民营企业用地难成因分析与对策
但是，由于这些企业管理水平低、生产规模小、创利能力弱，要进一步发展，仍中央有关部门和不少地方政府为了解决民营经济融资难的问题，下了很大的力气，
八难题困扰东莞民营企业
这八大难题是政策落实难、融资难、用地难、办事难、留人难、用工难、用电难、转型难。
“串联审批”让企业走弯路
在5月28日召开的推动民营经济加快发展现场会上,市委书记刘志庚说,民营经济是产业结构调整的重要载体、直接实施者和推动者。
前不久,市民营办召开八次座谈会了解情况。民营企业普遍反映:扶持民营企业的政策一到部门执行,就变得复杂化,甚至落实不了；规模较大、发展较好的民营企业融资困难已有所缓解,中小规模的民营企业融资渠道窄,大部分只能靠民间借贷；许多企业遭遇到用地问题,企业无地扩展,搬迁又不太现实；用工难加大了劳动密集型、低附加值的中小民营企业经营难度；错峰用电即“开五停二”甚至“开四停三”,制约了民营企业的发展。
企业普遍反映,在办证过程中涉及的审批事项多,需要通过多个部门重重审批,这种“串联审批”的模式造成审批效率低下,增加了企业经营成本。一些职能部门未能将办事程序完整准确地告知企业,造成企业走弯路。
此外,还有很多企业反映,现有的环境不容易留住高素质人才,尤其在高级人才子女教育方面没有为他们解决后顾之忧。
对产业结构调整的三点担忧
市民营办调研发现,众多民营企业都有转型升级的意向,但对产业调整和升级转型还存在顾虑。市总商会日前针对产业结构调整等民营企业关心的热点问题调研发现,民营企业对产业结构调整存在三方面的担忧。
据市总商会介绍,商会先后3次召开了学习调研交流会,发放调查问卷80多份,并分成两个调研小组开展“走访百家会员企业活动”。
调研发现,面对产业结构调整,民营企业主要存在三方面担忧:一是担心产业链会断裂。高科技企业担心产业结构调整把下游的产业链给调整没了,配套产品找不到企业加工,影响上游产业的生存；二是担心企业被调整掉了。劳动密集型、低技术含量的企业存在观望、不敢发展、不敢接订单的现象,不知自己的企业是不是属于要调整的范围；三是担心物业经济垮了。企业担心产业结构调整,使大量的企业搬迁到外地,东莞的人口减少了,专业市场、运输产业、厂房物业出租等行业做不下去,影响集体经济和群众生计。
针对企业的担忧,市总商会要加大对会员企业转型升级意识的引导,同时建议政府稳妥地进行升级转型,尽快出台产业升级调整的指导意见,明确哪些企业需要调整,让企业心中有数
土地使用税幼儿园免征税吗?
托管或收购现有医院、参与公立医院改制等资本运作，但卫生财税体制改革要求仍落实不到位。综上所述，对于一些公办的幼儿园用地是可以免征土地使用税的，而其他情况下难免会和企业的用地功能分不开，所以国家没有拨付相关的费用到这个范围，而对于公办的一些学校和医院来说都是免征土地使用税的。
开发企业获得开发经营用地使用权的基本方式有哪些?
应该说各取所需，各得所投。第三种情况是开发商与开发体联合，通常是联合投标以后，再分地，分完土地以后大家各干各的。开发商与施工企业联合，就不再进行其他的招标了，已经是业主之一了，可能负责这个建筑工程的全部任务，因此可能有合理的垫资行为，变成股东贷款。
安全生产月的活动简报
影片全景展现灾难的发生全貌,深度还原事故的复杂成因,清楚传递“人命关天”的红线意识。 安全生产月的活动简报【4】 6月16日全国安全生产宣传咨询日,是全国安全生产月的一项重要活动,各地按照国务院安委会办公室的统一部署,围绕“全面落实企业安全生产主体责任”主题,走上街头、深入厂矿、走进社区,向社会公众和企业...
