城市总体布局模式及其优缺点

城市总体布局模式及其优缺点~

特征：城市空间呈现非聚集的分布方式，一个城市分成若干块不连续的城市用地，每块之间被农田、山地、河流、森林等分割。优点：根据用地条件灵活编制，比较好处理城市发展的近、远期关系，容易接近自然，并使各项用地各得其所。缺点：市政设施和公用设施投资及经营管理费用较大。关键问题：处理好集中与分散的“度”，纪要合理分工、加强联系，又要在各个组团内形成一定规模，使功能和性质相近的部门相对集中，分块布置。组团之间必须有便捷的交通联系。

集中和分散
1 集中式总体布局
优点：便于设置较完善的生活服务设施，用地紧凑，节约用地 有利于生活经济活动联系的效率和方便居民生活 适用条件：中小城市应鼓励集中发展
方格网状：适用于汽车交通发展，不宜地形复杂
环形放射状：适用于大城市 注意问题：近期、远期的关系
规划布局要有弹性，为远期发展留有余地，避免近期虽然紧凑，但远期用地会出现混杂。
2 分散式总体布局
适用条件：大城市应以分散式布局为主

（一）城市规划的含义和目的

1.城市规划含义：指一定时期内城市发展的计划和各项建设的综合部署，是建设城市和管理城市的依据。

2.城市合理规划的目的：合理利用城市土地，保护城市环境，保证城市居住和生产活动的正常进行，有效地预防和解决城市化带来的各种问题。如果任由城市发展，则工业和人口激增，环境污染加重，交通拥挤，居住条件差，绿化面积少等。我国正经历工业化和城市化，如果不进行城市规划，将会造成严重的城市问题。

（二）城市的布局形式

1.城市总体布局时首先要考虑城市为何种布局形式，城市用地集中还是分散布局，以及组合的形式和规模，直接关系到城市内各功能区的用地状况。

2.城市布局形式（城市的基本形态）。

（1）“集中紧凑式”和“分散疏松式”的对比。

布局形式
布局特点
优点
缺点

集中紧凑式
以一个生活居住用地为中心，多个工业区布置在周围，只有一个主要的生活居住用地(生活区)，其他的生产用地(工业区)则连片布置在城市生活区的外围，少量规模不大、污染可能较为严重的工厂企业则布置在近郊
各项主要用地集中，能设置较完善的生活服务设施，方便居民生活，便于行政领导和管理，节省投资，有利于工业之间的协作和公共设施的共同利用
由于工业较集中，环境污染严重

分散疏松式
受地形、矿产资源、河流或交通干道分隔，分成若干片或组，各片相距一定距离，城市用地分成若干片，每片由一个生活区和工业区组成，相应布置独立的生活居住设施
工业区分散，造成污染源分散，同时自然环境容纳和净化废物的能力提高，能改善城市的环境质量
各项用地较分散，各区片间联系不便，市政投资很大

（2）城市的布局形式主要受自然条件(如河流、气候、地形等)制约。

（3）大多中小城市采用集中紧凑式，可节省成本，而受自然条件限制的中小城市多采用分散疏松式。

（三）功能区的合理布置

功能区的合理布置应该协调好城市工业用地与生活居住用地之间的关系：

1.要有便利的交通：①工业用地要有便利的交通；②工业用地和居住用地间要有便利的交通。

2.合理安排工业用地的位置，以减少对生活居住区的污染。

3.在工业区与生活居住区间设置防护带。

4.留有发展余地。

（四）分析比较、科学评价城市总体布局方案

1.城市总体布局的意义：它反映各项用地之间的内在联系，是城市建设和发展的战略布署，关系到城市各组成部分之间的合理组织和城市建设的投资费用。

2.城市总体布局方案的比较方法：综合比较分析各种城市总体布局规划方案的优缺点，探求一个经济上合理、技术上先进的最佳方案。

城市总体布局模式及其优缺点
1.集中紧凑式
以一个生活居住用地为中心，多个工业区布置在周围，只有一个主要的生活居住用地(生活区)，其他的生产用地(工业区)则连片布置在城市生活区的外围，少量规模不大、污染可能较为严重的工厂企业则布置在近郊
优点：各项主要用地集中，能设置较完善的生活服务设施，方便居民生活，便于行政领导和管理，节省投资，有利于工业之间的协作和公共设施的共同利用
缺点：由于工业较集中，环境污染严重

2.分散疏松式
受地形、矿产资源、河流或交通干道分隔，分成若干片或组，各片相距一定距离，城市用地分成若干片，每片由一个生活区和工业区组成，相应布置独立的生活居住设施
优点：工业区分散，造成污染源分散，同时自然环境容纳和净化废物的能力提高，能改善城市的环境质量
缺点：各项用地较分散，各区片间联系不便，市政投资很大

