房改房楼下空地归属
法律分析：房改房小区除了居民购买的房屋属于业主外，小区的公共区域（包含小区的楼梯过道、小区绿化、小区道路、小区停车场）的土地所有权属于国家，即国有资产。业主拥有使用权，并没有所有权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
小区业主占用空地与物业纠纷可以报警处理吗
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他...
求助,小区其中一栋楼前空地要修建停车场合理么?
确切地说，原有的土地使用权人为单位，土地获得方式为划拨，单位有土地使用权证，假设该宗土地面积为10000平方米，办公用房占地面积6000平方米，小区住房占地面积4000平方米，小区房屋的原承租人（使用人）在交纳契税和国有土地出让金的情况下办理了房屋产权证及国有土地使用证，则土地使用证上注明的土地...
商铺门前的空地使用权归属怎么确定
如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。法律依据：《物权法》第一百三十五条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用...
...镇镇府决定安置一块空地给我造房子,请问原来的老宅旧房子还属于我...
你好，农村危房改造符合条件的，可以向政府申请补助资金。一、申请条件 农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。现居住房屋确系危房且符合以上条件，方可向属地村委会、镇政府提出申请。二、补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主，住房补助为辅，政府分类住房补助标准为：中央补助资金...
国有土地上房屋征收,空地院落有补偿吗
应当有赔偿，请参照在当地公告的房屋征收决定上面的具体规定。如果未进行公告或补偿过低，均属于严重的违法行为。可向专业征地拆迁律师说明具体情况，律师会为你制定维权方案。
商铺门前的空地使用权归属怎么确定
法律分析：商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路...
老城区楼下空地只能业主停车吗
不是的，老城区楼下空地不能占为己有。住宅小区的停车位一般分为两种：一种是规划内车位，另一种是非规划内车位。所谓规划内车位，是指规划设计中明确的专用车位，是建筑单位在开始建造之初经规划部门批准并于建造完成后办理产权登记的车位。这种车位具有独立性、可分性，建设单位可以通过出售、附赠或出租...
小区物业有权把楼下空地改成车位出租给业主吗
1、物业小区内的空地、场所、设施设备都是属于全体业主所有 物业管理公司只是有业主委员会选聘的物业服务公司，对于小区内的场地、设施设备、物业用房等都没有处置权 2、更改、变更物业小区内的空地、场所、设施设备等都应当由业主委员会安排召开业主大会由全体业主讨论、投票决定，是否需要修改，全体业主同意...
小区很多车库改住房,业主停车怎么处理
小区很多车库改住房，业主停车可以通过改建停车位。物业可以和业主管理委员会协商，将小区的空地或者是绿化带改建成停车位，方便业主停车。或者车主也可以将车子停在小区周边的公共停车场。车位，即停车位，英文parkingplace，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位...
租的房屋门口空地使用权属于楼上还是楼下?
很遗憾。租房门口属于公共活动空间，并不属于楼上，也不属于楼下。所以，也不存在使用权。
植郎美满： 要看地下室有没有产权证分配到个人,如若没有当然是单位所有
姚安县19134213804： 房改房购买者可以享受地面公共区域吗? - ？
植郎美满： 我是物业的顾问 , 业主可以享受地面公共区域 , 但是不代表你拥有 ,只是一个使用权 , 地面停车位这个是由物业公司决定的 .
姚安县19134213804： 房改房的住宅小区公公共场地归全体居民所有吗 - ？
植郎美满： 是的,公共场地都是分摊到各户的土地证里面了.即各户的土地证面积之和等于整个小区的占地面积
姚安县19134213804： 房改房的土地使用权? - ？
植郎美满： 既然是房改房,其房屋产权和土地使用权是同时转移的,不可能存在土地使用权留滞的任何法律依据.房改协议上已经明确规定,合法产权当然受到法律的保护.如果房改时另有约定,如上市的时间限制和其他限制性的条件,但决不能以损害员工合法利益为代价.足额补偿是理所当然的.
姚安县19134213804： 单位房改房旁边空地的土地能买吗? - ？
植郎美满： 不能买;土地归国土局管辖,单位没有出卖土地的权利.
姚安县19134213804： 房屋后面空地的归属问题 - ？
植郎美满： 如果土地是公用的,则他们无权占用!
姚安县19134213804： 离婚时如何分割房改房 ？
植郎美满： 按福利性政策购买的房屋即通常所说的房改房主要是指按照国家房改政策向职工出售的房屋其分割原则如下:1、购房优惠政策夫妻均享原则房改房不是单位分配给职工个...
姚安县19134213804： 房改房没有土地使用证那土地产权归谁 - ？
植郎美满： 如果已经同单位签订了合同并持有收费发票,土地产权归个人.
姚安县19134213804： 房改的房子只有房产证没有土地证,那土地的使用权还归单位吗?要是拆迁会有影响吗?房改的房子能向单位申 - ？
植郎美满： 对的,土地使用权归单位所有,看单位,好多单位的房子都办了土地证,要一起去找下单位.
姚安县19134213804： 房改房的使用权归谁?离婚后,房改房的使用权归谁? ？
植郎美满： 离婚后房改房的使用权归谁 一、关于已取得所有权的房改房的处理 婚姻关系存续期间购买的房改房分为两种情形:一是夫妻一方以个人财产出资购买婚前承租的公有房屋...
