房子漏水怎么维权
1、查清漏水原因。先仔细查看，是什么原因导致的漏水，是自己造成的还是楼上的业主造成的。了解清楚以后，才能知道下一步该怎么办。
2、看是否在质保期内。如果查清楚是由于自己的原因才导致的漏水，那就看看房子是否还在质保期内，一般新买的房子防水质保期是5年，如果还在质保期内，就去找开发商，开发商应该承担责任，对其进行维修。
3、拍照取证。如果不是自己人为的原因导致的，是由于楼上的业主造成的，应该拍照取证，拍一些楼上漏水等图片，以此用来证明是楼上业主的原因导致的，也可以找相关的人来见证。
4、查找出楼上漏水的原因后，如果是楼上业主的责任，就去找业主协商，表达维修的意愿或进行相应的赔偿。但在和楼上业主协商的过程中，语气平和些，好好协商，以便能找出大家都能接受的方案。
《民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
民法典来了楼上漏水找谁
楼上漏水楼下如何索赔？这里我们就为大家带来楼上漏水到楼下的法律处理案例。民法典来了楼上漏水找谁?1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《物权法》第九十二条规定：...
房屋漏水如何维权?
如果遇到房屋漏水的情况，可以通过以下途径进行维权：确定责任方 首先需要确定漏水的原因和责任方。可能是开发商的房屋质量问题、楼上邻居的防水问题、物业管理不善等。与责任方协商 尝试与责任方进行友好协商，要求其承担维修责任和赔偿损失。例如，如果是楼上邻居的防水没做好导致漏水，可以与其沟通，让其...
新房入住后质量问题漏水我应该如何维权
若贵府新居出现工程品质问题，造成屋顶渗漏现象，阁下可依循以下流程来维护自身权益：1.搜集证据：以摄影摄像等方式记录渗漏情况，保留与维修人员的交流资料及维修过程的详细记录，同时收集物业公司或开发商所提供的相关文件以及保修卡。2.与开发商或物业管理部门进行沟通：首先应与开发商或物业管理部门取得联系...
楼上漏水物业协调无果后,如何进一步维权?
面对楼上邻居漏水问题，首要步骤是定位漏水源。检查是否自家吊顶内的水管出现问题，若非，问题可能出在楼上。确认了是楼上漏水后，不建议直接与邻居协商，而是先联系物业介入。大多数业主会配合物业进行调解，他们可能会帮忙协调解决问题。如果物业协调无效，而邻居拒绝处理，尝试与漏水房屋内的住户沟通，但...
房屋质量问题多处漏水怎么维权
针对房屋出现漏水情况时的合法维权途径如下：首先，业主有权与房地产开发企业进行交涉，要求其提供书面证据以证明房屋确实存在质量问题；倘若开发商否认相关事实，业主应毫不犹豫地立即聘请具备专业资质的鉴定机构对此进行鉴定确认；如果最终确定并非是由房屋本身的质量缺陷所导致的漏水现象，则业方法律权益受损时...
楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办
楼上漏水到楼下，楼上不肯维修的解决方法有搜集相关证据、与楼上住户协商、向法院起诉维权。1、收集相关证据 在发现漏水情况后，要做的第一件事便是保护现场，并且利用拍照和录音录像等手段来进行证据的收集。2、与楼上住户协商 在收集好证据之后，如果怕引起纠纷，可以将证据提供给小区物业，然后让物业...
楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办
楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办 如果楼上漏水到楼下,楼上不肯维修,可以采取以下措施:收集证据、与楼上住户协商、向物业或相关机构求助、申请法律援助、上诉法院。 1、收集证据:首先,要保护现场,并收集照片、录音录像等证据,这些证据在后续的协商和维权过程中可能会起到关键作用。 2、与楼上住户协商:尝试与...
楼上卫生间漏水楼下如何维权楼上卫生间漏水楼下如何处理
关于楼上卫生间漏水楼下如何维权，楼上卫生间漏水楼下如何处理这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、就以我们家为例，打电话给物业公司，维修工人到楼上和我们家查看了情况，认为是防水层的问题，然后就到楼上约定时间，重新做了一个防水层。2、ok。
楼上漏水到楼下如何维权?
如果发现楼上漏水到楼下，优先采取的措施应该是与楼上的邻居进行协商，如果协商不顺利，可以向社区物业投诉，寻求物业的协调。如果楼上邻居仍然不愿意配合维修，可以向法院提起诉讼，要求楼上邻居进行维修，并赔偿由此造成的损失。在具体操作中，还有一些细节需要注意。比如，在与楼上邻居协商时，要保持冷静...
