影响人防门开关的地方能做车位吗?
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
普通车位是开发商单独建设，与人防车位最大的不同就是，普通车位可以买卖，而人防车位不可以 。
人防工程里的车位均为人防车位。人防车位符合三个特点：第一、从建筑形式上看是否有战时出入口，防护通道和密闭通道。第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元，防护密闭门、密闭门和防爆波活门。第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计，地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑，一般都是全埋式的建筑 。
影响人防门开关的地方能做车位吗?
不好吧。。。 物业也不会答应的吧
人防门开启角度规范是多少?
如地下车库，战时为物资库。当平时使用时，人防门需要完全开启，不影响车道，多数情况需开启180 度。在这个范围内不能有机电管，更不能有梁柱。尤其是车道的双扇门，那是个很大的范围，往往机电工种会忽视这开启范围。人防开门角度大于90度，开关灵活可靠。必须便于开启。出现应急时间能够方便使用，而且具...
人防门开启角度规范如何?
你是问人防门是要求开启角度吗？人防门是要求开启角度。人防门开启的角度必须要大于等于90度搭灶扰，一般设置的都是120度至知旦150度之间，因此人防门辩镇是要求开启角度。
什么是人防门
此类门适用于平战结合的地下商场、医院、仓库、地下停车车库等人防工程的出入口。3、胶管式防爆波活门胶管式防爆波活门是一种在冲击波超压作用下能迅速关闭的活门，胶管变形后，将绝大部分冲击波堵截在工程外面，小部分冲击波进入工程头部的扩散室进一步膨胀扩散，最后削弱到允许的安全压力，当作用在胶管...
消防现场检测项目
常闭防火门：用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能，在首层与地下层使用防火门分开。地下层的人防门不能代替防火门。防火卷帘门的产品质量和各项性能符合有关技术标准要求，防火卷帘门的安装部位符合设计要求，防火卷帘现场手动,控制中心远程启动,自动控制和机械操作卷帘门 运行正常,关闭...
安装劳务合同范本
a.人防预埋件:除人防门、人防门门框、人防给排水管和防爆地漏外的各种人防预埋件、预埋套管、人防门吊环预埋等按图纸施工。 b、建筑电气工程:所有室内预埋管线(不含智能化、电视、电话管线)底盒,其中需要穿线的预埋管需穿铁线。 c、所有预埋套管(含消防套管) 注:以上水电施工范围之技术要求均需符合施工图纸、施工规...
人防门开启角度是多少?
如地下车库，战时为物资库。当平时使用时，人防门需要完全开启，不影响车道，多数情况需开启180 度。在这个范围内不能有机电管，更不能有梁柱。尤其是车道的双扇门，那是个很大的范围，往往机电工种会忽视这开启范围。人防开门角度大于90度，开关灵活可靠。必须便于开启。出现应急时间能够方便使用，而且...
人防门开启角度是多少?
如地下车库，战时为物资库。当平时使用时，人防门需要完全开启，不影响车道，多数情况需开启180 度。在这个范围内不能有机电管，更不能有梁柱。尤其是车道的双扇门，那是个很大的范围，往往机电工种会忽视这开启范围。人防开门角度大于90度，开关灵活可靠。必须便于开启。出现应急时间能够方便使用，而且...
人防平时开启角度是多少度?
如地下车库，战时为物资库。当平时使用时，人防门需要完全开启，不影响车道，多数情况需开启180 度。在这个范围内不能有机电管，更不能有梁柱。尤其是车道的双扇门，那是个很大的范围，往往机电工种会忽视这开启范围。人防开门角度大于90度，开关灵活可靠。必须便于开启。出现应急时间能够方便使用，而且...
支谈癫痫： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
南丰县19212533271： 人防是不是可以做车库 - ？
支谈癫痫： 现在国家规范规定,高层住宅和公共建筑都要有人防地下室,战争时期可以提供人员掩蔽场所.所以,现在的地下室都是人防地下室,与一般地下室不同是它要安装人防门,往外接的各管线都要预埋钢管留洞,不可以等盖好后在打洞等,要设洗...
南丰县19212533271： 建筑图纸里面地下车库区域是属于人防区域还是非人防区域? - ？
支谈癫痫： 地下车库和人防区域并不是一个概念.只是需要做人防的时候,现在一般在地下车库划分去某个区域单独设计,主要是增加人防通道,人防门之类.结构要求也高.平时仍然作为车库使用,战时转化为人民防空.不过该区域是不允许买卖的.只能租用.
南丰县19212533271： 人防工程,作为地下停车位的买卖的规定 - ？
支谈癫痫： 不同地方的规定不尽一致,比如江苏省实施人防法办法明确按照国家和省规定比例建设的人防工程禁止出售.而且建议提问者若要购买人防车位,一定要请开发商出示右人防主管部门出具...
南丰县19212533271： 这个消防门原先没车位,不能停车,现在物业把它化成车位租出去,合理 - ？
支谈癫痫： 这个是仁人防门,不是消防门,这个战时才用的,不影响的.
南丰县19212533271： 租赁人防车位做商用,能办理营业执照吗? - ？
支谈癫痫： 产权车位是能办营业执照的,但人防车位的话,每个地方的政策不一样.人防车位一般适用于一些人防工程,是国家强制要求配套的建筑,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主拥有.你看看这个人防车位的产权到底是属于国家、开发商,还是属于全体业主,若没有可商用的产权证就不能办.地下车库本质上不属于可用于办公的场所,不能够办理营业执照.以工商局答复为准.
南丰县19212533271： 如果影响业主采光通风噪音的地方,物业不顾业主的反对,能盖立体车库吗 - ？
支谈癫痫： 这个需要业主投票来确定,如果投票结果通过了物业来建设立体车库,并且物业有正规的报建手续,这个立体车库应该是合法的.
南丰县19212533271： 所有的停车场都可以作为民防避难场所吗 - ？
支谈癫痫： 不一定,因为停车场只有在设计的时候有参照相关民防避难相关的标准才能作为民防避难场所.现在停车场一般都会按照民防避难相关标准去设计,所以新建的停车场一般都用作民防避难场所.
南丰县19212533271： 小区地下车库不是人防工程怎么办 - ？
支谈癫痫： 你好,小区地下车库不是人防对业主来说不见得是坏事啊,如果是人防工程你买不到车位的产权的,如果你小区当初设计的人防最后开发商没有建设人防那么需要向人防办缴纳罚款的,每平米在我们这里需要缴纳1500元罚款,如果设计人防了,也建设人防了但是没有验收通过那么视为报废人防一样要缴纳罚款的,如果不想缴纳罚款那么就看你自己的办事能力了,找找人防办兴许能通过.
南丰县19212533271： 人防门开启角度是多少? - ？
支谈癫痫： 人防门开启角度规范如下:根据相关规定人防门开启的角度必须要大于等于90度,一般设置的都是120-150之间,门扇需开启180度时,门扇上方距梁底及板底的高度.多数的人防车库均为平战结合使用.如地下车库,战时为物资库.当岩轮余平时使用时,人防门需要完全开启,不影响车道,多数情况需开启180 度.在这个范围内不能有机电管,更不能有梁柱.尤其是车道的双扇门,那是个很大的范围,往往机电工种会忽视这开启范围.人防开门角度大于90度,开关灵活可靠.必须便于开启.出粗滚现应急时间能够方便使用,而且具有一定的密桐孝封性能和防火性能,达到相关验收标准.
