父亲买房子写的儿子名字父亲有权卖吗?
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
父亲买房子。写的是儿子的名字。那么这个房子的产权。就是属于儿子。当父亲想卖这个房子的时候。就必须经过儿子的同意。可以让儿子。写一份授权委托书。签字盖章。这样父亲再去卖这个房子。就是可以的了。
虽然父亲和儿子是父子关系。因为。买房子的时候。直接把房子的。产权落在了儿子的名下。也就是说明这套房子。的户主就是儿子。卖这个房子，不是说父亲出的钱，就可以随意卖掉这套房子的，就必须经过儿子的确认同意。方才可以进行挂牌出售。
儿子反正如果不同意的话。那么。父亲。是很难。名正言顺的把这套房子。直接卖出去。当然如果父亲和儿子有分歧。父亲可以拿出当初买房子付款的证据。以及后期还房贷等证据，你们这个房子。其实就是父亲付出。只不过因为一些原因落户在儿子名下。真不行可以通过司法诉讼更改产权人。只要从新过户回来父亲就可以直接卖房子了。
以上这个办法虽然可以让父亲变更房产产权，顺利卖掉房子，但是，一旦经过司法程序，必然让父子关系变僵了，所以一家人能商量通的，尽量不要走司法途径解决。
房本上写谁的名字，在法律上房子就是谁的，换句话说在买家和建委眼里这房子就是谁的，像你说的这房子是父亲买的，这些对于他们来说根本没用。除非父亲有儿子的授权，否则买家根本不会跟他签合同。
只要房产证上写的是儿子的名字，没有儿子的签名同意。，父亲是没有办法卖房子的。
没有，父亲如果想卖房，必须经儿子签字才可以。
买房写儿子名字后悔了?
这没有什么可以后悔的。他总归是你的儿子，流传的血液的关系存在着割舍不断的亲情。父子之间的关系是永远不会破裂的。你所做的一切就是为了孩子，这有什么可后悔的。要相信孩子将来一定会赡养报答你的。
父母出钱买房子写的儿子的名字能要回来吗?
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。您好，房产如果是由父母出资购房，并事先也有约定说明，子女在违背了约定的情况下，父母是可以通过法律手段收回的。 具体来说，父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，...
父母出钱买房子写的儿子的名字能要回来吗
父母出钱买房子写的是儿子的名字，能要回来吗，我觉得那就看你儿子想不想给你们了。如果儿子要是同意的话就可以要回去。
父亲买房子写的儿子名字父亲有权卖吗?
房产证是儿子的名字父亲能卖掉。卖掉儿子名下的房屋一般需要父亲代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为儿子利益交易房屋的书面保证或者授权委托书。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家...
房产证上写儿子名父母出钱买的房是谁的?
房产证上写儿子的名字，但钱是父母出的，房屋的所有权归儿子所有。房屋的产权是以不动产权登记簿上登记的名字为准的。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产...
父亲买的房子写的儿子名字可以要回来吗
父母出资购买并登记在子女名下的房产，一般情况下无法实现收回的诉求，但若存在相关特殊约定的话，则子女如若未能恪守承诺履行义务，此种情况便有可能导致房产被追回。根据我过相关法律法规，赠与行为在该等财产所有权转移至受赠人之前，赠与人享有法定的撤销权。
我自己买的房子给写了儿子的名字要怎么要通过什么法律可以拿回来...
可以进行追回赠予。只需要证明房子是自己购买的，有购房合同，自己的出资证明，以及合理的追回理由，一般情况下都会支持的。
买新房能直接写儿子的名字吗
买新房能直接写儿子的名字。一般孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。还有需要注意的是如果是买房子可以写未成年孩子的名字签合同的时候必须有家长陪同，并且需要全款。因为...
只有母子二人买房时写的儿子的名字这种情况,儿子可私自卖房吗?_百度...