房屋质量问题存在漏水该如何维权
在面对商品房存在质量问题的问题时，有必要采取如下几个方面的应对策略：首先，针对开发商交付的建筑质量不达标的房产这一问题：1.实际履行的措施：假如购买人所订购之房屋的地基基础工程和主体结构工程存在潜在的质量瑕疵，即便这类问题可以经由加固等措施进行修复，并且能够保证建筑物的安全性能，那么购买人...
单于贷枫蓼： 1. 新买的房子漏水,一般先找物业部门.因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修.开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使...
定南县13957261085： 房屋漏水应向哪个部门投诉 - ？
单于贷枫蓼： 对于房屋漏水问题,一般是先找物业和开发商沟通,对于开发商或物业不予理会的,可向当地的建设局投诉.
定南县13957261085： 房屋漏水如何找开发商维权 ？
单于贷枫蓼： 防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出.更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
定南县13957261085： 房子渗水,开发商不给修,我该如何处理? - ？
单于贷枫蓼： 1、楼房外墙渗水,不给维修,业主有权要求开发商来处理,如果协商不成,可以直接起诉. 2、外墙渗水维修处理方法 (1)、 分析渗漏原因 (2)、治理办法: a、对水泥砂浆层的空鼓部分,应予以凿除,用聚合物水泥砂浆修补平整,聚合物 水泥砂浆应分层抹压,厚度以把墙面修补平整为标准. b、 墙体表面的缝隙较宽时,应首先洒水润湿缝隙,选用无机防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平.墙体表面的缝隙较窄时,选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙,可涂刷时涂膜厚度控制在1.0~1.5mm,缝隙的宽窄,应以能否填入无机防水堵漏材料为标准,能填入时,列入较宽的裂缝,不能填入时, 列入较窄的裂缝.
定南县13957261085： 物业不处理漏水怎么样办 ？
单于贷枫蓼： 交房的时候会有两书一表是房屋质量合格的证明,后期出现质量问题可以依据此要求... 保修期内开发商应免费维修一位张先生说,自己的房子漏水是外墙的空调排水管破裂...
定南县13957261085： 房子因为建筑问题漏水找什么部门投诉 - ？
单于贷枫蓼： 房子漏水找业主,业主不管的话就自行修复了,没办法了,如果上一层漏水,就和上一层住户协商解决,这种情况在房屋缺陷责任期以外,如果在质量保修期以内,房屋出现漏水等问题,可以直接找业主,业主这时会找施工单位的人过来修,如果是人为破坏,那么维修的费用和利润由业主支付,缺陷责任期也就是质量保修期,开始时间是单位工程竣工验收通过的时间,为24个月,过了24个月了,就不保修了,一般业主会扣留施工方百分之五的合同价款用来责令施工方履行保修的责任!如果不懂的话就去找业主相关人员干涉,按理说该由业主来负责,可是他不管你也没办法,凡事以好的态度去谈判就好!祝你好运
定南县13957261085： 小区大多数 房子漏水,物业不作为 ,如何维权?? - ？
单于贷枫蓼： 一般情况下,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,也可以找物业负责.如果没人处理的话,可以到当地质监部门投诉,也可以采用法律形式,可以去法院上诉物业.
定南县13957261085： 屋面漏水物业如何处理 ？
单于贷枫蓼： 其实漏水处理起来真的麻烦,因为漏水点很难确定,很多情况的房屋漏水已经超出了物业的解决能力范围.通常这种时候物业就会去和地产(给你们盖房子)协调此事,让地产来给予修复.建议你还是先看看周围的人有没有懂的工程的,了解下家中的漏水的大致原因,这样也可以避免物业或地产应付差事的维修.其次知道漏水原因后,建议和物业与地产协商自行维修,由他们出维修费用.因为即使物业帮你积极协调地产,地产也未必会马上给你处理,而且就是帮你修了是否能一次修好也是个未知数.最后在提醒一点,协商好的维修费用,一般是不会付现的,大多会把这笔钱给你抵充物业相关费用,所以这点一定要考虑好.(这样物业才会主动一些,毕竟有一大笔钱入账)
定南县13957261085： 房屋漏水该如何向开发商索要赔偿我需要一位律师替我算一下~谢谢房屋 ？
单于贷枫蓼： 如果不是你使用不当造成的漏水,你应要求物业进行维修.因为你与物业签订的物业管理协议规定物业对你房屋出现的问题有负责维修的责任.但据你所言,物业修过几次均没有解决问题,从法律上讲等于没有维修,即无论你修多少次你没有解决问题,也就是说你没有很好地履行你物业的职责.在这种情况下,你应该起诉物业.但要注意:1)一定要及时取证,应在第一时间进行数码拍照,做为将来诉讼的依据;2)一定要在诉讼时效内起诉.
定南县13957261085： 我新买的房子漏水,投诉应找那个部门. - ？
单于贷枫蓼： 一般是先找开发商或者物管,没有结果然后在找房管局有一个什么监察队,最好找相关检验部门鉴定一下,出具相关证明
