燕郊的房子值得购买吗？利好不断，未来可期！
燕郊 的房子值得购买吗？很多人都知道燕郊其实只是属于河北三河市的一个镇，但是燕郊距离天安门只有 30 公里，甚至比北京很多郊区县到天安门中心还要近得多。同时，也是距离北京最近的非京区域，在环京地产的位置上占有很大优势。燕郊进京交通非常方便，所以一直以来，购买燕郊房子的人都比较多。因为这些人在燕郊居住，就可以到国贸 CBD 上班，来往非常方便。虽然路上时间长了一点，但也是在大家可以接受的范围。
燕郊房子 由于存在以上优势，曾经一度在 2017 年 4 月份的时候达到了 45000 元 / 平米以上，当时它的价格能比很多二线城市高出很多。后来，由于严格的限购政策影响，燕郊的房价由 2017 年的 4 万多降到现在的两万多。
那么，燕郊的房子还值得购买吗？ 我 觉得还是值得购买的。
首先， 燕郊的房子价格已从高位下来，现在价格平稳上升，现在买入的价格就比 2017 年低很多，买的价格低当然是很好的，无论是总价或者是贷款都会低很多。
其次， 利好也不断，以前人们去北京国贸，大概有 25 公里的距离。现在，距离燕郊 5 公里的地方，建了一个运河 CBD ，规模大概是国贸 CBD 的 4.5 倍。也就是说，未来一两年，居住在燕郊的人，不仅可以去国贸 CBD 上班，同时可以在家门口的运河 CBD 上班，大大方便了出行。
此外， 北京规划的 地铁 线路也向燕郊方向延伸不少，北京地铁 22 号线平谷线预计于 2024 年在燕郊通车，在燕郊设立 4 个地铁站：燕郊镇站、神威大街站、潮白大街站、高楼站。未来燕郊出行将更加便利，燕郊的房价升值潜力也值得期待！
我觉得燕郊在利好不断的情况下， 燕郊房价 在未来还会上涨，燕郊房子还是值得投资的。
给大家推荐一个距离地铁燕郊镇站仅 1900 米的房子——
一退休老人被“困在”山东乳山海景房,远离市区的房子会带来哪些不便...
后期生活成本也会大大增加，非常不划算。而且郊区人口相对较少，很难拉动周边消费，促进经济发展，特别是今年下半年以来，多城市房价持续下跌，远郊房将面临极大的贬值风险，到时候家庭资产大概率会缩水，所以综合来看，即便远郊区的房价非常便宜，也是不建议大家购买的，以免给自己平添过多烦恼。
靠近这4个地方的房子尽量避开,过来人坦言:居住不舒适还难出手
要知道大家买房子都喜欢南北通透的户型，就是希望能够让房间内空气流动，像这种有窗户都不敢开的房子，居住起来就更加不舒适了。因此，对于靠近高架桥和铁路的房子，大家在买房时最好避开。第二个，靠近发电厂或者化工厂的小区 现在房价非常高，很多人为了能够买房子只能选择去郊区购买房子，虽然郊区比较...
燕郊的房子四千多了!能买吗?
首先，购买房屋需要考虑自身的经济状况和未来的还款能力。如果您有足够的资金支付首付并且能够承担每月的房贷还款，那么购买房屋是可行的。其次，您需要考虑房屋所在区域的发展前景和交通便利性。如果该区域未来的发展潜力较大，同时交通便利，那么房屋的价值和升值空间可能会更高。最后，您还需要考虑房屋本身的...
北京远郊的房子能买吗?
以北京的交通便利程度，远郊的房子也能买，毕竟北京市区里的房子太贵了，郊区的房子空气好，也不会太拥挤，可能生活不太方便，但是两全不能其美，可以先郊区，以后有钱了再换市区的。
市中心的老破小区还是城郊的新小区,哪个更值得购买?
从装修的角度来说，买老房子用的钱只会是少于等于新房子。如果考虑到以后出租，肯定也是市中心更容易租出去，并且有一个不错的价格。再从长远的角度来说，市郊的新房子几乎没有拆迁的可能性，只有卖出去。但是市中心的老房子如果能够拆迁，那意味着无限的可能性，甚至一夜暴富不是梦。所以个人觉得从...
燕郊房子值得买吗
燕郊的房子也是值得购买的，具体得看燕郊房子所处的地段。如果附近有大型商超的规划或者地铁线路的规划，高铁线路和公路规划都是值得购买。
大学周边的房子能买吗
大学周边的房子主要看什么类型的。一是门市，二是住宅。一般而言都需要看位置，如果是门市，则可以看大学出入口附近。该地段人流量大，商铺好出租。当然，这样的房子并不好买。一般早早就已经被人拿去做生意或者出租了。而住宅的话，可以放宽到大学周围500米范围内。目前大学生群体对外住是很向往的，同时...
北京远郊的房子有投资价值吗?比如怀柔
北京目前投资的话如果有条件还是尽量选择六环内 燕郊投资也可以 但是肯定不如市区
请问市区二手房和远郊新房如何选择?
