兄弟俩已婚，可以合伙买房吗？房产证写兄弟俩的名字，需要经过双方老婆签字同意吗？

房产证上可以写父子两人的名字吗~

房产证上可以允许写父子两人的名字，银行方面也是同意可以贷款的。
在购房时需要以父子的名义签署购房合同，只有合同上有父子的名字，那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。房产对外公示所有权人，主要看房产证上的登记，都登记加名，就是共有房产。
在办理过程中需要出示父子俩各自的身份证，户口簿，以及婚姻状况证明，如儿子属于未成年人，则需要儿子的出生医学证明，由监护人父母代替签字。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

扩展资料
房产证上写名字注意事项
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。
可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有，所以说只要是相加到房产证上的名字都可以填上去。（房产证加名可以约定份额，按照百分比的形式占有房产，如果未确定份额的话就所有共有人等额划分产权）
如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
如果是夫妻一方买房，或夫妻一方父母付首付买房属于一个人的房产，如果要确定共有的话可以加上另一方的名字，确定份额即可。
参考资料百度百科-房产证

房产证上可以写两个毫不相干的人的名字。朋友一起买房，称为共有权人。
房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
共有权人就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。

拓展资料：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
参考资料：百度百科-房产证

根据民法相关规定，当事人可以自由签订合同，兄弟共同买房是法律所允许的，无需经过双方老婆的同意。但是，婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，即使老婆不知情、未签字，该房产也有老婆的份额。比如兄弟二人共同出资50万，买了一个房子，对这个房子二人是共有，但双方的老婆也有份额，哥哥所占的50%的份额中有嫂嫂的一半，弟弟所占的50%的份额中也有弟媳妇的一半。

兄弟俩合伙买房，你的意思是这个财产会不会涉及到双方妻子共有的问题。原则上，婚后财产属于夫妻双方共同财产，你们老婆没有签字，也属于共有。如果需要贷款的话，银行也会要求双方配偶签字作为共同的债务，所以既然是一家人，那还是一起办吧。

未经配偶同意，一方独立卖房签订的合同有效。

依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
在法律上夫妻一方出卖房屋，合同是有效的。但是在实务中，房地产管理局在办理房屋过户时，必须有夫妻双方的签字。因此，买房需征得夫妻双方同意。一方同意，只能签订合同，无法办理过户。

可以合伙买房，以按份共有的形式 ，登记各自占有的产权比例
因为是婚后买房，即使登记在一个人名下，也属于夫妻共同财产
婚内的大额支出，一般应当急得配偶同意
《婚姻法》

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

购房不需要老婆签字同意，但如果说想要排除双方老婆对房产的权利，就得老婆签字确认了。否则购买的房子虽然写的只有兄弟俩名字，但仍然会被视为是夫妻共同财产。因为婚后收入本身就是共同财产，用收入买房，默认就是共同财产。除非明确约定归一方所有

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双辽市13275963914： 姐已婚,与弟弟联名买房可以吗 - ？
雪洪消炎： 是可以,但一定双方家庭先讲清,房产证也要这两人名字

双辽市13275963914： 亲兄弟可以共同买房吗?产权证可以写两个人的名字吗?？
雪洪消炎： 可以的,不过房产份额最好是划分清楚,以免以后产生纠纷.

双辽市13275963914： 已婚弟兄俩能一起贷款买房吗? - ？
雪洪消炎： 这个是可以的、 只要你们想的话. 并且能说明白.以后能分清, 就可以的.

双辽市13275963914： 房产已婚后兄弟俩共买了1处阳层能否办两个房证 - ？
雪洪消炎： 可以~到房产局办理相关手续就可以~

双辽市13275963914： 双方都已婚的合伙人可以一起买房可以吗 - ？
雪洪消炎： 不可以

双辽市13275963914： 我已婚,能和未婚的弟弟合伙买房吗? - ？
雪洪消炎： 容易闹出财产纠纷,尤其是是这种直系亲属的,因为太熟有些东西都不好意思说清楚,就这么模模糊糊的就拎了过去,到时候闹纠纷的时候就麻烦了

双辽市13275963914： 两个自然人可以合伙买房吗 - ？
雪洪消炎： 可以的,房产是可以登记多个人的,比如夫妻,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式.共同共有,不分份额大小,分割时原则上是均分,常见为夫妻双方购房.按份共有,原则上按照出资比例来分割,除非双方约定不按出资比例分割.如果是亲友间合伙买房,一般采用后者.比如线上的拼个楼,可以多人按份额来产权共有模式.

双辽市13275963914： 我结婚了和弟弟一起买房子可以写我和弟弟两个人的名字吗？
雪洪消炎： 现行婚姻法规定,婚后买房,产权证上必须填写夫妻二人(除非一人公证放弃),否则不予办理,至于你弟弟的权益,如果他也结婚了,那么产权就是四个人的,这对将来的房屋买卖会留下很多麻烦,不知道你的出发点是什么,所以建议你们还是分开买、分开住.

双辽市13275963914： 两个人合伙买房子房产证上可以有两个人的名字吗 - ？
雪洪消炎： 两个人合伙买房子房产证上可以有两个人的名字吗;肯定是可以写两名字的,甚至更多的名字... 因为国家没有规定房产证必需要亲属,夫妻才能写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字. 所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等 非亲属关系 都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字. 所以共同投资购房,名字是完全可以写上房产证的.

双辽市13275963914： 房产证可以是有两个人名字的吗？
雪洪消炎： 您好,根据您的情况可以从两个方面来操作 1,如果你是全款一次性付清来交易,可以在和原房主签合同的时候,兄弟个人一起签字即可,在写补充条款的时候,写上双方占有产权的比例!一般的城市下发新产权证的时候会下两个房本,一个主本,一个副本(即所有权证和共有权证)具有同等法律效力!再往外卖的时候也必须两个人签字或到场(否则必须有第三方委托公证)!如果已婚,兄弟双方的配偶必须要写一份(同意出售的证明),才能出售! 2,如果你们是贷款买房,就需要两个人的材料,而且如果你们是已婚,必须配偶也要到场!