第三套房子办房产证要交多少税？
第三套住房契税税率的规定是3％－5％，一般是取第三套住房3％为了支持房产的契税全部都按照3％征收。
（1）如果购买的第三套住房是普通住宅需要缴纳房屋买卖价钱的1％，如果购买的第三套房是非普通住房或非住宅类房产需要缴纳房屋买卖价钱的1.5％。
（2）如果购买的第三套房是拍卖房产需要缴纳房屋买卖价钱的3％。如果购买的第三套住房是房主唯一住房且满5年的可以免征房屋买卖个税。
扩展资料：
税收特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
参考资料来源：百度百科-房产税
1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
2、劳务费 ：3元/㎡
3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取
100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花税：0.03%
这要视情况而定。如果三套房子均归在同一个人名下的话，除了通常所要缴纳的契税、印花税等常规费用，他名下房产面积超标部分需要缴纳较为高额的个税，具体额度视所在省市、区县的不同略有差异。
不是第三套房子贷款吧！现在国家不房贷的啊。
要是办理房产证都一样的，契税、公共维修基金
三套房80平米,现在办理房产证按什么标准收契税
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
一户名下有三套房可以办三张房产证吗?
当然可以了。只要是五证齐全的房子，不管你有几套都是可以办房产证的，每一套都有一个房产证的
三套房子的房产证都写一家三口的名字可以吗?
应该是可以的，都写成三人名字就属于三人共有
...下三套房,第一套是期房,第二套与第三套已办房产证,请问第一套房交税...
你名下有三套房，第二套第三套已经办证，第一套是期房没办证，你问第一套交税多少，说明你第一套一直是签合同却没有交契税，所以其实你名下是只有两套房，期房这套其实不在你名下，你交契税的时候要查房产状况，可以查到你名下办证两套，准备交税的这户应该是有备案，所以交税的话你肯定得是按...
笫三套房子的交税金额怎么算
法律主观：第三套房子需要交1%~3%的契税，房款1%的个人所得税，0.1%的印花税，差价5.6%（房产证未满2年）的增值税，交易费，测绘费，权属登记费取证费。
三套房可以先领二个房产证吗?
可以，只不过早晚得领，以后卖房的时候，领房产证越早，满两年或者五年就越早。
一家有两本户口本三套房,可办理三本房产证?
三套房，本来就应该有三本房产证（单独所有的情况下），跟户口本没有直接关系。一个人的名下可以有一套房，也可以有两套房，甚至是三套房都可以。
二套房和三套房办房产证区别
1、首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房、三套房的商业贷款首付款比例为30％2、贷款利率的区别各地房贷利率不断上涨，二套房、三套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二套房、三套房的贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不...
全额购买的三套房子.办房产证算不算二套房
算的。房产套数是指你的家庭包括夫妻、未婚子女名下的房产数量，与是否全款购买没有关系。你的情况就是算二套房也仅是在办理房产证时缴纳契税涉及到按照哪个税率交的问题 。一般是贷款银行对二套房执行上涨利率，三套房不准贷款。
拆迁三套房如何办房产证
无产权证房屋拆迁如何补偿需根据具体情况分析。1、房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。2、如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。以下4类无证房在实际中就不会被...
庾丽氢溴： 1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积...
台江区18881888561： 我一下在开发商手上买了三套房办理产权证要交多少税 - ？
庾丽氢溴： 需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额非首次3%; 4、交易费3/平方; 5、工本费80元,(工本印花税5元); 6、维修基金按房价的2%缴纳.
台江区18881888561： 买第三套房要交多少税 - ？
庾丽氢溴： 一.根据国家相关购买第三套住房的规定,购买第三套住房要交契税、营业税、个税、印花税、登记税、房地产交易手续费、佣金和贴花. 二.第三套住房契税税率的规定是3%-5%,一般是取第三套住房3%为了支持房地产业,原则上,二套房、...
台江区18881888561： 第三套房子要交多少税? - ？
庾丽氢溴： 第三套房契税,契税税率的规定是3%至5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收. 1、第一种,个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会...
台江区18881888561： 徐州三套房契税要怎样算 ？
庾丽氢溴： 一、徐州三套房契税要怎样算根据你的问题解答如下,1、头次购普通住房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非头次购房按2%缴纳;2、第三套房税收项目与...
台江区18881888561： 证,现在有了第三套房,办理房产证要多少钱 - ？
庾丽氢溴： 税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
台江区18881888561： 三套房要交多少税 房产税真能收下来吗 - ？
庾丽氢溴： 家庭三套房怎么交税1、购买三套房,需要全额缴纳契税,而且不允许办理贷款了.有的地方规定,家庭不允许购买第三套住房.和二套房子一样,不能减免个税,不满五年不能减免营业税.2、买房子房产套数审核,是以夫妻和未成年子女作为...
台江区18881888561： 第三套房产税如何征收 - ？
庾丽氢溴： 1、对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;2、家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;3、家庭第四套住房及以上住...
台江区18881888561： 三套房子,办房证过户税费是多少 - ？
庾丽氢溴： 您好. 房产过户费用具体有如下: (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税...
台江区18881888561： 第三套房过户税要比第二套房多吗? - ？
庾丽氢溴： 二套和三套的收费标准一样加契税的百分之三. 房子过户需要的钱: 一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%). 2、 印花税:房款的0.05%. 3、 交易费:3元/平方米. 4、 测绘费:1.36元/平方米. 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费 1、 印花税:房款的0.05%. 2、 交易费:3元/平方米. 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的). 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
