房屋质量问题多处漏水怎么维权
首先，业主有权与房地产开发企业进行交涉，要求其提供书面证据以证明房屋确实存在质量问题；倘若开发商否认相关事实，业主应毫不犹豫地立即聘请具备专业资质的鉴定机构对此进行鉴定确认；如果最终确定并非是由房屋本身的质量缺陷所导致的漏水现象，则业方法律权益受损时可适当向楼上下邻里住户提出损害赔偿请求，以维护自身合法权益。
房子漏水怎么投诉
越秀法院民三庭李升毅法官表示，根据法院审理的此类纠纷，概括而言，维权途径区分以下三种情况而定： 1.新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华...
房子漏水应该找谁解决问题
1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后...
某小区业主买了套样板房漏水开裂问题不断
经过近一个的检测，检查出12项质量问题，包含：卧室墙面空鼓，客厅阳台地面空鼓，主卫北墙空鼓；卧室、客厅墙面多处开裂，地面十余处贯穿性裂缝，其中有多条有明显的修补痕迹；两个卫生间的墙顶有渗水，管道有漏水；次卧地面不平整等。记者了解到，尽管过了交付时间，但因为涉及各种问题，除了孙先生，...
屋顶漏水的原因屋顶漏水怎么处理
3.很多人在装修完，入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，种种现象都给家庭生活带来了很多不便。施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓、蜂窝、麻面等质量问题。屋顶漏水怎么处理1...
漏水裂缝,验房别忘了看这六点房屋质量问题一网打尽,你都记住了吗?_百...
房屋漏水也是大多数家庭不得不面对的质量保护问题。谈到漏水，其中大部分是由于不完善的防水技术和不合格的防水材料造成的。尤其对南方的业主来说，最近是雨季，很容易就在家里变成内涝，特别是用水多的地方，会直接影响你和邻里的日常生活和关系，房子还会破损。空鼓，脱皮 。在建造的过程中，许多建筑物...
房屋屋面出现多处渗水,漏水问题,要求开发商换房或者退换首付款可能性大...
可能性几乎没有。如果你不能证明房屋的主体结构或者基础结构或者节能分部工程在验收时存在问题，从而导致整个房子验收合格存在问题，你就无法退房。因为防水出现渗水那可以归结为质量缺陷。质量缺陷可以要求维修。保修期为5年。
新房漏水,房屋质量问题,如何处理
一、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。二...
房屋漏水可以向谁投诉?哪个部门负责维修?
二、案情介绍李某从开发商处购买了一套一手房，入住三年后，发现自己的厨房天花板出现严重的渗水现象。李某找到物业联系到楼上业主王某。李某认为是王某早前进行装修改动了厕所和厨房的隔墙导致上下层防水层损坏而致漏水，而王某则认为自己的装修并没有破坏楼体结构，认为房屋漏水是开发商所建房屋的质量存在...
楼顶漏水怎么处理?
如果是由于房屋本身存在质量问题造成的，且在保修期内的，则可以要求开发商进行维修;如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修;如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果...
楼房漏水是什么原因楼房漏水应该怎么做处理比较好
通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，出现漏水也是非常正常的。2、...
和韦曲坦： 1.如果漏水原因因房屋防水工程质量问题导致,还在保修期的,可以找开发商维修并要求承担赔偿责任,不维修的可以去城建局投诉.如果不属于房屋质量问题,只能要求侵权人赔偿损失.可以先找居委会调解,调解不成的可以去法院起诉.应...
动力区18399726291： 紧急求救,房子漏水该向谁投诉怎么处理 - ？
和韦曲坦： 1. 新买的房子漏水,一般先找物业部门.因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修.开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使...
动力区18399726291： 房屋漏水应向哪个部门投诉 - ？
和韦曲坦： 对于房屋漏水问题,一般是先找物业和开发商沟通,对于开发商或物业不予理会的,可向当地的建设局投诉.
动力区18399726291： 房屋漏水如何找开发商维权 ？
和韦曲坦： 防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出.更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
动力区18399726291： 房子因为建筑问题漏水找什么部门投诉 - ？
和韦曲坦： 房子漏水找业主,业主不管的话就自行修复了,没办法了,如果上一层漏水,就和上一层住户协商解决,这种情况在房屋缺陷责任期以外,如果在质量保修期以内,房屋出现漏水等问题,可以直接找业主,业主这时会找施工单位的人过来修,如果是人为破坏,那么维修的费用和利润由业主支付,缺陷责任期也就是质量保修期,开始时间是单位工程竣工验收通过的时间,为24个月,过了24个月了,就不保修了,一般业主会扣留施工方百分之五的合同价款用来责令施工方履行保修的责任!如果不懂的话就去找业主相关人员干涉,按理说该由业主来负责,可是他不管你也没办法,凡事以好的态度去谈判就好!祝你好运
动力区18399726291： 应该怎么处理房屋漏水纠纷 - ？
和韦曲坦： 解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决.(1)协商解决.协商解决是双方当事人达成一致以解决问题.(2)调解解决.调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一...
动力区18399726291： 如何正确处理房屋漏水法律纠纷 - ？
和韦曲坦： 解决的法律路径:房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法.首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补...
动力区18399726291： 商品房房屋漏水楼上业主不维修如何走法律程序 - ？
和韦曲坦： 出现漏水问题首先要确定一下漏水的原因,如果是房屋本身的质量问题,可以要求物业修理.如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失.
动力区18399726291： 房屋漏水纠纷,应该找谁. - ？
和韦曲坦： 我觉得主要是找4楼的房主,不管他是否在京,应该由他联系6楼的的房主,沟通修理方法和费用等事宜,两个房主都不在的话,网络传递委托书,让物业组织去修理. 物业应该请干活的人估算修理方案和费用,帮助协调. 这个楼房是新楼盘还是老楼房?如果是新楼房,完全是由物业联系开发商负责维修.否则由楼上住户出资维修,并赔偿楼下的损失. 你们要做的就是保存现场情况,可以拍照片传给户主,以帮助他了解情况与6楼房主沟通,同时也作为今后处理问题的依据.如果协调不成的话,可以法院诉讼控告楼上户主,给予维修和赔偿的. 我经历过这种事情,所以写出来请参考.
动力区18399726291： 房屋漏水该如何向开发商索要赔偿 我需要一位律师替我算一下~谢谢 - ？
和韦曲坦： 如果不是你使用不当造成的漏水,你应要求物业进行维修.因为你与物业签订的物业管理协议规定物业对你房屋出现的问题有负责维修的责任.但据你所言,物业修过几次均没有解决问题,从法律上讲等于没有维修,即无论你修多少次你没有解决问题,也就是说你没有很好地履行你物业的职责.在这种情况下,你应该起诉物业.但要注意:1)一定要及时取证,应在第一时间进行数码拍照,做为将来诉讼的依据;2)一定要在诉讼时效内起诉.
