房贷利率我家房贷利率为5.39%，需要改吗？
固定利率房贷到底要不要转LPR?
改了之后，利率要跟着市场浮动，许多人认为利率今后大方向是向下的，如果利率真的向下，转换就划算的。比如原利率5.39%，改后就是LPR4.8%+59个基点（59个基点=0.59%）。一年后LPR如果报价是4.6%，你的利率就是LPR4.6%+59，相当于5.19%的利率。所以，既然要求“均需转换”，那就转换了碰碰运气吧！
你是啥时候买的房子呀？2020年放贷款才可以更改
银行贷款买房子的利率
房贷利率是多少?银行房贷利率如下：1、短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%。2、中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。3、公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%。
个人住房贷款利率是多少
个人住房贷款利率是多少1、目前我们国家的贷款期限在五年以上的商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各个地区的银行对首套房贷款利率的调整力度都是不同的，据调查显示，全国首套房的平均贷款利率是5.38%，贷款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的贷款利率普遍上浮了10%到30%左右。同期...
贷款后房贷利率会变吗?一文简单介绍
房贷会随着利率的变化而变化吗1、若房贷利率是LPR浮动利率那么房贷利率会随着LPR的下调而下调，但不会马上下调，也不会随着LPR每月更新调整，而是会以银行规定的重定价日那天再调整改变。2、若房贷利率是公积金贷款利率那么银行利率改变，不会影响房贷利率改变，毕竟公积金贷款利率是有国家统一的定价标准，本...
住房贷款利率是多少
住房贷款利率是多少目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房贷款利率普遍上浮10%至30%。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支...
房贷利率又降了
利率从5%降到了现在的4.25%。贷款70万买一套100万的房子，还款期20年，等额本息模式下可节省利息6.84万元，平均资本模式下可节省5.28万元。这个水平在最近10年已经是很低的利率了，甚至低于2016年很多人的利率。据笔者了解，一线城市广州有少量银行可以申请到4.25%的房贷利率。对于其中两家银行来说...
现在的贷款利率是多少2023
- 三至五年（含5年）贷款利率为5.25 - 五年以上贷款利率为5.40 3. 新国五条对房贷有哪些影响？新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可能提高第二套住房贷款的首付比例和利率。具体实施细则正在研究中，待批准后实施。4. 首套房贷款利率和首付比例有何规定？- 首套房贷利率和首付比例由...
房贷贷款利率怎么算
房贷怎么计算利息？银行贷款利息计算方式：一般是按月复利计算的。分期还款方式有两种：一种是等额本息，一种是等额本金。具体公式如下：等额本息：每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1月利率）＾还款月数〕÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕。等额本金：每月还款金额=（贷款本金\/还款月数）（本金—已...
第一套房子贷款利率是多少
一、首套房贷利率是多少首套房贷利率平均为5.43%，是基准利率的1.11倍，但每个城市的利率是不一样的。比如上海首套房贷利率为5.16%，广州首套房贷利率为5.55%，北京首套房贷利率为5.47%，昆明首套房贷利率为5.39%，福州首套房贷利率为5.41%，乌鲁木齐首套房贷利率为5.39%，大连首套房贷利率为5.44...
贷款后房贷利率会变吗?
贷款买房后，房贷利率会随着银行利率的浮动而变化吗会的。如遇人民银行调整利率，已在中国银行办理的个人商业贷款调整规则如下：如果贷款是浮动利率贷款，并且和人民银行公布的基准利率挂钩，那么当人民银行基准利率调整时，贷款利率的调整时间有两种方式。一是自实际放款日起，每经过一个合同约定的浮动周期，...
贷款买房年利率是多少钱贷款买房年利率是多少
一、商业贷款：1、在一年以内，贷款基准利率为4.35%。2、在一到五年，贷款基准利率为4.75%。3、在五年以上，贷款基准利率为4.90%。一、现在房贷利率是多少 截止目前，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年，为4.75%；贷款5年以上，为4.9%。不同银行可按照银行自身情况和申贷人的个人征信...
霜杨复方： 房贷利率5.39不算高,房贷5.39的利率这属于商业贷款年利率,房贷利率5.39%,是人行5年期以上年贷款利率4.9%的1.1倍,相对来说,上浮比例是10%.房贷5.39的利率,房贷利率上调之后,如果提前还贷,将会省下利息.提前还款之后,再申请缩短贷款年限,这样能省下更多的利息.可是,如果提前还贷后的剩余还款部分,就需要重签贷款合同,并且按照最新的贷款利率政策执行,不能享受到当初的低利率优惠.有的贷款人可能在还款期间还出现过征信问题,那还会被提高贷款利率.
博罗县15865309453： 现在房贷利率是多少 - ？
霜杨复方： 1房贷利率是基准利率加上浮比例.如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%*(1+10%)=5.39%.2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响.基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完.
博罗县15865309453： 怎么我的房贷利率是5?怎么我的房贷利率是5.39建行 ？
霜杨复方： 这属于商业贷款年利率 建行有一定的上浮贷款利率的权限 因为建行属于国有商业银行 都在为国做生意…… 房贷利率5.39% 是人行1年期年贷款利率4.35%的1.2391倍 是人行1-5年(含)年贷款利率4.75%的1.1347倍 是人行5年以上年贷款利率4.9%的1.1倍 相对来说,上浮比例不是太大
博罗县15865309453： 怎么我的房贷利率是5.39建行 - ？
霜杨复方： 一般农业银行的贷款利率调整在滞后,看你签订的合同,上面有利率调整时间, 另银行利率调整会有短信通知的.
博罗县15865309453： 目前购房贷款实际利率是多少 - ？
霜杨复方： 截至2018年4月23日,人民银行尚未调整房贷基准利率,目前房贷的基准利率仍为4.9%,但是大部分银行都对贷款利率金进行了10-20%的上浮.也就是房贷的实际利率在5.39%-6.1%之间.
博罗县15865309453： 我房贷21万,20年还清,每个月还1431.55,请问利率是多少? - ？
霜杨复方： 贷款21万,20年还清,每月还1431.55的话,贷款利率是5.39%.这个利率是由基准利率4.9%上浮10%得出来的.
博罗县15865309453： 我的房贷利率5.635 贷了20年 是固定利率好还是浮动? - ？
霜杨复方： 感谢邀请,针对题主的问题,咱们打个比方:房贷100万,利率是5.635%,期限30年,等额本息的还款方式,那么你的月供就是5762.88元,利息总额是107.46万.题主的房贷执行利率是上浮了15%,2018年左右购房的人基本是享受的这个浮动...
博罗县15865309453： 2016年农行房贷利率为什么是5.39 - ？
霜杨复方： 每个银行会依据情况有一定范围的上浮
博罗县15865309453： 你好,我的个人住房贷款(首套)年利率是5.39农业银行贷的为? ？
霜杨复方： 银行合同上一般都会注明:基准利率()x 上浮或下浮()=(),基准是按照您的综合评分来算的,这是单家买卖,银行定价,咱们没权限,如果觉得不合适,可以还银行申请.
博罗县15865309453： 首套房贷年利率6.125%高吗? - ？
霜杨复方： 要说首套房贷款利率,在当下来说是比较高的了,相当于比基准利率上浮了26%,在全国首套房房贷贷款平均利率在5.45%,每个地方都会有所差别的.按照首套房的贷款利率6.20%的话,相当于在LPR(4.85%)的基准利率上增加了135个基点. ...
