交房未入住，需要除了缴纳物业费，还要交别的费用吗？
比如在一些地区，如果房屋未入住，那么原则上物业服务费应由开发建设单位全额缴纳，业主不需要缴纳任何费用。然而，对于某些已经交给业主但业主未居住的情况，一些地方可能会有特别规定。例如，陕西区域按照业主报备之日起，物业服务费按照总金额的70%收取，电梯费、垃圾费不给予减免，全额收取。
此外，如果由于某些原因无法如期入住，可能需要缴纳一些违约金或者是提前解约费用，具体金额和比例会因合同条款而异。同时，如果房屋交给业主后未入住，但还需缴纳停车费等日常费用。
以上各项费用的缴纳情况，建议以自身情况咨询当地相关部门或者机构获取明确信息。
根据不同的国家和地区以及具体的合同条款，可能会有不同的规定。但通常情况下，如果你已经签订了购房合同并且交了首付款，但是由于某些原因无法如期入住，你需要缴纳的费用可能包括物业管理费、停车费等日常费用。此外，还可能需要缴纳一些违约金或者是提前解约费用，具体金额和比例也会因合同条款而异。
如果你有疑问或者需要确认具体的费用情况，建议你查看购房合同中的条款或者咨询当地的房地产法律专业人士。
根据具体情况而定。一般来说，如果交房未入住，除了物业费以外，还需要缴纳一些相关费用，例如：停车费、水电气费、燃气费等。具体需要缴纳哪些费用，可以咨询房产开发商或物业公司。
一般情况下，交房但未入住的情况下，需要交纳的费用包括物业费、基础维护费、公共照明费等，具体费用标准可能因地区和开发商的不同而有所不同。物业费一般包括物业管理费、垃圾清运费、水费、电费、保安费等。基础维护费一般包括绿化、道路、消防等设施的维护费用。公共照明费包括楼道、公共场所的照明费用。电梯费也是需要缴纳的，它包括电梯的运行费用和维护费用。具体情况可以查一下当地的相关法规和开发商提供的规定。
江苏空置房物业费70%的规定
除了物业费是我们需要缴纳的之外，在北方地区，冬天是需要暖气来进行取暖的，所以北方人还要缴纳采暖费用，而对空置房来说，就可以申请减免，不过采暖费这方面，还是需要业主和物业公司进行详细的商讨，制定出来合理的约定，然后按照商讨好的协议来进行缴纳。不交物业费怎么处理?1、根据法律规定，业主应当按照...
如果房屋长期不住还需要交物业费吗?
只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费。主要理由：1、不管你是否入住，物业都在一定程度上在看护你的房子，该房子还是享受到了物业的服务。2、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受...
无人居住的房子需要交物业费么
无人居住的房子需要交物业费，不管你入不入住你都需要缴物业费。即使不入住，业主也要承担逾期缴纳的违约金。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：物业服务公司企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的...
酒店房态系统有哪几种
3. 占用房：这意味着房间当前有客人入住，不可再被其他客人预订或入住。在房态管理系统中，占用房的状态有助于确保不会出现重复预订或分配房间的错误。4. 维修房：这类房间因为需要维护或修理而暂时不能供客人使用。例如，房间可能正在进行装修升级、设备更换或日常维护工作。将房间设为维修状态可以确保...
新房未装修未入住物业费怎么收费
二、物业公司的规定 除了物业服务合同的约定外，物业公司也可能根据自身的管理规定，对新房未装修未入住的物业费收费进行规定。这些规定可能涉及物业费的减免、折扣等优惠政策，但也可能存在特殊情况下的收费要求。因此，业主还需要了解物业公司的相关规定。三、业主的权益与义务 作为业主，无论房屋是否装修或...
没装修的房子要交物业费吗
不需要交物业费的原因 1、未入住的房子：如果房屋没有居住者，没有使用公共设施，也没有产生物业管理服务的需求，一般情况下是不需要交纳物业费的。2、暂停使用公共区域：如果你的房屋在装修期间，不能使用公共区域，也可以向物业公司申请暂停交物业费。通常，装修期间的物业费可以暂停，直到装修完成，并...
未装修入住的房子要交物业费吗
1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。
新房未入住(没有机顶盒、没有网络),买来电视,如何检查、测试电视?
想那么多干啥，真心没啥可测试的。如果是二手电视，可能还担心电视自身有问题，新买的电视，无论怎么样，开机出现问题的可能性为零，因为厂商已经在出厂时测试过了，这点基本工作怎么都是要做的。你只需要拆封看看液晶面板是否在运输时受损，然后通电开机，只要能显示品牌LOGO，就是好的。实在不放心，...
