前物业公司催缴物业费怎么应对

若被物业起诉催缴物业费，该如何正确的应对？~

相信我们在日常生活中，都有过交物业费的经历，但是如果被物业起诉催缴物业费的时候，我们也不要太过于着急，要冷静应对。面对物业的起诉追缴，我们也不要害怕，不要躲避，更不要与他们去发生争吵。要想好解决方案才能更好的解决问题。

物业公司因为业主没有交物业费就去起诉，在这种案件中，只要不是物业公司没有把握，大多数都会被法院判为胜诉。但是由于像这种催缴官司在日常生活中也非常的多，可能有些法院也不耐烦。所以根据我们居住的地方不同，对应的法院也有一些处理政策。就好比如法院有一些庭前调解等，如果物业起诉催缴物业费这个案件能够成功开庭，绝大多数业主都会败诉。

业主如果被物业起诉，收到诉讼状后，也不要过于着急。要冷静对待，在接受到法院的传票后，千万不要采取躲避的行为，或者不想管的方式，这样对自己来说也是非常不利的。法院在判决的时候都会对你做出败诉的处理。我们要明白一点，应诉，在一方面也可以看出是对法律的尊重。如果感觉自己确实没有把握的话，当然可以去请律师来进行处理。

从业主的角度来看，不交物业费肯定是要有理由的，千万不要张口就说觉得物业做的不好，所以我就没必要缴纳，或者找一些奇奇怪怪的理由说是物业的错。在这个时候我们必须要收集好对自己有利的证据，来证明确实是物业没有做好，给我们的生活质量带来了很大的影响，所以才没有缴纳物业费。业主提供的证据也要非常的清楚明白，比如说物业喜欢偷懒睡觉，垃圾没有及时清理等，所以最重要的一点就是我们必须要有有力的证据。

法律分析：业主被物业起诉催缴物业费，首先要积极应对，即使出庭。其次要出示相关证据，还原事实。最后要服从法院判决，按照判决书内容承担自己义务。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十二条 判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。

相信我们在日常生活中，都有过交物业费的经历，但是如果被物业起诉催缴物业费的时候，我们也不要太过于着急，要冷静应对。面对物业的起诉追缴，我们也不要害怕，不要躲避，更不要与他们去发生争吵。要想好解决方案才能更好的解决问题。
物业公司因为业主没有交物业费就去起诉，在这种案件中，只要不是物业公司没有把握，大多数都会被法院判为胜诉。但是由于像这种催缴官司在日常生活中也非常的多，可能有些法院也不耐烦。所以根据我们居住的地方不同，对应的法院也有一些处理政策。就好比如法院有一些庭前调解等，如果物业起诉催缴物业费这个案件能够成功开庭，绝大多数业主都会败诉。
业主如果被物业起诉，收到诉讼状后，也不要过于着急。要冷静对待，在接受到法院的传票后，千万不要采取躲避的行为，或者不想管的方式，这样对自己来说也是非常不利的。法院在判决的时候都会对你做出败诉的处理。我们要明白一点，应诉，在一方面也可以看出是对法律的尊重。如果感觉自己确实没有把握的话，当然可以去请律师来进行处理。
从业主的角度来看，不交物业费肯定是要有理由的，千万不要张口就说觉得物业做的不好，所以我就没必要缴纳，或者找一些奇奇怪怪的理由说是物业的错。在这个时候我们必须要收集好对自己有利的证据，来证明确实是物业没有做好，给我们的生活质量带来了很大的影响，所以才没有缴纳物业费。业主提供的证据也要非常的清楚明白，比如说物业喜欢偷懒睡觉，垃圾没有及时清理等，所以最重要的一点就是我们必须要有有力的证据。
物业费的纠纷问题怎么解决?
1、业主与物业管理公司协商解决。
2、由第三人调解。
3、提交仲裁机关仲裁。
4、投诉。
5、提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。


