现在的农村自建房，只有一个宅基地使用权证件，可以办房产证吗？
房产证在农村是多余的，根据实事求是精神是极其特别严重违背原则的问题，党中央早晚得废除。宅基地使用权里面有明确的批准家庭，意即就是这个家庭盖房是合法的，一般情况下政府就认可是这个家庭的房子。如果有事实证明不是这个家庭的了，还得启动审批程序进行审查，当然重点是调查违法行为以及依法处理。等着不动产登记吧，按照国家的解释不动产登记是把宅基地证件和房产证合二为一的产物，比较适应新时代的发展。如果人民群众多想想家这个概念，实际上法律上也是把家放在第一位的，除了户口本其他证件只能仅供参考或者是决定户口本的存在
农村自建房有土地证归划证手续齐全，不能申请理办房产证。
一、 农村宅基地房产证需要提交以下材料：
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地房产证办理的流程：
(一) 申请人提交下列材料提出申请；
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
(三) 公告；
(四) 审核；
(五) 收费；
(六) 记载于登记簿；
(七) 发证。
农村房屋宅基地房产证办理，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是自己的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。
农村自建房屋，一般都有宅基地使用权证，农村的房屋很少有办房产证的，如果允许也是统一办理房产证。
现在的农村自建房，只有一个宅基地使用权证件，当然可以办房产证。不过，各地政策不一样，通知你办证时要及时办才好，统一办最方便。
只要自建房宅基地来源合法，在农村自建房可以办理房产证的。因为国家现行政策是放松农村自建房，办理完整房产证，所以现在农村自建房只要宅基地来源合法，可以办理房产证的。
农村自建房有一个宅基地使用权，如果是村委员审批同意拟建的，可以办房产证
那可以办房产证了，只要有有宅急使用证就可以办理房产证了
农村自建房没有房产证只有买卖合同有用吗,法律认可吗
法律主观：第一种情况就是房产证在别人的名下，没有过户给你，这种情况补偿款是直接支付给 房屋所有权 所记载的产权人的，当然你也可以向卖方要求赔偿，如果双方协调不成，可以向法院提起诉讼。 第二种情况就是该房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法 办理房产证 ，这时在拆迁的过程当中是无法取得拆...
自建房只有土地证没有房产证
这种情况是被法律允许的，自建房需要先提出申请，通过相关部门的审批后才可以建房，房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证，所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
农村自建房需满足哪些条件
1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方...
农村自建房算个人名下财产吗?
农村自建房显然是算个人名下财产的，但只有房产权是属于个人的，而对于土地权是属于农村集体所有的，另外对于自建房的情况还需要获得当地土地管理部门的批准，如果属于违章建筑是要被拆除的。一、农村自建房算个人名下财产吗? 农村自建房算个人名下财产，但只有房产权，没有土地权。如未经过规划局和土...
农村自建房,比起在城里买房,这样更划算
农村自建房，比起在城里买房，这样更划算 首先，对于农村自建房来说，由于房价相对较为稳定，购买成本低，因此对于一些更为注重家庭团聚和养老的人来说，农村自建房是不错的选择。此外，农村的环境相对宜居，空气清新，人情淳朴，适合有些人过着悠闲的老年生活。而就当下而言，农民房的建设也得到了政府的...
在农村自建房中,有的人愿意用木头做屋顶,不愿意用钢铁做,是因为便宜...
在众多农村的自建房中，大多数人都比较喜欢用木头来做屋顶而不是钢铁的，虽然钢铁的更加坚固，但是农村人好像还是更愿意沿袭古人盖房子的做法，先在屋内搭建横梁，然后再在屋顶铺上瓦。农村人之所以比较喜欢用木头来做房子，确实是因为木头比较经济实惠，而且这种原材料是比较容易获得的，生活在农村的人附近...
究竟要不要在农村自建房子?原因是什么呢?
我觉得不要。因为在农村盖房子的用处不大，在农村盖的房子也会贬值。大部分人觉得有了房子以后我们才有一个家，所以他们手上有了钱以后，他们都会想在城市买房子或者在农村盖房子。但是我觉得在农村自建房子的用处不是很大，性价比不高。如果你平时不在农村生活工作，你自建的房子用处就不大。我们去...
