高分送上，请大神给个方案，向开发商索赔业主因屋顶防水问题所受的损失
1、可以按照你的主张向开发商索赔，2、同样的使用面积电梯房建筑面积大于无电梯房，换房后你要补差价，一般电梯房的销售单价要高于无电梯房，当然按照电梯房单价计算，你可以和开发商协商给与你优惠，3、如果你有证据表明售楼业务员收取好处费，钱能要回。
维修一切费用和不固定的额外赔偿金
主持人：购买的新房，遇到漏水、大面积起沙等问题，如何维权？宋小方：根据城市房地产开发企业经营管理条例的规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供住宅质量保证书、住宅使用说明书。住宅质量保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，住宅质量保证书中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期、保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。正常情况各部位、部件的保修内容和保修期分别是：屋面漏水，保修3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，保修1年；墙面、顶棚抹灰脱落，保修1年；墙面空鼓开裂、大面积起沙，保修1年；供热或供冷系统和设备保修1个采暖和供冷期；卫生洁具保修1年；灯具、电器开关保修六个月；其它部位、部件的保修由房地产开发企业和用户自行约定。保修期从房地产开发企业将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发企业免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求房地产开发企业承担赔偿责任（因用户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发企业不承担保修责任）。
吴春燕：入住后，经检验确属不合格，购房者有权退房，房地产开发企业除退还购房款本息外，还应支付一定比例的违约金。可以要求退房的情况：第一，房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第二，房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。可见，对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房。但是对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，只能要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。
您可以拨打12348法律服务热线咨询，建议您再买个录音笔随身携带，假如他们耍无赖，你们悄悄录下来，注意一定要保持冷静，文明用语
求大神来,高分送上。
WINKTV BJ 女主播 种子的话 百度一搜就有 贴吧里很多都发种子呢
...求大神给想个好听好写好记的名字,一旦采用高分送上 - 百度宝宝...
凑个热闹，一骑红尘妃子笑---笑妃 “左笑妃”（火金水）姓名笔划是“5.10.6”,数理总评100分，得分很高，没有不吉利的数理。出生时间：公历2012年5月9日15时5分 农历时间：二〇一二年四月十九日申时 生辰八字：壬辰年 乙巳月 庚午日 甲申时 五行： 水土 木火 金火 木金 本命属...
求大神给个这样的魔兽世界字体 多谢积分送上
很简单，换个插件用吧,EUI插件，里边的EUI字体就是这种样子。而且EUI插件很好用，美化做的很好，我也是半路换EUI用的，高端大气上档次。
请个图片大神,帮我把下图制作成高清壁纸,高分送上
我的 请个图片大神,帮我把下图制作成高清壁纸,高分送上 格式大小1366X768一百分送上... 格式大小1366X768一百分送上 展开 我来答 1个回答 #热议# 该不该让孩子很早学习人情世故? 百跃乳业_三皮39fbe8 2015-11-06 · TA获得超过241个赞 知道小有建树答主 回答量:314 采纳率:75% 帮助...
关于DNF千手罗汉的一些问题欢迎大神分送上。
首先，我必须来一个老调重弹，那就是命中问题。千手罗汉这个职业拥有其他大部分职业无法比拟的控场，但这些控场都建立在一个最基础的属性之下！即命中率！即使敌人的眩晕抗性-120，即使你的眩晕等级有100级，你一砖头砸个MISS出来，敌人也不晕。即使你的出血在凶残，一个强化针出去2个MISS，出血伤害也...
追一个女生,准备天天发短信,该怎么发,200分送上
以圣诞节举例,你可以把礼物事先藏在一个地方(比如学校图书馆的存包柜里等等),然后发短信给她(要幽默一点,比如说‘圣诞老公公决定送你一份特别的礼物,只要你去###前说三声***就可以得到它了’之类的,要发到她去拿礼物),你可以藏在放礼物的地方附近,等她取到礼物后突然出来给她一个惊喜(记住是惊喜不是惊吓...
物理大神 100分送上
由题给条件知R＞l－a，故有 r＜(bR\/R－b)＝(b\/1－(b\/R))＜(b\/1－(b\/l－a))＝b（l－a）\/(l－a－b)这就是说，碗的球半径尺寸不能太大，应满足条件为r＜b（l－a）\/(l－a－b)解法二 考察质心位置侧移量 欲满足蛋保持稳定平衡的条件，重力对支持点N的力矩应可使蛋返回原处...
...一半突然就这样了,求大神帮忙,解决了就100分送上
第一种：外线问题，线路接触不良造成的，这种情况只能报故障。第二种：温度高造成的。猫或路由温度太高，超过其承受温度的极限，会自动断，不用时，将它们关一下，然后将它们放在通风的地方，就可以了。第三种：数据冲突造成的。一：猫重启，二：路由重设，若有的话。三：宽带连接，重新下个，重新弄...
