第一次去售楼部看亲戚房子,二次让中介带自已买房被人脸识别咋办？属于自访客户吗
新楼盘人脸识别是为了避免中介撞单而设定的，如果第一个中介没发现他的客户被成交，开发商是睁一只眼闭一只眼，就当作没发生，如果发现了，就要启动人脸识别系统，判定客户到底是谁先带来的，基本上就属于谁的。
一般来讲，你第一次去的时候会登记你的名字和手机号码。挂在中介名下，第二次去的话还是跟那个中介有关系的。
不会属于自访客户，首先是这样，每个开发商都会有规则和要求，一般都是人脸识别的，但是人脸识别不是首访的唯一证据，另外除了人脸识别，你还要在售楼处预留您的手机号，或者直系亲属的手机号，如果只是随便转转，但是没有物流手机号，那么就不算开发商的自访客户，如果中介带您去看，也在案场留了手机号，而且行程带看，这样这才是算首访的。如果售楼处有人脸识别的话那你就算自访客户了，售楼处这么做也是为了保护自己的利益，如果你想通过中介购房可以换号码然后让你老婆和中介去看房，具体中介会告诉你的，你只要全力配合就好
不会属于自访客户，首先是这样，每个开发商都会有规则和要求，一般都是人脸识别的，但是人脸识别不是首访的唯一证据，另外除了人脸识别，你还要在售楼处预留您的手机号，或者直系亲属的手机号，如果只是随便转转，但是没有物流手机号，那么就不算开发商的自访客户，如果中介带您去看，也在案场留了手机号，而且行程带看，这样这才是算首访的。
第一次去售楼部看亲戚房子,二次让中介带自已买房被人脸识别咋办?属于...
不会属于自访客户，首先是这样，每个开发商都会有规则和要求，一般都是人脸识别的，但是人脸识别不是首访的唯一证据，另外除了人脸识别，你还要在售楼处预留您的手机号，或者直系亲属的手机号，如果只是随便转转，但是没有物流手机号，那么就不算开发商的自访客户，如果中介带您去看，也在案场留了手机号...
“房”事
老爹脑袋一热,跟风说要买房,无奈他在异乡,就让刚落地到家的我跟着房地产行业的亲戚去看样板房。 当我们来到售楼部的大厅,接待我们的是年近四十的一位大姐,满脸笑容,温暖得让我想到我妈。销售提出带我们去看样板房,在同一开发商的另一个楼盘里,一摸一样的户型。 人生中第一次看样板房了!!假装波澜不惊地进房...
求助:和房地产开发商是亲戚,如何利用这个关系
去读个建筑类的夜校，出来后去工地上磨练哈 到时自己当包工头，叫他把工程稍微给你点，慢慢做期走 很多开发商都是从包工头做起的
自己去售楼处买房,和跟着中介从售楼处买房,究竟能差多少钱呢?_百度知 ...
中介帮忙省了钱最终当然也没掏几百块钱，毕竟吃这些东西，一顿饭下来能够花100也就算是了不得了，那个哥拉着我的手说：千万不要签合同，你先听我说啊，在这个售楼部里面我认识一个熟人，他可以帮咱们再打个折。除此之外呢，我这边还能够给你返一些点，这些钱我不能说都返给你，你也得让我活着...
请问售楼人员真的有潜规则吗? 我是女孩子 如果不潜规则 薪资待遇会不...
我认识一个长的一般甚至算有点丑陋的姑娘，就是卖房子的，两年已经赚了一百多万了，我估计她那个样貌，是没哪个正常男的想潜规则她的（可能刻薄点）人家完全是靠实力打拼出来的 反过来，对于能赚到钱的老板来说，哪个不是聪明绝顶的人？人家绝对不会干霸王硬上弓的事，太危险。人家真的要玩你，有的...
说说看你见过的有钱人低调到什么程度?
第二天男子西装革履,带了几辆运钞车过来,把钱扔在售楼部里,售楼员可遭了罪,和同事数了一天才清点完毕。人不可貌相,海水不可斗量。原来男子是煤老板,第一天刚从煤矿出来,来不及清洗打扮就过来买房了。 能低调到什么程度还真是不好说。所谓土豪炫富无上限,富人低调无下限。 来讲讲我遇到的小富婆吧。 大学室...
买新房找中介还是售楼处比较好
买新房最好找售楼处。虽然中介和售楼处都是给客户介绍房子的，但两者介绍的房子不一样，中介介绍的一般是二手房，新楼房很少。而售楼处介绍的一般都是刚开盘的新房，不介绍二手房。看房其实是一件非常耗费时间的事情，因为你需要一套一套得去挑选，所以如果你去售楼处看房的话，基本看到的楼盘都比较...
一个忽悠了我两次的亲戚客户
那时候价格是七千出头。我给他提了几句，但是具体情况没有了解，这个楼盘搞的特别神秘，必须带客才能去，而且也不知道售楼部在哪里。问同事户型图和项目信息，他们都支支吾吾，语焉不详。（当时所在那家公司同事特别自私，不肯教新人，新人进去几乎全凭自己摸索，业绩压力又大）。就这样干了一个月，也...