在农村自建房中,有的人愿意用木头做屋顶,不愿意用钢铁做,原因是...
木结构屋顶，只需不容易有渗水的问题，基本都不用去维护保养，并且瓷瓦都是十分结实经久耐用，出问题的几率很少，基本上可以说是一劳永逸。可是钢铁构造就完全不一样，必须按时维护保养，否则还真得有锈蚀的风险。因此，农村自建房中，大伙儿还是挺认同传统式的木结构屋顶，而不是比较便宜的钢架结构。这...
农村自建房限制较多,除了危房改造外,为什么一些地方还是在自建房屋呢...
工作的时候在城内边住，过年或过节夏天避暑的情况下放假，能够回家住。感受一下家乡的人情世故乡土文化。现在的城内边得人越来越多，来啦乡村住啦。城内边的房子面积室内空间比较有限。乡村建一个四合院有地有庭院，并且气体还行，还没有污染吃的呢，也是健康食品。因此乡村的农村自建房就愈来愈多啦。...
现在在农村盖房大概需要多少钱?现在的自建房有多好看?
但城乡购房得话，要比在农村自建房空出二倍的价钱，一般一些小县城，在这种房子价格飞快增涨的时代，一间两室一厅的房子，就会必须至少60万的价钱，依照每平方米6000元的价钱来测算，一间最少总面积的房子，就必须60万余元。因此，针对民工，及其种地的农村人而言，或是在家里建房要划算的多。在这儿...
道水头孢： 一户一地规定里面的户可以根据法律规定确定,不是群众随便倒腾的,另外就是不符合规划的宅基地不予批准使用权,那样也不确权,因此不能认为是宅基地就得确权,宅基地的三个基本规定不符合,就不确权
禅城区18970737693： ＂农村村民一户只能拥有一处宅基地＂ 中的户是什么概念 - ？
道水头孢： 就是说农村村民只能有一处可以建房子的宅基地;法律一般禁止宅基地的流转,如果村民将宅基地赠与或卖与别人,将不能再申请新的宅基地.一家人但户口不在一起可以算两户,现在都是以户口簿为认定户数的标准.
禅城区18970737693： 我家在农村的房子没房产证,只有一土地使用权的红本子,年限是永久的 - ？
道水头孢： 目前我国的土地所有权分两种:国有用地和集体用地.农村的土地一般都是集体所有权土地.你手里拿的应该是集体土地使用证或宅基地使用证. 宅基地使用证上一般只记载土地面积,有的会画一张房屋平面图,上面有简单的表示房屋建有那些...
禅城区18970737693： 农村盖房子的合法流程有哪些 - ？
道水头孢： 一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权. 二、所谓农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括...
禅城区18970737693： 农村宅基地上的房屋怎么分割 - ？
道水头孢： 农村实行集体所有制,土地归集体所有,集体组织再把住用地分配给集体成员作为宅基地使用.宅基地只能在集体成员部转让,不能对外转让.在农村,有的地方对自建房屋颁发产证,有的不颁发产权证,仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明...
禅城区18970737693： 现在农村自建房建筑面积可以建造多少,宅基地不够使用 - ？
道水头孢： 按宅基地140平方米(大户)计算,占地面积可以达112平方米,如果批建二层,那么就可以有224平方米的建筑面积.前后建筑间距达到15米以上才可以批建三层.
禅城区18970737693： 农村自建房需要规划许可证吗 ？
道水头孢： 一、农村自建房需要规划许可证吗你好,关于上述的问题,解答如下, 需要,因为要有土地规划证才可以通过用地审批手续,如果没有土地规划证就属于违章建筑了.根据...
禅城区18970737693： 我2005年审批的个人农村宅基地当年没盖房,现在还能盖房吗?谢谢 - ？
道水头孢： 如果你是2005年审批下的宅基地,当年没有建设,现在政府也没有变更规划,你现在仍然可以依据当时的规划建房.如果进行了规划变更,你现在就不能直接开工建房了.
禅城区18970737693： 想咨询一个事,农村的房屋能买卖吗 - ？
道水头孢： 农村房屋不同于城镇房屋,农村房屋是可以买卖的,但不能随意买卖,限制较多.《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出...
