100万的房子交多少维修基金
交维修基金的金额在房价的百分之二左右。
业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
具体以当地公布的为准非普通住宅或非首次购房，购房者缴纳的房屋维修基金均为1%。配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金。开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同、购房人按1%缴存维修基金。
《住宅专项维修资金管理办法》
第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
二手房交易税费,我是买方,房子证够5年,当时卖方买入时15万,现在交易我...
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3...
房子按揭20万10年要交多少利息
各地区的政策以及各大银行的房贷利率都不同，所以需要根据具体的贷款利率进行计算。等额本息计算公式为〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，等额本金为每月还款金额 = （贷款本金 \/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。按揭买房子要...
...建筑面积100,使用是72,00年的房子,大概要交多少的税费?谢谢大家了...
买方首次购房契税1%，2次购房契税3%。卖方购房时间满5年免交营业税，如果是家庭唯一一套住房，开具证明免交个税，如果不是唯一住房，交纳个税1%。交易费6元\/平米，买卖双方各半。登记费80元由买方交纳。
商铺出售 要交多少税
3)公证费,贷款额乘以003%4、抵押登记费,100元 买新房子需要缴纳的税费主要包括上述几种,当然随着国家政策的变动,可能会有改变。 三、一手房如何办理房产证 提供资料: 《商品房买卖合同》、当事人身份件(买方原件及复印件1份)、购房证明书、《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》、户型图2份。 交纳费用...
105平交房大概交几万
8670至11560元。交房时要交契税，面积90平米及以下，减按百分之1的税率交纳契税，90平米以上，减按百分之1.5的税率交纳契税，按房价6000至8000，105平的房价630000至840000元，契税为630000除以1加百分之9乘于百分之1点5等于8670，840000除以1加百分之9乘于百分之1点5等于11560元。
二套房比首套房多交多少钱,需要怎么处理
第一套如果改名的话，要交交易税的，就是相当于你的房子转手一次~，不过你是属于有房无贷的人，在上海如果你是本地人，你可以在银行做首套按揭，但是交易中心要按照二套收税
卖房贷款怎么算
七:二手房贷款,过户费用怎么计算 二手房交易中买房人应缴纳税费包括:一、契税:房款的一.5%(面积在一四四平米以上的需要缴纳三%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳一%)二、印花税:房款的0.05%三、交易费:三元\/平方米四、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在二00元...
房子过户给自己儿子要过户费吗
目前市价为120万元的房屋，契税为3。6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。 2、如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳部分5。5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6。
请问一套60平米的房子过户费用是多少?都需要哪些手续?急急急
过户费不是单看房子的平米数收费的，亲，全款的和贷款的也不一样。1）房产证满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元\/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20 （...
我准备买100平米的头套商品房总房价是65万左右请问要交多少税
65万*1.5%=9750元 契税优惠详情参考神州财税网：《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知 》http:\/\/www.dcetax.com\/ntax\/apps\/laws\/index.php\/LawsText\/lawsContent?LawSerialNo=9d068c869fd3e03fc606ec297fcd00be&term=%CE%A8%D2%BB%D7%A1...
鲜尤万爽： 回答如下: 按一般规定,商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础,无论是多层、小高层还是高层,购房人与开发商按以下比例: 1、无电梯的房子:购房人2%,开发商3%.假设房子的总价是100万元,个人为2万、开发商3万,合计5万元,计入该房子的维修基金帐户,用于今后该房屋及小区公共部位、设施的维修.若干后年如果维修基金用完,小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金. 2、有电梯的房子:购房人3%,开发商4%. 以上规定为一般规定(大多数),具体的比例各地规定略有不同. 回答仅供你参考.
南雄市17869608705： 买了一个55平米100万的门面房契税和维修基金一共多少钱啊? - ？
鲜尤万爽： 无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税.目前的契税税率为房产交易价格的3%.但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:(一)非北上广地区1、购买首套房:若房屋面积≤...
南雄市17869608705： 房子在新桥然后房价是100万,83平米,需要缴多少契税?公共维修基金需要缴多少?谢谢 - ？
鲜尤万爽： 差不多是你房款100万的1.5% 公共维修基金大概需要缴7000左右吧
南雄市17869608705： 邯郸市房产工共维修积金是多少钱 - ？
鲜尤万爽： 您好! 新建商品房的公共维修基金不是按照楼层和面积交纳,是依据购房时的房款总额乘以当地政策规定的百分比例交纳. 比如,房屋价格100万元,政策规定开发商交纳比例为2%,购房人交纳比例为1%,则开发商交纳2万元,购房人交纳1万元. 追缴、补缴公共维修基金的,按照当地政策规定实际征收方式进行计算.比如某小区于2000年建成入住,公共维修基金原有1000万,2015年公共维修基金使用完,需要业主继续缴纳维修基金,当地的政策是按照业主产权证上登记的建筑面积乘以固定金额,比如每平米交纳1000元,则假设100平米的房屋交纳10万元. 望采纳,谢谢
南雄市17869608705： 买房时房屋维修基金交多少钱 - ？
鲜尤万爽： 根据维修基金管理办法维修基金按照当地建筑成本的5-8%约120元左右(其中开发商承担60%,购房者承担40%),三四线城市房价较低的也可按合同价的2%缴纳维修基金.
南雄市17869608705： 攀枝花市的商品房房屋维修基金怎么算 - ？
鲜尤万爽： 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.例如房子100万,攀枝花地区比例是2%,维修基金.就是缴2万.希望回答对你有所帮助,欢迎追问
南雄市17869608705： 房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 - ？
鲜尤万爽： 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方...
南雄市17869608705： 房屋维修基金怎么交?交多少? - ？
鲜尤万爽： 什么是房屋维修基金 房屋维修基金怎么用:房屋维修基金包括2部分:房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金.专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途.交纳房屋维修基金的费用与...
南雄市17869608705： 买房子要交维修基金吗,多少钱 - ？
鲜尤万爽： 需要的,公共维修基金是对小区内公共设施的维护保养的费用.一般是在交房(拿钥匙)的时候才交的.房屋维修基金缴存比例: 《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金,＂按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交,实际参考当地标准.契税税率: 90平米以下,税率为房总价的1%.90-144平米之间,税率为房总价的1.5%. 144平米以上,税率为房总价的3%. 商业性质房地产产品税率一致为房总款的3%
南雄市17869608705： 办房产证交维修基金要多少钱 - ？
鲜尤万爽： 维修基金大约是放款总额的3%,如果房子总共要50万,维护基金大约在15000左右.
