在五六线小县城现在要不要买房?
如果有经济能力,给孩子买房子也好呀,毕竟房子升值快啊。
其实买不买房,要看你未来的发展方向,及城市发展潜力,如果你是在县城工作,孩子又在县城读书,买来住的话,我建议买(个人建议)现在很多人都在说房价跌,房子是拿来住人的,但跌不跌,我不知道,但我有位朋友,今年从5月份开始想买房,在本地论坛上每一帖都回复,那时我们县城的房价是4000而已,而她呢,一直在等房价跌,又说这房风水不好,那房位置不好,偏僻,现在房价已经升到7000了(新开楼盘),还不停在说,现在还不是出来县城租房子住。现在的楼盘人工,地皮,钢材等方面不降,县城楼价价格永远不会跌太多。
商品房的价值在于,可以抵押贷款、可以投资升值、可以租房收租、可以以后养老、可以办理落户、可以用于小孩上学。
所以应该买,考虑孩子上学和以后自已的养老,毕竟农村人口流失严重,生活还是没有县城便利。专家都说一线城市房产有投资价值,五线县城4千元的房价都是泡沫,好像一线城市市区都10万每平米的房子没有泡沫似的?况且全国普通工厂打工(上亿人口应该有吧)的工资在几年前只有2,3千块钱,只有最近三年才涨到4,5千左右。如果去掉老人,小孩的生活费和自己的消费,还能剩余多少存款?不回到故乡的地级市或县城买房还能去那里买房(毕竟家里的老人,直系亲属和朋友大部分都在老家)?所以说要买,一线买不起,县城也要买。如果实在怕的话,就再等两年。
看形势除了一、二线城市的房子不会贬值,三、四线城市房价会下跌,更不要说别的了。因为自从九十年代以来直到现在,房地产行业已经发展到了巅峰,国家在早几年严厉打压房价上涨,只是做表面工作,其目的就是让这些开发商拼命建房。根据目前情况来看,房地产行业(民居住房之类)已经到了末限。以后再无前景,再耐心等两年吧!
当然需要买房子,小县城里买房子还是有很大的升值空间的,而且自己也会拥有一个比较稳定的住所,也会拥有家的感觉。
如果不是刚需的话,可以考虑不买房,因为未来五六线城市的房价肯定会进行下跌。
我个人认为是可以买房子的,我觉得小县城的房子即便涨价和下跌,它的幅度也不会太大,在小县城给自己买栋房子,安个家我觉得也是非常好的事儿。
如果是刚需的话要买,如果是投资的话没有必要,还不如把钱拿去做理财。
在五六线小县城现在要不要买房?
其实买不买房,要看你未来的发展方向,及城市发展潜力,如果你是在县城工作,孩子又在县城读书,买来住的话,我建议买(个人建议)现在很多人都在说房价跌,房子是拿来住人的,但跌不跌,我不知道,但我有位朋友,今年从5月份开始想买房,在本地论坛上每一帖都回复,那时我们县城的房价是4000而已,...
在五六线小县城现在要不要买房?
还有一点你们肯定会说就算县城的房价四千到五千,但是要是有一天主流城市都开始降价了怎么办呢,这我感觉你不用担心,因为你是在你县城生活,就算全国都降价了,县城每平就给你降一百,你抱怨你不买,但是你有啥办法,因为你就在县城生活,你不买你怎么办,还不是没办法,因为四千多是平均工资的两倍...
现在小县城的房价大约多少钱一平米?
我活在山东的一个四线小城市 ,我们本市的房价贵的有13000~15000左右 ,当然偏远一点的八九千 ,平均下来也要将近1万吧,我可以说说我的感受 。我们的这个城市是属于那种房价高的离谱 ,但是人均工资却很低的 ,我们本市的人均工资只有3000多 ,整体这个城市的平均经济水平在山东来说是倒数前三名 ...
小县城的房子会降价吗?
目前房价五六千的县城基本上属于中西部地区,东部地区小县城房价可能大多在8000~10000元了,海南的县城房价基本上过万,东北的小县城的房价还达不到这个高度,也就两三千的水平。中西部地区的小县城五六千的房价,已经不低了,基本上不会有太大的上升空间。而且,这个房价主要体现在新建商品房上。二手...
在五六线小县城有一千万身价算富豪吗?
在五六线的小县城有一千万可以算富豪了。至于是不是首富,那就不好说了。毕竟人外有人,天外有天啊,有些富豪挺低调的。一、富豪,是指一些非常富有的人。富豪为个人资产总值在5000万至10亿人民币之间,稳定年收入在100万元人民币以上的富人。相对比较注重理财,一般在他们的投资比例中,产业投资、...
在五六线小县城有一千万身价算富豪吗?
在五六线小县城,拥有千万身价通常可以被认为是富豪。是否能称为首富,则取决于该县城内其他人的财富水平,因为不同地区的经济状况和财富分布有很大差异。1. 富豪的定义:富豪是指个人资产总值在5000万至10亿人民币之间,且稳定年收入在100万元人民币以上的富人。他们通常会比较注重理财,投资组合多元化,...
五线小城市电信公司要去嘛
非常适合那些不喜欢被束缚、渴望灵活工作空间的人士。2、薪资待遇相对不错。即便是在四五线的小城市,基本工资也不会低于4000元,平均工资在五六千元左右。对于那些业务能力强、勤奋的人来说,月收入达到七八千元甚至上万元是完全有可能的。在这样的五六线小县城,这样的收入水平是相当有吸引力的。
小县城的房子房价高,很多也卖不掉,究竟值得买吗?