如果在买房的时候，母亲也出资了，而儿子要私自卖房的话，还是要母亲签字的，若母亲不同意的话，儿子还是不能的
房产是父母购买的,加上儿子名字,那儿子占分额吗
所以，除非另有约定，不然登记了二人名字和登记三人名字并没有什么差别。这边就不再赘述了。三、其他因素 除了看房产证上到底是怎么写的以外，还有一些因素，也在法院的考虑范围之内。 首先是房子的实际使用情况，如果小夫妻俩在异地，房子就是买来给孩子一个人读书、居住用。那么一般会认为小夫妻...
苏昭银丹： 如果父亲把房产证写儿子的名字,该套房产为共有房屋,父亲有权力卖那房子,但应经儿子同意. 《房屋登记办法》 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记. 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.
且末县13698611434： 父亲为儿子买的房子,是儿子的产权,父亲有权卖吗 - ？
苏昭银丹： 你好!房子登记在儿子名下,父亲无权买卖.如儿子愿意给父亲,一起到房产交易中心办理变更手续.如儿子不愿意给,只能通过诉讼确认所有权要回房子.
且末县13698611434： 父亲有权卖儿子的房产吗 - ？
苏昭银丹： 实话实说,父亲没有权利卖儿子的房产,而且也无法卖掉儿子的房产.因为儿子的房子必然登记在儿子的名下,没有儿子的同意和签字,父亲对于卖儿子的房产也只能是想象而已.希望我的解答能帮到你
且末县13698611434： 父亲给儿子买房 作为父亲有没有权利卖该处房产 - ？
苏昭银丹： 买房时签署的购房合同,只要房产证上所列的产权人是成年人,法律就认定是他的财产.若日后背着他去卖,才是“私自售卖”.这与买房时是谁实际付的款无关. 代签的合同未必一定无效.只要合同是签约双方的真实意思表示,合同对方认可这代签,就可以了.事后想用“代签无效”的理由来推翻双方已经履行完毕的合同,是得不到法律支持的.
且末县13698611434： 房产证户名属于我父,但实际购买人为子女,父是否有权利单独买卖此房 - ？
苏昭银丹： 我国对房产的所有权采取登记公示主义,即以房产证上的登记的房主为准.但有配偶的人在专让房产时应取得配偶的同意,即你父亲在有证据证明其配偶也同意转让房产的情况下就可以转让房产.如果你担心风险,可以将房产证上的房主的名字一栏里加上你.这样就可以防止你父亲在你不知情的情况下转让房产.
且末县13698611434： 家里买了一房子,购房合同是写的父子两个的名字,但是儿子未成年,那父亲可以私自把房子给卖了吗? - ？
苏昭银丹： 一般不可以,但是他是孩子的监护人,孩子应该知道,去问问律师看看律师怎么说
且末县13698611434： 房产证上是儿子的名字父亲能不能卖房 - ？
苏昭银丹： 不能,除非转让或者让儿子亲自卖 希望我的回答对您有帮助,欢迎随手采纳以为鼓励,祝您幸福!
且末县13698611434： 婚前父母买的房子,房产证是写的是儿子名字,父母可以卖了这房子吗? - ？
苏昭银丹： 必须在儿子的同意下卖,因为过户更名必须是房产证上的人亲自去房产局办理的.除非是和父母不和打官司了...当然,儿子的老婆无权过问的.
且末县13698611434： 房产有小孩跟父亲的名字父亲可以卖吗 - ？
苏昭银丹： 对的 应为是小孩名字 那这所房子 就已经属于他个人所有了 就算 亲生父亲卖房子 得不到小孩同意也是不行的
且末县13698611434： 房产证上写得孩子得名字父母买得房产证在父母手里,父母有权利卖掉房子不 - ？
苏昭银丹： 住房产权属于谁,是看住房房产证登记人姓名,不看别的.只有自己姓名房产证,自己才有处置该房产权利.这是法律规定.如果孩子未成年,父母想卖掉孩子姓名房产,基本不可能.因为需要父母出具卖掉住房是为了孩子医疗,学习,生活,所必须的证明,还要得到房管认可才可以.而孩子一旦成年,可以以当年卖掉她名下住房,侵犯了他的权益为理由,把父母和房管起诉,要求赔偿.所以,房管为了免责,不会受理未成年人名义住房的过户给他人申请.
