旧楼加装电梯有哪些方式?主要有两种方式!
旧楼加装电梯需要什么手续
一、授权委托建筑构造安全鉴定。由建设单位授权委托对居民楼原来构造开展安全系数检测鉴定，由工程建设质量检测机构、房屋检测鉴定企业出示检验鉴定报告或者由担负电梯增设定制的工程设计单位出示抗震等级鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震等级鉴定报告评定，不会有构造安全风险的，即可申请办理增设电梯。
二、申请办理建设工程规划核查。既有建筑增设电梯，如原建筑物工程验收时预留了电梯井，一般不需办理建设工程规划审核。未预埋电梯井的，先由有资质建筑设计公司报电梯增设方案设计至整体规划主管机构核查并出具审核意见，合乎整体规划、标准化的，进到施工图文档程序流程，并按规定开展施工图核查。根据相关法律法规，如消防安全等都需要审批的应按有关规定申请办理。
三、申请办理建筑施工核查办理手续。在施工单位明确具有一定技术水平及管理的能力电梯施工安装企业后，需向所在城市住房城乡建设行政管理部门申请办理工程项目质量安全监督办理手续，申办建筑工程施工办理备案。
四、申请办理电梯工程施工动工告之和竣工检测、电梯应用备案。
旧楼加装电梯有哪些方式
旧楼加装电梯关键主要有两种方式：半层入户式友谊层入户式。简单介绍如下所示：
1、半层入户式
第一种改装电梯的类型为半层入户型。选用半层入户的高层住宅，将楼梯道原有窗子改成门扇来进到门头，搭乘电梯后，用户使用新修建的过道，还要往上或往下半层抵达所属的楼房。此方式具备加层面积小、对邻近房屋危害低、工程量清单少、基本建设低成本等特点。
2、平层入户式
第二种改装电梯的类型为平层入户型。平层入户型就是指新增加电梯每站都停靠在楼层标高处，有利于居民应用。用这种方式，用户可立即停靠在所定居楼房，进出十分方便快捷，真方便老人们的出行。
加装电梯的费用由谁承担?
3. 电梯公司或开发商： 在一些情况下，电梯公司或开发商可能会与建筑物的业主达成协议，部分或全部承担加装电梯的费用。这通常发生在商业合作或战略合作的情况下。4. 其他利益相关方： 根据具体情况，其他利益相关方如租户、物业管理公司等也可能参与承担加装电梯的费用。在决定加装电梯时，建议与相关利益...
旧楼加装电梯的方式有哪些
方案一：室外正面外挂安装法 在楼体外侧阳台处侧面位置，加装平台连接到电梯的轿厢区域，在靠近阳台的侧边的电梯位置开设入户门，这样做也就到达目的楼层。方案二：室外相邻阳台安装法 加装在阳台侧两户中间位置，住户阳台或者对应电梯轿厢的位置开设入户门，直接到达目的楼层。方案三：室内休息平台安装法 楼梯...
旧楼加装电梯有哪些方式?
旧楼加装电梯有哪些方式旧楼加装电梯关键主要有两种方式：半层入户式友谊层入户式。简单介绍如下所示：1、半层入户式第一种改装电梯的类型为半层入户型。选用半层入户的高层住宅，将楼梯道原有窗子改成门扇来进到门头，搭乘电梯后，用户使用新修建的过道，还要往上或往下半层抵达所属的楼房。此方式具备...
老小区加装电梯需要什么审批手续
旧楼加装电梯如何申请:1、可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。申...
民法典加装电梯规定
共享电梯模式下，电梯的产权归建设方，业主想使用电梯，只要交使用费就可以。共享电梯模式下，建设方负责出资加装电梯和后续的维修、保养，对电梯企业来说，除了使用费可以用来收回投资，电梯广告也是一笔收入。【法律法规】《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和...
六楼装电梯需要什么手续?
1. 审批手续：需要向相关政府部门提交申请，获得安装电梯的审批和许可。2. 设计方案：必须有专业的电梯设计方案，包括安装位置、结构设计等。3. 施工合同：与电梯公司签订施工合同，明确工程范围、费用等。4. 验收手续：安装完成后，需要经过相关部门的验收，确保电梯符合安全标准。5. 保险：可能需要购买...
旧楼加装电梯施工方案有哪些
一、旧楼加装电梯施工方案有哪些 筒子楼直达目的层方案，与公共走廊连接，直接进入走廊到目的层，无需机房；紧凑型贴近楼房方案，设置在楼梯口，会占用一部分空间，出电梯是楼梯转角处，需上、下半层楼梯到达目的层；连接平台型方案，设置在楼梯口前方，也要上、下半层楼梯。二、旧楼加装电梯注意事项 1...
安装电梯要什么部门审批
4.提交设计方案和施工图，申请报建工程规划许可证。（施工图里，设计方案包括市测绘院或其代理点提供的1\/500地形图、开发商或城建档案馆提供的1\/500建筑设计方案总平面图、建筑设计方案图以及设计说明文本一套等）5.提交竣工图、竣工检测申请和报告书，申请竣工验收。加装电梯是一项系统工程，审批程序比较...