城市总体布局的基本原则

1.整体协调，贯彻可持续发展的原则。
2.城乡融洽，力求系统综合、时空发展有序。
3.增强区域城市观念，重在区域整体发展。
4.体现政策、突出重点、带动全局。

城市总体布局的综合协调
1、城市内部结构与外部结构协调发展。
①城市用地和空间结构的调整。
②城市产业结构的完善。
③社会结构的演化。包括社会问题和以人为本。
2、城市上部结构与下部结构协调发展社会服务基础设施和（地下）市政基础设施。 3、城市局部地区与整体布局相结合。
4、城市近期建设和远期控制相结合。

---

莱阳市17198073787： 城市总体布局的主要模式?各有什么特点?各自的适用条件是什么 - ？
井荀露尔：[答案] 集中和分散1 集中式总体布局优点:便于设置较完善的生活服务设施,用地紧凑,节约用地 有利于生活经济活动联系的效率和方便居民生活 适用条件:中小城市应鼓励集中发展方格网状:适用于汽车交通发展,不宜地形复杂环形...

莱阳市17198073787： 城市空间布局有几种模式,就是比如说,多核心模式等等,要附上一定的说明,就是这个些模式每个有什么特点. - ？
井荀露尔：[答案] 同心圆模式:只考虑地租问题随距离市中心越来越远地租越来越便宜造成城市功能分区不同. 扇形(楔形)模式:在同心圆基础之上考虑到交通的影响. 多核心模式:比较符合现代大城市的发展情况.城市的发展以多个中心地发展.现代的大城市有很多...

莱阳市17198073787： 组团状城市总体布局的特征是什么?其优缺点是什么?在规划中需要处理好的关键问题是 - ？
井荀露尔： 优点: 1. 人口和功能相对集中,功能布局较为合理; 2. 可减少部分交通量; 3. 组团布局可避免建成区无限制蔓延,实现理性增长; 4. 可结合交通轴线或发展轴线进行布局,进行类似TOD方式的空间开发和布局; 5. 可实现保护旧区、发展新区的目标,对于历史文化名城一类的规划尤其重要; 等等... 缺点: 1. 组团间交通功能的组织较难; 2. 组团规模较小时,难以实现聚集效应,获得规模效益; 3. 各组团的分工与协作,即组团的职能分工难以有效控制和引导; 国内典型代表: 深圳、青岛;规划时注意: 1. 交通; 2. 绿隔或绿廊等; 3. 功能布局与职能分工; 等等....

莱阳市17198073787： 城市总体布局的四种形式? - ？
井荀露尔： 一)城市规划的含义和目的 1.城市规划含义:指一定时期内城市发展的计划和各项建设的综合部署,是建设城市和管理城市的依据. 2.城市合理规划的目的:合理利用城市土地,保护城市环境,保证城市居住和生产活动的正常进行,有效地预防...

莱阳市17198073787： 城市布局形式有哪些? ？
井荀露尔： 城市布局形式的作用有: 城市布局形式是在历史发展过程中形成的或为自然发展的结果,或为有规划的建设的结果.这两者往往是交替起着作用.研究城市布局形式及其利弊,对制定城市总体规划有指导意义.

莱阳市17198073787： 城市总体布局的主要模式有哪些? - ？
井荀露尔： http://wenku.baidu.com/link?url=AbD4mWLSGXirWvyYaXUFgHQ19CGGN6E14fcI2XskU2AqjkNsyM5X_nPwCde7uE_vxBdjLBiTJuaK2-yrRJIHz5_FZ3XR-jUD6CArpdFGANS 这里有

莱阳市17198073787： 城市绿地系统布局的基本模式 有哪些?各有何优缺点 - ？
井荀露尔： 主要有一板二带式、二板三带式、三板四带式、四板五带式及其它形式. 1、一板二带式优点简单整齐、用地经济、管理方便.但当车行道过宽时行道树的遮荫效果较差,又不利于机动车与非机动车行驶时交通管理. 2、二板三带式绿带数量较大,生态效益好.但不同车辆混合单行不能解决互相干扰. 3、三板四带式绿化量大,庇荫效果好,组织交通方便安全可靠,解决了车辆干扰. 4、四板五带式各行其道,保证了速度和安全. 5、其它形式可利用当地环境因地制宜.

莱阳市17198073787： 如何提高城市总体布局的合理性和科学性 - ？
井荀露尔： 城市总体布局的核心是城市用地功能组织.城市总体布局是城市总体规划的重要内容,它是一项为城市长远合理发展奠定基础的全局性工作.它是在城市发展纲要基本明确的条件下,在城市用地评定的基础上,对城市各组成部分进行统筹兼顾、...

莱阳市17198073787： 城市总体规划中的空间布局是什么意思 - ？
井荀露尔： 城市规划建设的空间布局,就是城市历史文化的演化在地域空间上留刻的有形足迹.今天,人们看到的以二环路为痕迹的＂凸＂字形北京旧城,就是明代祖先的创世杰作--明北京城.明北京城在世界享有盛名.其中最精彩的是它拥有一条贯穿全城中...