商品房有公共厕所吗
扩展：第一是现在小区业主不需要公厕，这是时代和住宅进步带来的，所以大都在家可以达到如厕目的。
第二则是在没必要的情况下开发商还去兴建公厕，必然会带来额外的造价成本，此外，物业管理成本也会因此而增加。
第三，大街上的如厕需求，基本被市政的公共厕所来解决和替代，甚至于一些商铺乃至商场，都有提供非常好的如厕便利。开发商不愿建设公厕的主要原因是，设置公厕肯定会影响整个楼盘的经济效益。作为消费者，一个住宅小区内，临近公厕的周围的房子你买不买？你不买谁会买？有如此对销售致命的不利因素，开发商当然不会貌然建公厕，还不如投入同样甚至更少的资金，去建设一个花园、景观地或健身活动区，那样配套价值和环境价值更大
有些商品房的产权面积与实际面积为什么会不一致
附件二内容是否一致 再有 你自己测量得出的数据肯定是不一样的 1、【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、...
对于私自在商品房内加改厕所由哪个部门执法?
违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用...
什么是公寓,和普通楼房有什么区别
所谓普通楼房是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上普通楼房是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。普通楼房按层数分可以分为多层、高层与超高层。两者的区别：1、公寓产权年限是70年，而且面积较小，只有30-60平方米，但是都是非常精致的装修，相对的物业管理的费用就会...
公寓和商品房有什么区别为什么一个是50年和70年产权
公寓和商品房区别如下：1、概念不同 公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年...
什么钟点房,普通房,标准房什么什么滴有什么区别啊?谢谢!如题 谢谢了...
1、时间区别：普通房和标准房使用时间为24小时，钟点房使用时间是按小时计算。2、收费区别：普通房和标准房按24小时收费，钟点房按小时计费的。3、房间区别：普通房和标准房在白天的时候作为钟点房使用。4、设备齐全区别：普通房可能会没有独立卫浴，标准房基础设备齐全。
...才发现我二楼住房的楼下是小区的公共厕所,而购房时开发商并没有告 ...
才采用诉讼方式。如果曲女士选择退房，不论是新版的商品房买卖合同，还是旧版的商品房买卖合同，双方都会在合同中对商品房结构形式、户型、空间尺寸及形状、朝向等发生更改的后续事宜做出明确的约定，双方按照约定处理。曲女士有权退房，并且要求开发商赔偿其全部经济损失。
小区设施有哪些?
问题二:一般的房屋配套设施都包括哪些内容 配套设施在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中表述为房屋的“相关设施”,一般包括基础设施及相关配套设施;基础设施指供暖、供电、供水、小区景观、小区内道路、停车场等等;公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外...
买房问题
商品房销售面积的计算问题,有三种计算方式。一个是按套计价,一个是按建筑面积计价,还有一个是按套内建筑面积计价值。通常,按套内面积计价的方法比较少用,而通常用的是按照建筑面积,它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和,是对购房者最为有用的是套内的使用...
很多KTV包厢都设置了私密厕所,到底有什么猫腻?
三、KTV包厢内设置私密厕所，是为了解决消费者们的入厕需求如果KTV包厢内没有设置私密厕所，那么消费者们就必须要离开包间，去往公共厕所解决个人问题，而KTV如果只有公共厕所，那么必然会导致KTV内出现如厕难的问题，而私密厕所的出现，就是为了解决消费者们的这一需求。女性朋友们都会有化妆的需求，而私密...
女子买69平公寓公摊37平,为啥公摊这么大?有依据吗?
其次，开发商在设计公摊面积时，会考虑为住户提供更好的居住环境和便利设施。例如，较大的公摊面积可能意味着更宽敞的走廊和更多的公共休息区，这可以提升住户的居住体验和社交空间。开发商也可能在公摊空间内设置了健身房、儿童游乐区等设施，以提供更多便利和娱乐选择。另外，规划部门和建筑设计规范也会对...
仍转氢化： 居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项,具体为:(一)教育设施:托儿所、幼儿园、小学、中学;(二)医疗卫生设施:卫生站、居住区门诊、医院;(三)文化体育设施:综合文化活动中心、门球场、体育场;(四)商业服务设施:...
久治县17138573202： 房产证上的建筑面积和套内建筑面积是什么意思 - ？
仍转氢化： 套内面积,全名套内建筑面积.套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积.它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.
久治县17138573202： 小区内应'该有公共厕所吗? - ？
仍转氢化： 不该有,会变得很脏乱的.
久治县17138573202： 哪些公用建筑面积可摊给购房人 - ？
仍转氢化： 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水栗房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半.
久治县17138573202： 高层电梯楼公摊面积一般是多少 - ？
仍转氢化： 目前还没有明确的法律法规来约束房屋公摊面积,正常情况下高层住宅电梯房的公摊在20%左右,30层以上的一般在25%左右.每个楼盘情况不一样,还需具体情况具体分析.
久治县17138573202： 建筑面积是否有公摊 - ？
仍转氢化： 建筑面积=套内面积+公摊面积.使用面积=套内面积-墙截面及柱截面的水平投影面积.公摊面积包括楼梯间、电梯间、公共走道、梯屋面、电梯机房、水井电井风井等所有住户公共地方的面积.不包括楼外的垃圾屋、公共厕所、花园的亭所及地下自行车库、车库.
久治县17138573202： 商品房建筑面积由哪几部分组成? - ？
仍转氢化： 由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权.商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成.另外,从法律角度来分析,商品房...
久治县17138573202： 商品房(全住用)所有的公摊面积一样吗? - ？
仍转氢化： 商品房的“公摊e5a48de588b63231313335323631343130323136353331333433623731”部分,每平米都是费用,置业买房公摊面积的了解也是至关重要.1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留...
久治县17138573202： 设备房 是否算公摊 - ？
仍转氢化： 设备房算公摊的. 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第八条 公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务...
久治县17138573202： 买新房公摊面积包括公共卫生间吗? - ？
仍转氢化： 按有关规定分摊,如电梯井.管道井.楼梯间.变电室.设备间.公共门厅.过道.值班警卫室.公共卫生间等以及为整幢服务的公共用房的建筑面积,以水平投影面积计算.公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包刮山墙)水平投影面积的一半的建筑面积.
