物业小区业主天燃气安全使用由谁负责

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物业小区业主天燃气安全使用由谁负责

由燃气供应单位负责。
我国安全生产管理条例规定，燃气安全由供应单位每年进行燃气装置、设施的安全检查，发现问题及时修复确保业主安全使用，对于业主、使用人擅自乱接乱拉燃气装置的违规行为发出整改通知书，敦促限期整改确保安全使用燃气。
天然气的主要燃烧成分是甲烷和氢气，甲烷有毒，氢气、甲烷在达到一定空气浓度遇明火会爆炸，甲烷在一定空气浓度会使人窒息，燃气装置设施的漏气或老化使用燃气非常危险，轻者死人，重则毁坏物业殃及邻里，还会引起火灾事故，应当引起业主、物业公司、燃气公司的重视。

无物业小区，安全谁负责。。。。。。

您好，针对您提出的问题我可以帮您解释一下： 首先并不是有物业服务企业在小区进行管理就可以把安全责任等问题一慨推给物业，您要明白一点，物业服务企业本身有他的职责、管理许可权、范围等。即使您家或财产受到损失，也要看物业是否按照与您签订的物业服务协议内容履行服务。物业不是执法机关，家里被盗只能通过公安机关立案侦查处理，只是有物业的小区相对安全些。您是单位住房还是其它住房，如果是单位住房可以由单位，采用招投标形式请物业公司进行管理。只能说是相对安全！ 您也可以把您的建议向当地派出所、居委会反映，请他们加派人员或警力对周边地区进行安全防范！

物业小区门铃维修由谁负责

如果门铃是交房时开发商附送的，那么在保修期内由物业公司负责。
自己安装的门铃，开发商交付但已经超过保修期的门铃，都是由业主自己负责维修

物业小区公共管道维修由谁负责

小区公共管道维保期一般是两年。如果在维保期内则由承建单位负责维修；反之不在维保期内则由物业服务单位负责维修。

小区业主丢了东西谁负责

物业尽到了管理职责，则由业主自己负责，没有，需要分情况对待：
1、如果业主自己没有尽到应有的注意义务与防范措施，则业主负主要责任，物业负次要责任。
2、反之推理即可。

小区由谁负责选物业管理

1. 新住宅小区，由开发商以招标的形式，委托物业公司负责前期物业管理，直至小区业主委员会成立，或召开业主大会。

2. 已经入住的小区，由小区业主委员会负责，以招标或评选的方式选择物业管理企业来管理小区，也可以将小区分成不同的管理区域，如保洁、保安、电梯维护等等，委托给专业的公司去负责。也可以由业主委员会成立物业小组，自行管理。

物业小区底商的水电费的管理由谁负责

这要看是不是属于小区物业代收代管的，如果是代收代管，一般情况是由物业管理和收取费用。如果是国电直管电力，自来水公司直管供水的话，缴费和管理就不需要物业了。现在大多数小区的底商都是由物业代收代管水电的。

小区业主的水表冻坏谁负责，物业有责任吗

你好，冬季寒冷，物业一般都会对楼栋水表进行一些防寒处理，但是具体到每个使用者的水表，物业一般都会通知业主做好相应的保暖措施，毕竟水表水管结冰后会影响居民的正常生活。

前期物业小区的休闲装置应该由谁负责配备

1、根据国家房地产管理法的规定，前期物业小区的休闲装置设施，是开发商为了满足业主的居住需求和使用需求两个重要的功能来设计的。配置的责任就是开发单位。公共娱乐装置设施作为附属设施的重要组成部分，也是衡量一个楼盘是否值得购买、是否具有居住价值的体现。
2、房地产开发公司也可以找到当地文化部门，要求 *** 相关部门配置一些文化娱乐设施， *** 每年都有这方面的开支和专案，但是等待的时间很长，流程过多。
3、关于法律：法律方面尚未明确什么小区配置什么样的休闲设施，完全看地产公司的资金实力和为业主考虑的角度不通。
4、关于前介：物业公司在开展前介时需要注意的几个问题：
4.1前介时注重对文化娱乐设施的数量的清点；
4.2注意对水景娱乐设施的设施的资料和技术指标的落实，便于后期管理。
4.3做好对娱乐设施的流程和工具的把控以及后期的培训工作，防止施工单位施工完毕之后修复、养护方面造成困难。

