父母有一方去世了,另一半再婚,想在房产证上加上另一半名字,要经过子女同意吗?

作者&投稿:佟庆 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
母亲去世后,父亲再婚登记,父亲要在房产证上加上后母得名字?~

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。  如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。  如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;  如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

当然需要双方同意才能够加加名字的。

父母一方去世后,房屋有一半属于去世一方的遗产。没有合法有效的遗嘱存在时,去世一方的父母,子女,配偶都有继承权。应当办理继承手续,再未办理继承手续时,增加新配偶的名字侵害了其他继承人的合法权益。此时就需要其他继承人同意才行。
房产证增加姓名的行为是一种默示的赠与行为,一旦增加姓名,等同于将该房屋的一半赠与对方了。该房产就从婚前个人财产变成了夫妻共同财产。
已经经过继承手续的房屋,所权有人想新增他人姓名时,无需经过子女同意,可自行决定。

是的,需要征得子女的同意。
父母有一方去世了,去世一方的财产(仅以房产为例)将成为遗产,由《继承法》第十条规定的包括健在一方及子女在内的法定继承人共同继承,有几个人就各得几分之一。
而按照《继承法》第二十六条的规定,房产的一半属于健在一方所有,剩下的一半才是逝者的遗产,由包括健在一方及子女共同继承,每人各得遗产的1/X,总房产的1/2X。
虽然继承后房产的大部分归健在一方所有,但如果子女未放弃继承,房子就属于共同共有而不是健在一方个人所有。
因此,健在一方再婚后,未经子女同意,是无法在房产证上加上再婚配偶名字的。

需要。因为,房子是夫妻共同财产,其中去世的一方有房子的一半,由继承人继承,子女有继承权,所以,需要子女的同意。网友建议,仅供参考。祝你好运!

这个需要子女同意才行!


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