第一次买房不懂,是应该去售楼中心买还是去中介买?
很多人第一次买房的时候，其实不懂内行的套路，可能会被忽悠，想要买到价钱合理又能满足自己需求的房子，最好是直接去售楼部。第一个原因：方便、直接、快捷。很多人在租房子的时候其实是可以直接找中介的，毕竟自己没有房源，而且也怕租不到合适的，但是在买房子的时候一定要直接去售楼部，顾名思义，...
武汉的你,都是怎么买到房子的?
我3月份开始看房,三环线内侧均价在8000~9000元\/ ,可供选择的楼盘非常多。在网上看好楼盘位置,不敢打电话给售楼部,怕被骚扰。然后趁周末带女朋友一起去看房,因为选好了区域,目的性强,都是自己坐公交或地铁去售楼部。 第1次去售楼部非常胆怯和害羞,登记号码之后,置业顾问开始跟你讲这讲那,因为不懂,问题也比较...
佐贞痛克： 如果,你们在整个项目开盘前,全体置业顾问有个书面的协议,按协议处理,如约定等.如果没有,就按照,亲属第一,备注第二,……,直系亲属不管备注没备注说明谁买,都归首席接待的置业顾问,如果不是直系,是旁系或其它,只要备注了,说明帮某某看,按照备注的为大,如果没备注,才是归后接待的.我是这么认为.
宁江区15320209324： 第一次去售楼处看房 一定要做到这“六看” - ？
佐贞痛克： 拥有一个温馨的家是我们每个人的希望,购置新房时,我们都会去到售楼处询问房子的相关信息,由于缺乏经验,购房者在看房时对于楼盘信息的关注往往只停留在表面,再加上置业顾问都经过专业培训,对于一些问题的回答也总会避重就轻....
宁江区15320209324： 有关于春节的资料. - ？
佐贞痛克： 春节,即农历新年,俗称过年,一般指除夕和正月初一.但在民间,传统意义上的春节是指从腊月初八的腊祭或腊月二十三或二十四的祭灶,一直到正月十五,其中以除夕和正月初一为高潮.春节历史悠久,起源于殷商时期年头岁尾的祭神祭祖...
宁江区15320209324： 售楼小姐到底有哪些套路? ？
佐贞痛克： 1、笑脸迎人:拉近彼此距离,留个好印象 售楼处门口的售楼小姐笑脸迎人,是为了给客户营造一种热情、宾至如归的赶脚,正所谓伸手不打笑脸人. 2、迎宾台放在大门...
宁江区15320209324： 怎么样让客户第二次来看房子 - ？
佐贞痛克： 1.了解自己的楼盘(比如,楼房的基本信息、多层高层的结构、楼盘的优势、车位情况、交房时间、办证时间,还有楼盘的局限性,与客户介绍的时候注意扬长避短) 2.了解客户的需求(比如,面积、价位、朝向、布局等等) 3.根据客户需求推荐合适房源,解说+实地看房(准现房),期房的话只能对着模型讲解了 4.登记客户信息,给客户留下名片 5.根据客户意向进行客户分类ABCD,A是意向最高的,也是认为成交几率最高的 6.客户追踪,A类客户两三天电话联系一次,一周至少见一次面(客户来售楼处) 7.帮助客户做决定,告诉他这套房源非常抢手,劝客户先交定金把房子定下来 8.接下来还是电联+见面,直到客户交上定金,一周后交首付,就可以为客户跑贷款了
宁江区15320209324： 最近遇到了一个意想不到的事情,买二手房,第一家中介带我们看房子, - ？
佐贞痛克： 这个没有关系的,你不要怕第一家中介.一.你签的那个是说你不能越过中介去直接找房主,不是说别的中介不能找你 二.这套房子房主本来就挂了两家中介,谈不谈得成这是市场竞争,是各家中介的本事. 和你没有关系. 总之不用怕他们. 多半是第一家中介没有心理预期,没想到你那么快就买下了同一套房子,气不过而已.
宁江区15320209324： 第一次去售楼处看房要怎么看?要怎么问? - ？
佐贞痛克： 如今的新房大多都不是现房,而如果购房者想购买新房的话,不能看到实际的房屋,只能去售楼处进行看房.在售楼处看房面对的大多都是开发商的销售人员,购房者都不知道应该如何看房了,特别是第一次买房的购房者,那么第一次去售楼处...
宁江区15320209324： 买房子第一次去看房应该注意些什么 - ？
佐贞痛克： 一、五证. 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品销售(预售)许可证. 第一点一定要看五证是否齐全,尤其是商品销售许可证.一般都挂在售楼中心的墙上,找不到可以问一下,必须是原...
宁江区15320209324： 买二手房子,一定要和第一次带看的中介买吗? - ？
佐贞痛克： 你好!也不一定要和第一次来看的中介买.通过中介有保障的.希望能帮到你!!!
宁江区15320209324： 石家庄培训英语中心 ？
佐贞痛克： 首先让孩子把学校的英语学好,这是最重要的.外面的各种班的英语教学,大多数一周只有一次,最多是给学校的英语教育其一个补充作用,而且还要看师资水平、教师对...
