北京农村自建房可不可以有楼梯间
屋顶设置楼梯间电梯间的，应满足房屋检修需要为主，可以留有楼梯间，楼梯间的目的只为房屋维护使用。
村民建房的基底面积占宅基地面积不得超过百分之75，建筑层数不得超过二层，不得建设三层及以上建筑和地下二层。
农村自建房可以买卖吗
农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖，宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行...
农村自建房屋能不能买?看完这个你就知道了!
农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让，只能在集体成员内部转让、置换。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的 自建房 一般都是建在 农村宅基地 上...
2022农村自建房,复合一户一宅,不是可耕地,能盖房吗
目前并没有看到任何出台禁止农村自建房的规定。禁止农村自建房的可能性极低。政府依旧允许村民建房，只是要在合理的规范化行为之下进行。同时由于如今的制度日益规范以及完善，所以农民在进行建房的时候，要进行合理的搭建，根据农村规划建设的政策落实空间管理，合理划分宅基地的使用。坚决不能修新房屋，尤其是...
房屋是自建房,房主不是北京的 可以办居住登记卡吗?
寄住或借住的：提供房屋所有人或户主出具的寄住或借住证明。居住在学校、医院、研究所等机关、企事业单位的：提供加盖单位人事或者保卫部门公章的居住证明。自建房没有房产证和商品房合同，不能作为住所证明。如果是购买的农村自建房，可以到村委会开一个居住证明。如果是乡产房，则去乡镇政府开证明。
农村的自建房可以买卖吗?如果买卖该如何走手续?
转移的部门。 根据房屋相关规定，受让方仅取得房屋所有权，土地使用权归受让方所有，即同一集体经济组织的内部成员可以转让。在农村转让自建房时，如果村集体不同意，则不能进行转让。 因此，为了避免一些不必要的麻烦，在农村自建房转让之前，有必要征求村集体的意见。没有房产证的农村房屋可能是违法建设，...
农村自建房没有房产证可以买卖吗
没有房产证的自建房是不可以买卖的，必须有房产证才可以买卖。1、农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的，拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条，因合法建造房屋...
农村自建房是否可以买卖
法律分析：农村自建房可以买卖，但是只能卖给有农村户口的人，不能卖给城镇居民。房子的买卖必须经过村民委员会同意；且买方不可以购房的方式变相占用宅基地，已经拥有宅基地的，进行农村房屋交易将无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不...
农村自建房可以抵押贷款吗
农村自建房能不能贷款分两种形式：一、农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，...
农村自建房可以用公积金进行贷款吗
农村自建房可以用公积金进行贷款，但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：1.申请贷款当月之前连续缴存住房公积金达到6个月规定期限；2.自有资金支付购（建）房款不低于规定比例，能够落实贷款担保；3.具有稳定的经济收入和...
农村自建房可以贷款好不好?如果能,你会贷款建别墅吗?
以上就是关于农村自建房能贷款吗的相关介绍，希望能农村居民在建造房屋时提供些帮助，在一定程度上减轻他们的经济压力。农村自建房可以抵押贷款吗如果想要办理农村自建房的抵押贷款，就先要弄清楚房产是否有房产证和独立的土地证：1、正常来讲，一般的农村自建房都是不能办理抵押贷款的，因为农村房产的土地...
后珠阿司： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...
新北区18558989276： 农村建房规定限7米,楼顶加盖砖混结构的楼梯间,算三层吗?属于违建吗? - ？
后珠阿司： 应该不属于违建,一般规定限7米,是指主房高度,局部设备间、楼梯间高出部分不算.具体看当地规划部门规定.
新北区18558989276： 农村自建房三层独立楼梯上楼,楼梯间门比一楼大门好吗? - ？
后珠阿司： 农村自建房三层独立楼梯上楼,楼梯间门不宜比一楼大门大.
新北区18558989276： 你好,农村盖房,大厅进门右边上楼梯,这样设计可以吗 - ？
后珠阿司： 可以,但不知道你整体情况 楼梯放哪都不是问题 要设计的话 先介绍一下你的 面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况……
新北区18558989276： 农村的自建房,是否能加盖二层? - ？
后珠阿司： 根据你描述的情况来分析,加盖砖混二层应该是完全可以的,因为给你盖第一层的工匠既然给你预留了钢筋头,哪么在盖第一层时,工匠就已经在做工,材料,基础,安全等方面做好了盖第二层的准备工作.
新北区18558989276： 你好,农村建房对建筑高度什么的有规定吗 - ？
后珠阿司： 农村建房高度没有严格的限制,一般的是正常的三层以内都能通过审批.由政府国土资源管理部门办理审批手续.
新北区18558989276： 求解:农村自建房为什么不可以超3层 - ？
后珠阿司： 可能是以下几个原因: 1、政策限高:有的地方会限制房屋高度,如此该地区的自建房就无法建过3层. 2、地质地基原因:因为地质的问题,而选择与地质并不相符的地基,造成建筑的不合理性,因此也就限制了该建筑物无法超过多少米,也就是不能超过3层. 3、人家不想建,有的人会认为超过3层以上的房间无人居住,属于浪费钱财,所以也不会建过3层.
新北区18558989276： 农村现在可以自建房吗? - ？
后珠阿司： 农村自建房问题,不能简单地说可以或不可以.因为如果符合国家法律法规并经过一定程序批准的,就可以建,反之就不可以了.国家《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地...
