什么是房地产行业内生型市场
房地产行业内生型市场即主要依托国内或地方市场，利用区域内各个要素发展起来。
房地产行业内生型市场是基于内生模式而发展衍生的产业集群，内生型产业集群主要依托国内或地方市场，利用区域内各个要素发展起来，有别于作为全球价值链在地方片段化结果的外生型产业集群。
房地产行业内生型市场的产生：
房地产行业内生型市场的产生的一个重要背景就是我国由计划经济向市场经济转变，这一转变使该区域原有的产业传统得到释放。主要原因有：
1、牢固的族群关系网络，所谓族群关系网络是指基于血缘关系，进而扩展到亲缘、地缘关系，伦理本位的，具有差序格局特征的社会网络；
2、重商传统。正是这两个社会基础揭示了制造产业集群为什么首先在浙江出现，并得到了迅速的发展。在由计划经济向市场经济转变的初期，市场对个人放开，具有重商传统的浙江人首先发现了巨大的市场机会，于是便出现了基于家庭或家族的手工业作坊或家庭工厂。
3、由于资金和技术的限制，这些手工业作坊只能从事技术含量低、劳动密集的轻工产品制造，但由于存在一个供远小于求的市场，其获得了可观的回报。
4、在利益的驱使下，首先是基于血缘和亲缘关系，接着是基于地缘关系，这些手工业作坊或家庭工厂在本地得到了快速的复制。于是一个个基于牢固族群关系的制造业集群便出现了。
扩展资料：
政府在房地产行业内生型市场中的作用：
在产业集群的演化过程中，可以发现，政府与中介组织的作用并不明显。但随着集群自身无法克服的困难的出现，政府作为公共利益的守护者，开始发挥积极作用，促使集群向创新系统发展。
1、政府可以设立创新基金、成立科技孵化园、完善本区域人才，资金流动机制、促进成立商会等手段，引导集群与科研机构形成良好的互动机制，并在集群内逐步形成完善的中介组织体系。
2、集群内个体的异质性增强，集群各类组织之间、集群内外的弱关系日益涌现，集群的创新网络开始形成。随着创新网络的发展，其与产业链、社会网络的洽和性越来越好，使集群成为一个可持续的创新系统。
参考资料来源：百度百科-内生型产业集群
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