我们买房子的时候往往被两组对立的词牵绊：远和近，新和旧。到底是买在郊区，还是买市中心？没有必要把它们二元对立起来。你有多少钱，根据你自己的购买力作为衡量标准，尽量往市中心靠。购买力不强，我只能远一点，再远一点，但还是尽量往市中心靠——当然，大城市已经不止一个成熟的市中心。另外一个...
燕郊的房子值得购买吗?利好不断,未来可期!
燕郊 的房子值得购买吗？很多人都知道燕郊其实只是属于河北三河市的一个镇，但是燕郊距离天安门只有 30 公里，甚至比北京很多郊区县到天安门中心还要近得多。同时，也是距离北京最近的非京区域，在环京地产的位置上占有很大优势。燕郊进京交通非常方便，所以一直以来，购买燕郊房子的人都比较多。因为这些人...
由轮麦道： 燕郊的房子有投资的价值,那边这几年发展很好,房子肯定会升值的.
长丰县18957596869： 燕郊的房子可不可以买?？
由轮麦道： 可不可以买要看是自住还是投资,如果自住而且离上班地儿交通还算方便的话,完全可以买;如果是投资,依目前燕郊地块发展来看,还有一定的升值潜力,可以考虑.
长丰县18957596869： 现在燕郊适合买房子吗?房价将会有什么样的趋势那? - ？
由轮麦道： 你要说燕郊适不适合买房子,这话还真不好说.但是燕郊这几年的房价涨得嗖嗖的,从最初的几千块钱一平米,涨到一万多一平米,又到现在的小两万.特别是最近又开始盛传,燕郊将会和通州统一规划管理,所以燕郊买房的升值前景还是可以的.像今年燕郊特别火爆的一个楼盘,福成开发的精品项目—尚街时代广场卖得特别火,三次开盘,10亿元的成交额,每次都火爆异常,你可以考虑看看.
长丰县18957596869： 目前在燕郊买房升值空间还大吗 - ？
由轮麦道： 涨多少也不好说.这主要看北京房价的走势,燕郊大概比通县要便宜1000至2000,如果北京房价持续看涨,那燕郊也会随之上升.个人判断涨的余地有限……举个例子:燕郊上上城规划200万平米,估计能容纳6、7万人左右,而目前燕郊所有登记的人口10万多一点,上上城目前就有70%至80%的房子卖出去了但却空置着,而新建的楼盘越来越多,真说不好将来各个小区的入住率能达到多少.大部分人都等着升值,可当房多人少的问题成为现实后,就不好说了……
长丰县18957596869： 在燕郊买房的利与弊? - ？
由轮麦道： 赞同下边那个说的,自己买房住的情况下,涨和跌跟你的关系不大,燕郊最好的楼盘就是东方夏威夷一系列的,交通方便的就是燕顺路的,像燕郊这个地方不想LZ说的 房子质量不好,那只是个别的小区,好点的小区比如,东方夏威夷,南岸一期 二期 溪谷,潮白,都比较好啊,一般来说燕顺路的差不多8000左右吧,像别的地方的可能就在7000左右
长丰县18957596869： 燕郊房子如何?买个燕郊房子怎么样?？
由轮麦道： <p> 燕郊是个好地方,以后一定可以发展越来越好,我在这里已经住了好几年,燕郊的发展变化我也都一一见证了,在燕郊买房子是一个不错的选择,但是燕郊的楼房很多,到底把房子买在哪一个小区确实是困扰很多人的问题,就根据我的个人...
长丰县18957596869： 在北京上班,房子买燕郊行吗 - ？
由轮麦道： 在燕郊买房子长远看来肯定是不行的哥们,我好多同事都在燕郊买房,每天起早贪黑的挤大公交上班,累都累死了,自己有车都不敢开,远啊太费油.前一阵子腾讯有个采访就是做的燕郊买房族,里面百分之八十的人都觉得在燕郊买房只是个过渡,有实力了还是要回到北京的.不过买了也没啥,万一过两年升值了,倒手一卖,就赚钱了.
长丰县18957596869： 燕郊南城的房子有升值潜力么? - ？
由轮麦道： 您好!燕郊因为位置好临近北京所以燕郊的房子都是有升值潜力的,选择南城是因为北城区堵车太严重了,思菩兰路上的港中旅海泉湾小区就不错,在燕郊离高速最近交通方便,配套设施齐全甚至还有自己的学校 望采纳,谢谢
长丰县18957596869： 北京燕郊那的房子现在升值空间大吗? - ？
由轮麦道： 1. 确实要通地铁 2. 不可能划入北京市 3. 燕郊的房价已经比较高了,接近10000 4. 不如投资固安或者廊坊
长丰县18957596869： 在北京没有购房资格,燕郊的房子怎么样?可以买吗?？
由轮麦道： 燕郊地理位置就不用说了,来买房的都是看好了未来的区域发展,离通州这么近,房子升值指日可待,像是九里香堤就不错,还是花园洋房,好多户型都被抢没了.