应对前物业公司催缴物业费的方法有以下几点：
1. 了解自己的权利：根据相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主有异议，可以通过合法的方式解决。
2. 与前物业公司协商：如果业主对物业服务不满意，可以和前物业公司进行协商，或者等待前物业公司提起诉讼。
3. 准备相关资料：如果前物业公司提起诉讼，业主需要准备好相关资料，如物业服务合同、缴费记录等。
4. 寻求法律援助：如果前物业公司采取非法手段催缴物业费，业主可以向当地房管部门或律师寻求法律援助。
5. 合法维权：如果前物业公司采取暴力手段催缴物业费，业主可以向公安机关报案，并保留好相关证据。
总之，在应对前物业公司催缴物业费时，业主应当保持冷静，了解自己的权利和责任，采取合法的方式应对。

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上城区15580111123： 物业来催物业管理费了,大家都是怎么处理的 - ？
戊卞川芎： 该交物业费就交人家,一点点物业费相对于房产价值来说太小了.物业公司在本小区付出劳动,业主缴费也是义务,应该交的.没有物业小区价值将贬值,房产达不到增值保值,小区环境也变坏,住着也不舒服.物业不是万能,基本能为小区服务就可以了.

上城区15580111123： 物业或是保安在向你催讨物业费的时候,该怎样应对,(前提是小区管理? ？
戊卞川芎： 躲不能解决问题,总要面对的.物业什么地方做的不好,你可以向他们提出,要求他们限期整改.实在不行的,你可以向业委会、居委会和当地的房地产主管部门投诉.国务院《物业管理条例》第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务.其中(五)款规定:按时缴纳物业服务费.所以,物业费还是要交的.

上城区15580111123： 买的二手房前房主3年未交物业费了,,刚住进去2个月,物业就来催要物业费怎么办? - ？
戊卞川芎： 你只需要交房产过户到你名下以后,产生的物业费,以前欠缴的物业费跟你没有关系,让他去找前业主要去.你告诉物业收费员,以前这房子还不是你的,你不能替别人交物业费.

上城区15580111123： 物业在催交物业费,大伙说说怎么办 - ？
戊卞川芎： 年底了都在催收物业费了吧 相互理解 你享受别人带来的物业服务,就理应交物业费 当然物业服务差就另当别论了

上城区15580111123： 如何应诉物业公司催缴物业费的起诉 - ？
戊卞川芎： 验收单应当是开发商验收时签的,而物业公司是另一主体,如果物业公司是开发商聘请的前期物业,验收单的签字应当是有效的,或者应当由开发商支付房子整修期间的物业费.可以当庭提出反诉.

上城区15580111123： 我的房子已经卖了三年了,之前的物业突然来催缴物业费,我可以不交吗? - ？
戊卞川芎： 当然不交啊 你都不是业主了 物业费应当由新业主出

上城区15580111123： 催缴物业费的问题汇总及应对措施 - ？
戊卞川芎： 1.业主:目前物业费高,等业委会与物业公司续签合同、降低物业费标准时再交费. 物业公司: 1)业主与物业公司之间,是通过契约形式建立起来的服务与被服务关系;业主在入住时,与物业公司签订《前期物业管理协议》,约定了服务内容...

上城区15580111123： 物业来单位催缴物业费,怎么赶走物业 - ？
戊卞川芎： 你没有按时缴纳物业费就别怪物业来你单位催你缴费,如果对物业的服务不满意可以去当地房管局物业管理科投诉或者起诉物业,但是你拖欠物业费就是你理亏了.

上城区15580111123： 物业催缴物业费怎么说 - ？
戊卞川芎： 那就尽快缴纳物业费,现在拖欠物业费已被划入失信行为,纳入个人征信系统,影响个人贷款等.银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据,因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情.建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同...

上城区15580111123： 物业公司向租借人催讨物业费租借人如何应对? ？
戊卞川芎： 假如租借人已将租赁合同交给物业公司备案,并获得物业公司的书面承认,那么租借人就能够拒绝付出承租人未付出的物业费. 当然,为了今后顺利地持续租借房子,租借人也能够先交纳,再向承租人追缴,并请求其承当违约职责.