...填空题只要答案,计算题麻烦手写下过程,50分送上
上列方程的两根即 E、F 点横坐标 Xe、Xf，Xe+Xf=-8k\/(1+4k²)；按题意 E、F 两点到圆心 B(0,-2) 的距离相等：Xe²+(Ye+2)²=Xf²+(Yf+2)²即 Xe²-Xf²=(kXf+1+2)²-(kXe+1+2)² → Xe+Xf=-k[k(Xe+Xf)+6] → ...
化学大神请进。高分送上。
na2co3）=0.1*（用掉的盐酸体积）除以2再除以na2co3体积 用甲基橙作指示剂，滴定终点为：最后一滴标准液滴入待测液，溶液由黄色变橙色，且半分钟不变 方程直接写na2co3+2hcl生成2nacl+h2o+co2 数据么假设测定250ml 0.1mol每L的na2co3 实际用去盐酸470ml，得na2co3浓度0.094mol每L 误差为-6 ...
臾便乳酸： 天天酷跑三周年庆的奖品非常多,玩家收集一定数量的蜡烛即可兑换,很多玩家倒有... 破坏障碍物可以获得高分,这是当年风靡一时的精灵,可以搭配罗杰、伯爵,跑距离...
中卫市13741926009： 开发商、施工方、设计、监理谁最牛!(原创) - ？
臾便乳酸： 各自特点:开发商:投资方,也就是出钱的老板,好像不牛不可能......施工方:从供需关系看,偏向弱势群体,属于照顾的一方面,可真要是运用了法律武器来运作,那就不一定见得弱了.........设计方:属于开发商的委托...
中卫市13741926009： 想知道从天津市到乌鲁木齐市开车怎么走~~~详细路费和路况~要今年的,高分送上!(最好是省钱的路线) - ？
臾便乳酸： 自驾游吧?省钱的必然要花费太多时间.两个方案如下(其中方案二建议走甘肃不走青海,能省近1000公里)方案一:全...
中卫市13741926009： 高分求厦门四天三夜旅游,怎么安排,越详细越好. - ？
臾便乳酸： 第一天,如果早上到可以先去南普陀寺看看,爬爬山,吃吃斋菜,下午去厦大走走,风景不错,晚上到中山路逛逛夜市挺不错的,可以吃吃沙茶面,或是到台湾小吃街吃一些小吃都是不错的选择. 第二天,可以去鼓浪屿,鼓浪屿值得逛一整天,...
中卫市13741926009： 我家住顶楼28层,买的时候说是送我的,且只有我一家的门可以通往露台 - ？
臾便乳酸： 可以买的,现在顶层上面都有隔热层和设备层,不会出现漏水和夏天热的情况,现在顶层和其他楼层没区别.一般高层的电梯楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的);20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响).20层一下的房子,从上到下依次递减.以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏,不考虑房号是否带4,或者风水等因素的影响.
中卫市13741926009： 永远的7日之都雯梓好感度提升技巧建议送葡萄酒 ？
臾便乳酸： 永远的7日之都雯梓好感度提升技巧 建议送葡萄酒由小编为大家带来,游戏中我们要想提升好感度是可以送礼物的,永远的7日之都雯梓好感度怎么提升?送什么礼物好?来看看吧!永远的7日之都雯梓好感度提升技巧1、葡萄酒是雯梓比较喜欢的礼物,送了以后可以增加8点好感度.2、其他礼物都可以增加5点好感度,目前还没收到雯梓不喜欢的礼物,有任何不喜欢的我们会第一时间更新.
中卫市13741926009： 开发商赠送面不列入产权能不能告他 - ？
臾便乳酸： 不能,因为赠送面积本来就是开发商不想总价太高导致客户流失,用来吸引客户的一种打了法律擦边球的手段.赠送面积通常是不记入房产证上面的面积,但是你拥有使用权(不花钱),所以按照你描述的内容,是告不了开发商的.除非说他们在宣传时夸大了效果、没有明确说明赠送面积在哪里、有多大等违反广告法的地方,这时候就可以去工商局举报. 像海南这边,很多楼盘也都是有赠送面积(可拓展面积、全享面积),这部分面积一般都是刚好抵消掉公摊面积,或者套内面积加上赠送面积都大过建筑面积,这样子对于客户的吸引力就很强.但是要小心以后因为没有产权引起的纠纷问题.
中卫市13741926009： 房地产事件营销全城派送什么东西 - ？
臾便乳酸： 小米运动手环
中卫市13741926009： 红月江湖神器有哪些神器获得途径 ？
臾便乳酸： 在《红月江湖》游戏中,有着独特而且非常稀有的神器,神器有别于一般的BOSS掉... 此外收集武器、披风、盾牌符文镶嵌到神器上,可以成倍提升神器基础属性,简直见...
中卫市13741926009： 花与剑手游NPC送礼技巧好感增加技巧 ？
臾便乳酸： 花与剑手游NPC好感怎么增加?NPC送什么礼物好?游戏中我们要想增加和NPC的好感度可以去送礼,但要送他们喜欢的哦,下面由小编为大家带来NPC送礼技巧吧!花...
