婚前买了一套房,婚后再买算二套房吗
法律分析：婚前名下有一套房，婚后又买的房会算二套房。婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。你之前有住房备案在你名下，婚后(领取结婚证)不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明明，否则均按照二套房贷计算。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚前买了一套房子婚后两人再买一套算首套吗
法律分析：婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房，二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策，借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及...
女生婚前买了一套房 结婚后夫妻再买属于二套房吗
法律主观：一、婚前一套房婚后 买房 子了算是二套房吗? 算二套房。 婚前有一套房婚后买房算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有： (1)自己有住房，给成年子女 购房 。 (2)自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房...
夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房吗
夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
婚前购买一套房婚后又买房算二套房吗
婚前名下有一套房婚后又买的房属于购买的第二套房。法律关于第二套房的规定是一个人名下有房屋登记或者有房屋贷款再进行购买房屋都属于第二套房。婚姻关系的变化不会影响购买房屋的情况。【法律依据】《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人...
婚前一套房婚后再买房
婚前一套房婚后又买房子了算二套房。之前有住房备案在名下，婚后(领取结婚证)不管是以名义，还是以配偶名义，亦或是俩名义再买住房，都是算二套。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算...
结婚前买的房子结婚后再买算二套房吗
法律分析：算，认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有住房备案在你名下，婚后(领取)不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。法律...
婚前买了一套房,婚后再买算二套房吗,税怎么交
婚前一套房婚后又买房子了算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。婚后的房子算是夫妻共同财产,只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。一、婚前一套房婚后...
女方婚前买了房婚后男方买房算一套房吗
属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房，婚后男方再贷款购房，属于二套房的认定标准。
婚前夫妻各有一套房,婚后再买算第几套房子
结婚前买了一套房，婚后又买的房算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有住房备案在你名下，婚后(领取)不管...
女方婚前一套有房子,结婚后,再买房,算二套房吗?
法律分析：二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字...
滑朗亚邦： 算二套.夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房.二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房.被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房.(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行.(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套.(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房.(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房.(6)先商业贷购房,再使用公积金买房.(7)婚前一方贷款购房.(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房.(9)名下有商业公寓,再购普通住宅.
魏都区13542832284： 一方婚前有房,另一方婚后买房,是算第二套房吗? - ？
滑朗亚邦： 您好,您婚前有套房是计算在家庭当中的,所以在婚后是算家庭中的一套房的,那么再买房自然是算二套房的,而贷款是否算二套房贷,则要看您之前的首套房是否贷款过,如果贷款过,那么再贷款算二套房;如果之前没有贷款过,那么现在算首套房贷.
魏都区13542832284： 婚前有一套房婚后买房算二套房吗 - ？
滑朗亚邦： 算的.＂二套房＂的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的.所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政...
魏都区13542832284： 婚前有房婚后买房算二套房吗? - ？
滑朗亚邦： 一、婚前有房婚后买房算二套房的,购房是以家庭为单位的.二、“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申...
魏都区13542832284： 结婚前有一套房,现在结婚后想买一个二手房,算第二套房子么? - ？
滑朗亚邦： 答复: 根据你的描述,应属于二套房 缴纳契税需要更高一档,因为不是首套房 首套房是90平米1%契税,90-144平米1.5%契税,144以上非普通住宅的是3%契税另外贷款的话,要看银行是否有贷款记录 如果没有,可以按照首次贷款办理 希望对你有帮助补充答复: 婚前财产属于个人财产,属于你个人但是结婚后买房,需要计算夫妻所有的房子,以确定套数,虽然只是你一个人的,但对你们家庭式算二套房的
魏都区13542832284： 夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房吗? - ？
滑朗亚邦： 必然算第二套~要按照第二套房贷规定执行的,刚刚出的政策就是抑制这样的~
魏都区13542832284： 婚前已购买一套房 婚后再购房是不是第二套房 - ？
滑朗亚邦： 展开全部1. 你之前买的房是在哪里? 如果在上海,那么你婚后买的房子只要不登记你名字,就不是二套房,如果你和你老婆共有,那么就要算二套房.2. 目前据政策,可能要提高到70%首付,但还没有执行.3. 从2011年4月6日起,上调个人住...
魏都区13542832284： 结婚前买的房子,结婚后再买房算是二套房吗? - ？
滑朗亚邦： 婚前有房,婚后再买房算二套房吗
魏都区13542832284： 婚前夫妻一方名下已有房产,婚后再购买房产算二套房吗 - ？
滑朗亚邦： 您好!婚前夫妻一方名下已有房产,婚后再购买房产算第二套房.谢谢阅读!
魏都区13542832284： 结婚前以个人名义下买了一套房,结婚后再买房算二套房吗. - ？
滑朗亚邦： 你这种情况就是2套房啊.不过你不用害怕,我名下房子也很多,但是我无所谓,不就交个物业税吗,活人还能让尿憋死啊 你说是吧.
