我一年未收到房租及水电费,,而租房人不仅不交钱,,也不搬走房内他的东西,
可以到法院起诉，要求其腾房和支付房租。
可以把租房人的物品先整理到仓库，再租他人。
房租纠纷的诉讼时效是一年，别过了期~另外，在你没允许的情况下他对房屋做的改动你可以要求他拆除并恢复原状~
至于他在你屋内的东西，可以申请公证处做一个现场保全。
两个办法,请公证处现场公证,另找个地方把他的东西放好封存,收回房屋.
或者起诉到法院,判决后在执行局的监督下搬东西.
上面说的对!
没错按上面说的做,再把水电给停拉
和中介租房签合同付租金 中介带钱跑路 房东收我房 他们有租凭合同和委...
你的合同当然有效，他们之间的‘’房东和中介的租赁合同上写超过二十天未收到房租合同自动解除‘应该属于无效合同。
乙方不交房租金、水丶电费等费用私自逃跑怎么办?
可以进行诉讼。在租客逃跑的情况下，没有调解的可能性，因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能，所以诉讼就是唯一的办法，向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。法律分析房东通过诉讼方式维权的，要注意以下问题首先房屋租赁合同纠纷，应当由被告住所地或合同履行地法院管辖，一般把房屋所在地...
房租到期了,房东不结水电,不退押金,让他赶紧结,一直往后拖。怎么办_百...
如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明，水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在押金扣取范围的; 第二，是一定要开具交纳房租的收据，最好有盖章或指纹，如果是通过中介公司租房一定要盖公司的公章，以免发生纠纷时收据没有 证据 支持。另外就是付款方式最好是汇款，这样有交易记录的，作为...
上周交房租房东告诉我说水表一个月走了2吨水,我回房间检查了一下,试...
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用 5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的 8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租...
越来越多的女生都喜欢老牛,你们怎么看?
大三那年,当时我在江苏苏州一家电子厂上班,突然有一天我收到表姐给我发的信息,内容是:“表弟,能凑个1000元钱给我吗?”。 尽管当时我很纳闷,因为我知道舅舅和舅妈绝不会少给表姐钱,但表姐开口,我还是打给了她。 这事没多久,大约过了个10天,表姐又再一次让我给她凑个500远,这次我没有轻易的给她,而是给她...
欠房东半年房租还不起怎么办
出租人可以最好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。租房时应该签订详细的租房合同，关于租金的交付也应该订立明确的条款，...
如何判断你的租客是否靠谱?
3.二道贩子型 老刘将房子低价出租给一名男子。男子一年交一次房租，前两年都没什么问题，可是去年租期到了之后，男子一直拖欠着租金，说是“在外地出差，回来就交”。后来对方的电话打不通，他才意识到出了问题。老刘去查看房子，才得知原来男子早已将房子转租他人，而且还转了几道手。由于老刘和现在的...
刚交房租还没收水电费收据单怎么写
以下是一份刚交房租还没收水电费的收据单模板：[标题]：房租及水电费收据 [正文]：尊敬的[租客姓名]，兹证实，您已于[日期]向我们支付了[金额]作为您在[地址]的房租以及尚未收取的水电费。具体费用如下：1. 房租：[金额]（大写：[中文大写]）2. 水费：[金额]（大写：[中文大写]）3. 电费：[...
未收到预付房租但先开票了,怎么做账?
未收到预付房租的款，但开发票了，计入 借：应收账款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税（销项税）
房租未收到可以不交税吗?因租客原因未能交税损失由谁负责?
要按合同具体的规定来确认。银行收租交税所需要的文件和交税流程应该是其内部的规定。
茹仁一培： 房东不来收房租,则过错不在你,你可以一直住下去.如果租金原来的交付方式,为转账,则你有以这种方式支付房租的义务 .如果是现金,你就安心住着.等他来了,再给他.如果过了租期,没有再重签合同,则按原来的合同条款继续履行,只是变为无固定期限租赁合同.意思是,双方都可能随时解除合同.
长海县17369267434： 租房纠纷:我有一套房租给房客合同一年,现在他托欠我房租两月,并且水电费,物业费也未付,他电话也不接 - ？
茹仁一培： 《合同法》第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.不知道你说的合同一年是否到期?经过合理的催要,包括留存跟的短信息等书面的东西,你可以和房客解除合同,解除合同最好是短信或其他书面形式告知.如果这样做了房客还不来补交房租,你可以申请街道或者派出所的人参与,采取录像的方式将房门锁换掉,将房客的物品进行封存,如果有贵重的物品你可以留置,将来房客来取东西的时候可以要房租.毕竟,房子不能空着,房租不能损失,这个道理到哪里到讲的过去.祝你好运!
长海县17369267434： 房租到期后只欠一年水费没有结偷偷搬走会怎么样 - ？
茹仁一培： 没交押金,没用生份证签合同,电话号码不怕被骚扰,不怕路上碰到房东,你可以走,没事的,不过我知道楼主只是要考考我们,并不是真的要这样,同意的给个好评,谢谢.
长海县17369267434： 房客拖欠房租,不按时交房租,水电费每个月都不按时交,终止住房合同书后,还一直占着房子,房东怎么办? - ？
茹仁一培： 可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作.目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全.承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按...
长海县17369267434： 房屋租借合同一年,按季交压一个月金额,拖欠房租半月,没交水电费,... - ？
茹仁一培： 人能找到吗?找得到就让他交房租继续住,找不到了就算了(合同约定中拖欠房租半月,没交水电费应该算违约了吧),既然他违约了就租给别人吧.
长海县17369267434： 租房子的房客违约,且不交水电费、燃气费、有线电视费、物业管理费,该如何维护自己的权益? - ？
茹仁一培： 要什么违约金,下半年不租了,退房就行了.水电费从压一的里面扣.要是他要住,下半年就给你钱.不给钱把门钥匙换了就行.换锁芯的钱也从压金里面扣
长海县17369267434： 承租方拖欠出租方 房租金和水电费.？
茹仁一培： 承租方装修房子是他个人的事,出租房不应承担装修费的,承租方应该付清房租与水电费的;如果承租方不履行合同,出租房可以申请人民法院将其商品变价执行.
长海县17369267434： 租房,一压一金,没签合同,之后就没住了,压金也不要了,水电费也没有交.房东可以告我吗? - ？
茹仁一培： 如果水电费超过押金的,房主可以到法院诉讼解决的.
长海县17369267434： 找不到租房人,欠了几个月房租,还有一些水电费,已经空置一年,想转租其他人,怎么处置房里的东西. - ？
茹仁一培： 租房人都已经欠下几个月的水电和房租了.空置也一年了.原来的租房客不会再回来了.万一原来哪个租房客回来就更好了,逮住他不放,叫他还清欠下的租金和水电费,另外追加空置一年的房租费.再把一堆垃圾还给他就是了.呵呵....现在不是怕他房租客回来,是担心他不回来了损失一大笔钱.如果只是一些家私,就将这么家私留给下个租客来用,房租适当提高,一举两得.
长海县17369267434： 我的房子租给别人9个月了,现在找不到人,也不交房租和水电费,承租人算违法吗? - ？
茹仁一培： 我也遇到了这样的情况.我是给我们片区的管段民警打了电话,管段民警告诉我说,如果已经过了应交房租的时间,他可以协助开门并一同清点承租人的物品,清点完承租人物品后房屋就可以再次出租了.如果你们哪里没有管段民警可选择到派出所或者公安局咨询.