空置房物业费收费标准2021新规定
不过在新规规定下：有三种情况下，业主不用交物业费，同时业主还享有3大权益!1、不用交纳物业私收费用。有些物业公司为了利益，巧立名目收取“装修管理费”、“垃圾转运费”、“公共设施维护费”等等。这些物业自行收取的项目是不允许的。如果物业强行收取，业主除了不需要交钱以外，还可以向相关部门进行...
订了新房子后,家里不断发生琐事,房子未入住未拿到手,是风水问题吗?
新房需要装修，这可不是一件简单的事情，需要注意的地方有数不胜数。一套房子您可能需要住上几十年，前期的装修虽然已经做了很充足的功课，但只要装修完成之后，还是会遇到一系列新的问题。如果你真是因为疏忽，把装修弄错了该怎么弥补呢？1，装修之后再打孔 在装修之前需要先做好一定的规划，不要等到...
雍成泰福： 一,物业费是从开发商或物业交房那天开始计算,不住也要交物业费. 二,业主入住时,与物业服务企业签署过物业托管协议,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不...
武宁县17257468970： 买了新房未住,还需要交物业费吗? - ？
雍成泰福： 不管你是否入住,物业都在一定程度上在看护你的房子,该房子还是享受到了物业的服务,所以还是得缴纳物业费.因此,入不入住与交不交物业费没有关系,只是可能和你交的金额多少有关.
武宁县17257468970： 买房后不在那住,还用交物业费? - ？
雍成泰福： 根据《物业管理条例》,只要你接收了房产,就得交物业费,不管你住不住.
武宁县17257468970： 不收房、不入住要交物业费吗? - ？
雍成泰福： 房子建好了,开发商交房了,可业主却因为各种原因未收房.这种情况下就产生了一个问题,物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题,而是很多人都存有的疑问.一般来说,业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,...
武宁县17257468970： 我拿到房钥匙后一直未入住,这期间还用交物业费吗? - ？
雍成泰福： 要! 只要你去物业拿了钥匙,从那天开始你就是等于你在使用了,就算你没有住,但是从钥匙离开物业后就说明物业要开是管理你的房子周围的卫生和安全了,要是没有领钥匙,是说明你的房子是在物业那保管是不用交物业管理费的.
武宁县17257468970： 购房后一直未入住需要交物业费吗? - ？
雍成泰福： 您好,根据《物业管理条例》规定,购房后即使未入住,也是需要交物业费的.因为,即使您未入住,但是小区整体的卫生清洁还是要做的;小区的整体照明也是一样要开的;电梯一样在不停地运行;小区的安全一样需要保安人员的;小区的物业服务人员一样要招聘、到岗 …… 但是,您可以仔细查一下您所在的地区的物业费收缴情况.有些城市(如杭州)有相关规定,若购房后一直未入住,可缴纳应缴物业费的70%,即未入住的业主可以有30%的优惠.若您所在的城市没有这样的优惠,就只能全额交了.
武宁县17257468970： 房子没有入住需要交物业费吗 - ？
雍成泰福： 1、即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费.且物业费与装修和入住不相关.关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了.业主不缴纳物业费,会被物业起诉,需要缴纳滞纳金的. 2、开发商通知最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业费,开发商已经不再补贴物业费.如果因房屋质量问题未达到交房条件,可以找置业顾问要求减免物业费. 3、到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年).详细情况,可以咨询当地权威机构.
武宁县17257468970： 新房未办理入住手续,要不要交物业费 - ？
雍成泰福： 不需要交.但有个情况是如果通知交房了而没有办理,延期去收房,那物业费也要以通知交房时开始计算.因为从那时起开始物业服务了,即使人没有收房,公共区域服务,水电查询服务也已经开始了.
武宁县17257468970： 买了新房,但是没在那里住,也要交物管费吗?？
雍成泰福： 虽然新房没住人,但是物业不会因为你的没入住而减少或降低服务质量. 物业提供的服务范围是:除个人专有部分以外的公共部分. 这个服务是整体提供,集体消费的.因此,即使你没有入住,也要交物管费.
武宁县17257468970： 房子交房以后不住需要交物业费吗? - ？
雍成泰福： 不住也需要交物业费; 按要求只要你交房了,房子就是你的了,物业为小区提供了服务,你就必须缴纳物业费.物业服务指的是公共部位,你住不住公共部位的服务已经开始了.物业费交的时间以签物业合同确定的时间为准.
