于100万元的收取1%的中介费;...
二手房的中介费是如何计算的?
- 购房目的和需求。如果购房者是为了自住或者长期投资，那么支付一定比例的中介费可能不会对其造成太大影响；但如果购房者是为了短期投机或者转手出售，那么支付过高的中介费可能会降低其收益或者增加其风险。综上所述，购房买卖双方各收1.5%中介费，并不能一概而论是否对购房者有利，需要结合具体情况...
一般房中介提成是怎么计算的
2、一般情况下，2.7%的中介费中，已经包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。3、房中介提成计算：如果一套房子，买方与卖方商定终成交价格为100万元，那么按照2.7%的提成比例收取的话，则是10000002.7%=27000元。4...
买卖二手房中介费怎么算?千万别被中介骗了
很多卖二手房的房主都因为怕麻烦而将自己的房子挂在二手房中介公司，而想要买二手房的人也因为怕麻烦也会将买房子的事情交托给二手房中介。但是二手房中介公司的水有多深，他们却不知道，怕被骗但也怕麻烦，尤其是当提及买卖二手房中介费怎么算的时候，绝大多数人较为迷糊，一头雾水，那么买卖二手房...
二手房房产中介费怎么算
摘要：二手房房产中介费怎么算？二手房中介费什么时候交？现在买卖二手房通常会经过中介公司进行交易，二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。那么大家都知道二手房中介费的收费标准是什么吗...
通过中介购买二手房,中介费一般是多少?
需要注意的是，房屋买卖时中介费的支付方式可以与房屋交易的结算方式有关。如果是房屋一次性付款，则中介费可以在交易前直接支付；如果是分期付款，则可以协商在每一期的付款中计入中介费等。在购买二手房时，需要仔细选择合适的中介机构，并将中介费清楚地包括在各项费用中，以避免后续纠纷和额外的支出。
二手房房屋中介如何收取中介费?
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。法律依据：《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务...
买二手房中介费怎么算
二手房中介费如何计算如下：1、二手房中介费一般按照房屋成交价格的1%至2%计算，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定...
龙饶羟乙： 有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房.一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续.中介也相应的收取购房者一定的中介费用.那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布...
肇庆市18096361275： 二手房中介费怎么算 - ？
龙饶羟乙： 可以的,买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价. 二手房如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下: 1)交易中介费:根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%”. 2)房产权证代办费:一般几百元,具体的也可与中介谈.
肇庆市18096361275： 杭州二手房产的中介费怎么算 - ？
龙饶羟乙： 分段累计制..网上房产网站可以查到的..
肇庆市18096361275： 二手房买卖中介费如何计算 - ？
龙饶羟乙： 交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算.例如,一套房产的成交额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%+40万元*1%=2000元+4000元=6000元.即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整;再比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%+90万元*1%+25万元*0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元.即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整.
肇庆市18096361275： 杭州二手房交易中介费怎么算的?据说有统一标准,还是分段设置的,有内行人指导下吗?？
龙饶羟乙： 中介费是2%.契税是1.5%未满5年的交5.6%的营业税.还要过户费总的是总价的10%左右
肇庆市18096361275： 中介费,杭州的中介费怎么算,有标准么想在杭州套二手房,总价90万 ？
龙饶羟乙： 您好,我是我爱我家的买卖经济人,我公司中介的标准是分档累积的50万一挡50-100万一档100-200万一档200万以上一档90万的房子就是50万*个档1.25%+40万*第2档0.875%
肇庆市18096361275： 温州通过中介买二手房,要交哪些钱,都是怎么算的?谢谢 - ？
龙饶羟乙： 契税 要交评估价的1% (90㎡以下交1% 90㎡——144㎡交1.5% 144㎡以上交3%个税 要交评估价的1%(个税只有在同时满足满五年和房东唯一一套住宅就可以不用交了)营业 税交评估价的5.65%(满五年144㎡以下不用交,未满五交5.65%,144㎡以上满五年交现评估价-老评估价的5.65%,未五年 交5.65%)在温州的话,中介费没有标准的,通常买给1%就不错了.评估价的意思就是(通常来说评估价是成交价的70%)除此之外,其他全部加起来都不超过1000元
肇庆市18096361275： 杭州二手房中介费用是多少 - ？
龙饶羟乙： 一般是合同价的1%-1.5%
肇庆市18096361275： 台州黄岩二手房买卖介绍费怎么算 - ？
龙饶羟乙： 二手房中介向买卖两方的收费都是房产总价的1%至3%的中介费.可议价.