投资目前不建议买,如果自住也要看具体的分析,小县城的房子的价格未来是最难以支撑的,中国有300个地级城市,两千多个县城,城市之间是分化的。1、投资不建议买为什么下这样的一个结论,最主要的原因就是笔者认为中国2015年以来的房地产行情分三步走,最后一步就是五六线城市为主的县城,而且尾声就是...
五六线城市,房价能跌多少。某一小区没人住,目前一万多,但是八千也卖不...
五六线城市可以等等。小县城、镇人口净流出,这两年的上涨因素一是一二线城市限购政策,价格飙升,买不起或买不了的人返乡置业,溢出效应。这些人都工作在一二线城市,在家乡买房,当然没人住空置着。但是一线城市以下土地财政的依赖程度高,限购政策不会坚持太久,一旦放开,大城市对小城市的虹吸效应又会...
一个五六线县城,差不多500户左右(目前入住率大概在30%)的小区适合开...
可以开。要是每户给你买20块的钱都多少了,后期还会增长不是。
大叔矿调经: 毫无疑问是一二线城市(北上广、省会)平稳,三四线(地级市)暴涨,五六线从2012到现在几乎没涨.三四线恰恰是最近几年涨的最猛的.主要是三四线城市发展潜力大、但优质地段和优质房源太缺乏,因为需要的人太多了,没办法,房价下...
安达市15223052065: 孩子十五六岁,在五六线小县城现在要不要买房 - ?
大叔矿调经: 如果有经济能力,给孩子买房子也好呀,毕竟房子升值快啊.
安达市15223052065: 35岁离异女,有一些存款,应该买房吗? - ?
大叔矿调经: 如果是小县城,最好不要轻易买房一来现在房地产市场泡沫过高,大城市和一线城市还能忍受.中小城市,特别是县城,一旦发生房地产泡沫破灭,房价会大幅度下滑. 二来,从你的收入来看,并不高,还要承担孩子的学习和教育费用.而且孩子上高中、大学以后,生活教育等支持会大幅度提高.如果你把有限的资产投资的房产中,今后的生活可能会更加艰难.建议你先观望一段时间,暂时不要投资买房.
安达市15223052065: 我要不要买房呢 - ?
大叔矿调经: 看你是自用还是投资了.如果是投资的话建议现在不要入市了,不管是国家政策还是银行对炒房整治力度还是比较大的.但是你真的很有闲钱又不知道干点什么那就买房,但是一定要买住宅.虽然住宅的回报率低但是比其他的什么公寓,商铺,写字间风险要小的多.如果你是自用,建议你借钱都要买套房子.我国的楼市很诡异,你自己想想看,你所在地区的房价涨了多少,有多少降价的.所以要是自用就找个证件齐全的房子买就行了.
安达市15223052065: 三四线城市的房子,到底要不要买 - ?
大叔矿调经: 如果是为了养老居住,或家乡,或父母居住的地方可以买,否则建议购买一线城市的房产(即使小点也比三四线城市保值).三四线城市房价涨得慢,跌得快.
安达市15223052065: 农民在三四线城市买房有必要吗 - ?
大叔矿调经: 对于主要收入来源农村,且没有打算放弃原产业规划在城市开展新业务的来说,没必要在城里买房,一方面房价是一大压力,一方面城市消费较高.如果房屋闲置,就会造成资源浪费.当然如何手里积蓄足够,没有压力就另当别论.
安达市15223052065: 三四线城市为什么现在最好不要买房 - ?
大叔矿调经: 三四线城市的房子如果是为了投资就算了吧,上升空间有限.如果自己住,那就选一个空气好一点的,相对有发展的. 因为三四线城市房价涨难涨,跌也难跌. 有关以上结论的,原因分析 : 1、有关三四线城市的房价难涨是因为,供应过剩,前两年房产过热,库存很大,而相对应的,人口增速放缓,加之国家宏观调控的管控,大涨不可能已成定局. 2、有关三四线城市的房跌难跌是因为,三四线城市买房的主体是刚需,投资比例极小,5000单价的房子,就算给6000也不会对外出售,更别说降到5000以下. 近些年国家,已经开始土地市场的管控,供应减少,库存压力将进一步减少.
安达市15223052065: 现在到底要不要买房 - ?
大叔矿调经: 有一位创业者挣了笔钱,最近准备在北京买房,很多人就劝他,现在房价这么高肯定要跌的,你等等再买吧!当然也有说房价不会跌的你放心买吧.那个创业者就说,我的账不是这么算的,第一我买房是为了自己住,所以涨跌无所谓.第二生命有限,提前买房,住上好房子改善生活质量,这本身就是赚了.第三的也是最重要的一点,作为创业者我最害怕的是被存量绑架,手头上有点钱,做理财利息少,投资怕风险,与其天天提心吊胆算计存量,还不如干脆把它固化成房产,从此轻装上阵,可以挣更多的钱呢.
安达市15223052065: 现在适合在三四线城市买房吗 - ?
大叔矿调经: 不一定,只要有市场就可以投资,房产的投资市场还是挺大的. 国土资源部公布的最新数据显示,今年上半年商品住宅用地落实率仅为28.7%.所购住宅用地量的减少将直接导致其后住宅供应量的下降,或将成为房价再次上扬的合理“借口”.
安达市15223052065: 现在在小城市适合购房吗??
大叔矿调经: 不适合,现在房价下跌你还是在观望一段时间在买.