公司向农民租地种植中药材,开发票是否上税
楼上的答案是不正确的，农民的土地是承包国家的，所以土地的所有权是国家，农民并没有所有权。
“土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。”
这句话是这样理解，国家将土地使用权出让给农民或者农民将土地退还给国家，是不征收营业税的。下面的文件也是这么个意思；而且，这句话也并没有提及个人所得税。
现在回答问题
开土地的租金发票的税金有三个部分：一个是营业税5%，一个是个人所得税20%，还有一个耕地占用税（农业生产不交），所以最低税负是25%。，但是各地对个人出租土地房屋的租金都有优惠，也叫综合征收，比如北京5%—12%
所以，代开的话，最好咨询一下当地地方税务局，因为这是由地方税务局负责征收
我认为是免征营业税的。
农村土地流转税收有优惠
1.将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。根据《营业税暂行条例》的规定，转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为，其征收范围包括转让土地使用权，即是指“土地使用者转让土地使用权的行为”，而对“土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。”财政部、国家税务总局《关于对若干项目免征营业税的通知》（财税字〔1994〕2号）进一步明确，从1994年1月1日起，将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。只要受让者是农业生产者且受让土地用于农业生产的，就对转让土地使用权行为免征营业税。这是保护耕地、守住18亿亩耕地底线的一道税收屏障。
从没听说农民租田要开发票，那里去开？又不是个体工商户！出份收款赁证注明用途、签上名就可以了。
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漕成护伊： 从没听说农民租田要开发票,那里去开?又不是个体工商户!出份收款赁证注明用途、签上名就可以了.
彭水苗族土家族自治县17130096545： 企业租农民的土地用来种植苗木销售,开具土地租赁发票,营业税是否免税 - ？
漕成护伊： 我认为是免征营业税的.农村土地流转税收有优惠 1.将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产,免征营业税.根据《营业税暂行条例》的规定,转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为,其征收范围包括转让土地使用权,...
彭水苗族土家族自治县17130096545： 我公司租用了农民土地种植,给农民的地租费用农民不可能开正是发票给只是写了个白条,我公司该怎么办呢? - ？
漕成护伊： 没有发票也可以用收据代替的吧.
彭水苗族土家族自治县17130096545： 请问农业公司租用农民的土地种植苗木需要我公司去代开租赁发票吗,农民的土地一般是没有土地证的吧, - ？
漕成护伊： 你公司出具一个证明,凭租赁合同复印件去地税圆开发票,纯租赁后从事农业的不收税收,
彭水苗族土家族自治县17130096545： 从农民手里租用土地要开发票吗 - ？
漕成护伊： 租地只需要签订土地流转合同即可,没有硬性规定必须要开发票.
彭水苗族土家族自治县17130096545： 租来的土地用于种植中药材产生的土地流转税那个会计科目 - ？
漕成护伊： 这个要根据土地的具体用途,主要看土地评估之后是为了什么目的.如果是购买土地或者转让土地的时候支付的评估费,计入土地的成本,也就是无形资产; 会计分录如下:借:银行存款或应收账款贷:无形资产-土地使用权 应交税费—营业税、城建税、教育费附加 营业外收入—出售无形资产收益 如果土地是用于抵押贷款,计入当期的管理费用.会计分录如下:借:银行存款贷:管理费用
彭水苗族土家族自治县17130096545： 企业向农民租用土地是否缴纳营业税? - ？
漕成护伊： 根据上述规定,农民集体所有的土地出租用于农业(含林业、牧业和水产业)生产的免征营业税;用于其他的或划分不清用途的,农民应按服务业租赁业缴纳营业税.
彭水苗族土家族自治县17130096545： 种植中药材免税吗?收购中药材能否开农副产品收购发票 - ？
漕成护伊： 种植中药材也是农业项目,国家现在是免税的,收购中药材只需要开具到税务部门领取的收购凭证就可以,不需要开发票.你可以去看下“中国药都—南方中药材种植技术中心”,用百度搜,进入网站,这个比较专业客观,是在政府工作,从事中药材种植的人士办的,值得一看.(给个最佳答案吧!!!)
彭水苗族土家族自治县17130096545： 我公司在农村租了一块地,向村委会交了租金,他们出示的发票是江苏省农村合作经济组织内部结算凭证, - ？
漕成护伊： 可以,这属于外来凭证,只要有他们的公章证明其合法有效性就可以入账的
彭水苗族土家族自治县17130096545： 收购中药材是否可以开具农副产品发票 - ？
漕成护伊： 是的.只要是向农民收购的地产中药材,就可以开具农副产品收购发票.