小区商铺的消防管漏水是由谁负责，物业还是业主

质保期内，开发商问题；质保期外，所有人也就是业主的问题。
物业服务的范畴，小区红线以内，业主入户门以外。所以看看漏水点的位置，在物业服务的公共设施装置区域，物业公司管，如果属于大修、中修的，费用启动维修基金或管道受益的业主均摊，小修物业公司负责；不在，是在谁那里，谁负责。

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米林县13492304383： 小区天然气不安谁负责 - ？
王喻益心： 找天然气公司.看看买房子的时候约定是不是配套有天然气的.要是没有就不可能装了,除非每家分摊.要是约定有,就找开发商,配套设施没有还能补偿违约金.物业公司倒没什么,服务单位,房子不是他盖的,燃气不是他供的.物业服务协议上肯定没有负责安装天然气的.可以向社区反映下.协调协调.希望能给你参考.

米林县13492304383： 家中无法使用天燃气究竟是谁的责任?在小区内天燃气主管道漏气,需要 ？
王喻益心： 当时谁建的管道就是谁的责任,本应该是开发商的责任,但现在是由物业来承担协调责任.试问:如果这些协调的事情物业都办不好还要物业干啥 ?卫生、保安谁不会? 至于5层的业主,人家的主张也是没有问题的,首先人家没有任何过错,你现在要给人家添麻烦,人家肯定要索取补偿!如果物业这个事处理不好,以后肯定是恶性循环!大家有事都不配合!

米林县13492304383： 小区内的天然气管道归谁管理?? - ？
王喻益心： 如果小区天然气管道坏了可以直接找物业公司,然后再由物业公司找燃气公司.

米林县13492304383： 天燃气开通整栋楼某家管道阀门没关漏气归物业协调吗? - ？
王喻益心： 物业当然有责任通知这户业主关闭阀门以策安全,同时也可以通知派出所,甚至报告消防队前来处置.毕竟天然气泄漏造成的灾害可是整栋楼的居民.

米林县13492304383： 住宅小区燃气管理属于物业公司?？
王喻益心： 燃气管理统1归燃气公司

米林县13492304383： 新买的小区房子出现煤气中毒.谁的责任?？
王喻益心： 小区物业肯定没有责任,因为没有法规会规定房子里的(业主专属部分)规物业负责. 应该看是什么导致煤气泄漏造成中毒,煤气中毒两人死亡后公安部门会鉴定原因,谁造成煤气泄漏就有谁承担责任.

米林县13492304383： 楼房的天然气由业主自己买还是物业管理 - ？
王喻益心： 当然是业主自己去燃气公司买了.物业是不会管你用了多少气的.

米林县13492304383： 因为我们这个单元其中一户的原因天然气不能使用,小区物业和燃气公司有没有责任帮助业主解决问题(内详) - ？
王喻益心： 物业和燃气公司都是企业,三楼住户不同意连门都进不了的,他们是不太好办的. 3楼“天然气的管道给封住”的行为违反了《城镇燃气管理条例》第二十八条,擅自改装户内燃气设施,应按照该条例第四十九条由燃气管理部门(一般是住房和城乡建设局)责令限期改正,逾期不改正对个人可以处罚1000元以下,造成损失依法承担赔偿责任,构成犯罪依法追究刑事责任. 这里3楼的行为已经侵害了你们正常使用天然气的权利,让他赔就不错了,依法,管道恢复原状的费用都应3楼出.但一般城建(住建局)的执法能力比较弱的,能协商就协商,这个法律是后盾,实在不行可以一起告3楼的,不可能因为一个人的自私影响大家基本的生活用气. 如果使用集体信访等一般政府应该来解决.

米林县13492304383： 居住的小区里,户外天燃气总表坏了,到底是业主方负责?还是物业公司? ？
王喻益心： 其表产权属天燃气公司,其他人不得动用,应属天燃气公司的. 您家里的天燃气表产权归您,如要更换费用就的自理. 物业也不一定清楚.不必离他,如物业再找您们,向他们解释一下,叫他们去找天燃气公司.

米林县13492304383： 小区已开通天燃气,业主需要用燃气时,天燃气公司工作员要来吗 - ？
王喻益心： 这个是分区域的,每一个地区的方式都不同.但多数都是由物业统一办理的,业主到物业缴费,每户都有自己的燃气表,想用的时候通知物业打开就可以了.