多层楼房加装电梯政策
一、多层装电梯需要所有业主同意：多层装电梯需要所有业主同意。三分之二人同意即可。因为加装电梯会涉及到非常多的费用，包括加装费用、电梯、维护费用等等，这些费用数目大，需要业主共同承担，而且加装电梯不仅仅方便了居民出行，同时还会影响到住户，电梯运行会有噪音影响、电梯井会遮挡一定光线。二、电梯...
9楼加装电梯分摊方法 原来是这样分摊的
1、加装电梯分摊方案，一般是由两种方式制定。一种是以上楼代步的实用性为依据，简单的就是数梯级的方式分摊。另一种就是以房子升值或贬值为依据，估算加装电梯前后的价值进行费用的再分配(一般二手楼市场价，加装电梯后，三楼以下是明显贬值的，六楼以上是明显升值的)。2、第一种方法较为直观，也便于...
褒庭莱阳： 下面提供两种旧楼改造加装电梯的建议方案,如图1图2所示,并加以说明和介绍各自特点. 1.方案一廊桥式加装电梯 ⑴说明 ①大多砖混结构的旧楼均为坐北朝南,可将电梯间与廊桥加装在房屋的北向,且可与楼房相隔一定距离; ②将步行...
桐城市13016765714： 旧楼加装电梯可以放在那里? - ？
褒庭莱阳： 旧楼可能室内没有预留电梯的空间,所以电梯的安装方式 ,选择三种方式,楼道直接安装、壁挂式安装、阳台安装.参考如下图:
桐城市13016765714： 老小区怎样才能加装电梯 - ？
褒庭莱阳： 1. 旧楼加装电梯,因牵扯到业主意愿、建筑设计、行政审批、安装施工等各种问题和各方利益,一直是老旧小区的老大难问题.目前国内一线城市,早期建设了大量的多层住宅,大多没有安装电梯,而随着城市老龄化进程的加快,很多居住在五...
桐城市13016765714： 加装电梯方式?加装电梯建议?加装方式的好处? ？
褒庭莱阳： 用嵌入式螺旋升降系统的盛世电梯的原因:(1)占地空间小;(2)不用机房和基坑就可以开建
桐城市13016765714： 老楼房安装电梯要怎么做比较好? ？
褒庭莱阳： 先要满足基本条件:需三分之二业主同意,如有不同意的业主就要进行协商和调解,这可以让街道办居委参与调解;还有资金问题,资金的筹集出资可以参照官方比例标准.然后就是申请,途径有三种方式:(一)业主或者业主代表可以提出申请,也可以由业主委员会提出申请.(二)业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、 电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出增设电梯申请;(三)增设电梯的住宅属于房改房的,业主可以委托原房改售房单位提出申请;原房改售房单位已经关闭、破产、撤 销,其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的,也可以委托上级主管部门申请办理.大概就是这样,可以咨询专业电梯加装的公司,这样成功的几率会更大,也能尽快坐上电梯方便出行.
桐城市13016765714： 想给旧楼加装电梯,有什么电梯可以使用. - ？
褒庭莱阳： 旧楼加装电梯,电梯现在都有曳引式、液压式、螺旋式,旧楼的话,曳引式是装不了,要机房要基坑,建起来的话很麻烦.建议考虑用嵌入式螺旋升降系统的盛世电梯: 第一,占地空间小; 第二,不用机房和基坑就可以开建
桐城市13016765714： 老楼怎么装电梯 - ？
褒庭莱阳： 在楼梯间外边安装钢架,里面安装电梯,需要政府相关管理部门的批准才可以的. 居民楼都是曳引电梯.使用锰系磷化涂层钢丝绳承重.
桐城市13016765714： 老旧楼层加装电梯? - ？
褒庭莱阳： 1.征得全体业主的同意,加装电梯是件大事,要征得整个楼层居民的签字同意,若大部分户主同意才能继续下面的步骤. 2.征得上级部门的批准,旧楼安装电梯涉及到房屋的安全,必须上报规划局,征得房管局的同意. 3.旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程,必须考虑房屋的安全.
桐城市13016765714： 旧楼加装电梯流程介绍 - ？
褒庭莱阳： 现在小区的楼房建造的过程中肯定要考虑电梯的安装,这样的话等住户住进去之后就不用天天爬楼十分不便.其实,要安装电梯的话就需要向当地建筑规划局来申报,而向建筑规划局申请的话肯定要归纳电梯申报的程序.有些没有电梯的旧楼也...
桐城市13016765714： 如何给多层住宅加装电梯 - ？
褒庭莱阳： 操作起来非常难,建议还是放弃好了,首先你要取得“建设工程规划许可证”,而旧楼一般所有者不是一个主体,所以这个证你就办不下来. 而且每个城市的规定都不太一样,有的要消防、园林、城管....等各部门取得同意才能进行. 旧...