面积变化原因分析
从变化幅度上看,在1999~2008年城镇村及工矿用地面积增加幅度较为平缓,在2008~2009年第二次土地调查期间,面积增加幅度有一个较大的提升。分析主要原因:一是石家庄市社会、经济发展较快,造成居民地的扩展和工矿企业用地的扩张;二是历年变更调查过程中存在丢漏的地块,加之存在部分违法占地的现象,也加剧了城镇村及工矿...
土地分为几种?房地产开发建设分为几种?
土地基本性质分类有：国有用地（包括出让和划拨）；集体用地。土地使用用途分类：住宅用地；工业用地；商业用地。土地特殊用地：国防用地、教育用地、公共事业用地等。土地开发 土地开发主要是指房屋建设的前期工作，主要有两种情形：一是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、...
低效工业用地认定标准
粗放用地类、停建停产类。 (一)产业转型类认定称准 国家禁止类-淘汰类产业用地;不符合环保标准和安全生产要求的工业用地,转型升级及“退二优二”工业用地;政府列入“关停并转”范围的工业用地;根据河南省产业集聚区联席会议办公室《关于印发(河南省产业集聚区企业分类综合评价办法)...
房地产企业营改增土地出让金怎么抵扣
国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与开发商，开发商必须一次性或分次支付的一定数额的货币即为土地出让金。政府并未收取开发商的增值税，所以开发商无法渠道增值税专用发票并进行抵扣。房地产企业营改增土地出让金可采取差额计税方式进行抵扣。（一）营改增后，计算土地增值税增值额的扣除...
国有土地如何划拨到国营企业
国有土地划拨到国营企业需要建设单位持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规...
国有土地如何划拨到国营企业
下面由我为读者进行相关知识的解答。国有土地如何划拨到国营企业 依据我国土地管理法的规定，对国有土地进行划拨的，需要县级以上的土地管理部门进行审批。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依...
经营方式指什么?
企业的经营方式指什么?有哪些? 经营方式指企业在经营活动中所采取的方式和方法,如采掘、制造、批发、零售、咨询、租赁、代理等等。经营方式是所有者和经营者相互关系的表现形式。 如中国全民所有制企业,在体制改革前,均由国家直接经营,所有权与经营权合一,故称为国营企业;在体制改革后,则由企业自主经营,所有权与...
衅翟乐派： 当前民营企业发展存在的问题: 1、管理水平低下 我国目前的许多民营企业都选择了家长式管理模式,管理体制主要表现为“家族”和“亲缘化”特征,实行集权化领导、...
贺兰县18782319700： 什么是企业转型升级? ？
衅翟乐派： 为了适应改革的步伐,进一步实现由计划经济向市场经济的转折,原有的国有企业向股份制企业转化,这就是企业转型升级.企业转型升级基本思路我国中小企业发展中面...
贺兰县18782319700： 民营企业的特点是怎样的 - ？
衅翟乐派： 民营企业方面的主要特点有: 1、企业小,机制灵活,跟着市场应变.民营企业发展到现在,虽然有了些年头,但主体上,民营企业还是以小企业为主.民营企业规模小,转型快,能够及时跟得上市场的变化,为了企业生存及时调整企业战略方...
贺兰县18782319700： 如何制定企业发展规划? - ？
衅翟乐派： 很多民营企业为什么做不大、做不强、做不久?原因可能有很多,但很多时候都是战略出了问题.对企业而言,没有战略,或是战略不科学与不合理,都会导致盲目扩张、竞争乏力、执行不力、成长无后劲等诸多问题的出现.如何才能制定合理...
贺兰县18782319700： 论文题目为什么选个体工商户? - ？
衅翟乐派： 工商企业管理毕业论文参考题目1.对我国乡镇企业产权制度的深层思考2.论我国中小企业的技术创新战略3.中国中小企业发展战略研究4.“家族化管理”的效能分析5.超市盈利模式新动向6.传统运输企业向第三方物流转变分析7.从战略高度看民营...
