买二手楼房过户手续费是多少
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半；
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担；
3、二手房过户核档费：50元/宗；
4、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担；
5、二手房过户印花税：税率1%，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半；
6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取。
法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第十条
房屋权属登记依以下程序进行：
（一）受理登记申请；
（二）权属审核；
（三）公告；
（四）核准登记，颁发房屋权属证书。
本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。
二手房过户手续费主要有哪些
二手房过户的手续费主要有契税，印花税，办理房产证的工本费，交易手续费，取得房产证未满两年的需要交纳营业税，取得房产证不满5年的要交纳个人所得税。若通过中介公司购买二手房，一般还得向中介公司交纳中介费。一、二手房过户手续费主要有哪些?1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方...
二手房过户手续费怎么算
二手房过户手续费根据实际情况不同而不同，二手房过户费用主要就是：1、契税（1%到3%不等，首套房建筑面积小于90平方米为评估价格的1%，大于90平方米小于144平方米为1.5%，大于144平方米为3%）。2、个税（1%）。二手房过户手续费根据实际情况不同而不同，二手房过户费用主要就是：1、契税（1%到3%不...
买二手楼房过户手续费是多少
买二手楼房过户手续费是：1、二手房交易手续服务费：住宅6元\/平方米；非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半；2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担；3、二手房过户核档费：50元\/宗；4、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半...
二手房过户手续费多少
80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
二手房过户手续费是多少
二手房的过户手续费其实是比较多的，主要包含以下这几个：①首先需要支付服务费，一般普通的住宅房每平米是6元，如果是房改房，经济适用房或者是安居房，那么每平米征收3元。如果出售的房子是非住宅房，那么每平米需要征收10元，这个费用一般买家和卖家各出一半。②需要支付二手房的过户登记费用，一般普通...
二手房过户手续费
一、过户费用（1）契税：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）2%（2）房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积乘以2元\/...
二手房过户手续费有哪些
二手房过户手续费有哪些1、会产生营业税，营业税的税率一般是5%，但如果房子已经有了，5年以上可以免征营业税。2、会产生契税，契税的税率通常是在1%到3%之间，但如果是非普通住宅房的话，税率为4%。3、会产生个人所得税，一般可以按照房屋交易差价的20%来缴纳个人所得税，而房子产权证超过两年以上的...
需要办理房屋过户,请问二手房过户手续费多少
（5）测绘费:1.36元\/平米，总额=1.36元\/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元\/平米*实际测绘面积，非住宅10元\/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
二手房过户需要多少费用
二手房过户需要的费用因地区和房屋的具体情况而异，但通常包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费、中介费等。契税是二手房过户中最主要的费用之一，根据房屋的面积、成交价格以及购房者的购房情况来计算。一般来说，契税的税率在1%到3%之间，但具体的税率...
二手房过户手续费怎么算
买卖二手房过户的手续费：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房);二、...
木祁人工： 房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:一、政策性收费:1、契税:普通住宅:均价低于5000元2,评估价1.5;非普通住宅:高于5000元2的,面积超过1442的...
铜川市13341576277： 房子过户费多少钱 ？
木祁人工： 房产过户费1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税...
铜川市13341576277： 二手房过户费怎么算 - ？
木祁人工： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面...
铜川市13341576277： 二手房过户费是多少 - ？
木祁人工： 不足两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:...
铜川市13341576277： 二手房过户费多少钱 - ？
木祁人工： 二手房过户需要交纳的费用如下: 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家) 个人所得税:差价的20%或者房价的1%.(卖家)
铜川市13341576277： 二手房过户费用怎么算 - ？
木祁人工： 二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半. 2、二手...
铜川市13341576277： 二手房子过户费怎么算 - ？
木祁人工： 二手房过户需要交纳5%的营业税,1.5%的契税,20%的个人所得税,5元的印花税等等.二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金,然后到相关银行办理贷款手续,然后等待回到交易中心的受理结果. 营业税:税率为5%.对于不足...
铜川市13341576277： 二手房过户费用 - ？
木祁人工： 卖方应付税费 A类:普通住宅1、 印花税=成交价或指导价*0.05%(目前免征)2、 交易手续费=总面积*3元/平方3、 个人所得税=成交价*1%(满五年唯一一套住房免征)4、 营业税=(成交价或指导价-原值)*5.55%(满五年免征) B类:高档住...
铜川市13341576277： 买二手房过户所需费用？
木祁人工： 如果二套是动迁房, 1:如果是成交价,你要承担合同价1.5%的契税+65*2.5=162.5元的过户费+110元杂费,通过中介的话有1%的中介费(不是合同价). 合计:合同价*1.5%契税+162.5过户费+110图纸+测量+权证印花+或者总价*1%中介费=总过户费 2:如果是到手价,买的是售后公房(单位分房)是没有营业税的;购买商品房满5年要缴纳5.55%的差额营业税,不满五年是合同价的5.55% ,在加上1%的个人所得税,1.5%的契税.如果通过中介公司,还需承担双方的中介费,也即是2%.
铜川市13341576277： 买二手房过户费是多少钱 - ？
木祁人工： 这个主要看你房子的面积,以及你和你家人名下有没有房产,来决定契税的多少.个人所得税和营业税是房产的产权满不满一定的年限和你名下房产多少决定的.手续费:6元.登记税:80元.望采纳!
