你真的会看户型图吗？揭户型图隐藏的六大指标
买房的时候，你是怎样去判断一个户型的好坏呢？除了实地去考察，大多数人第一步都是通过看户型图来判断的。户型图很容易看，只要不是白痴都能看清楚那些条条线线是做什么用的。但是，你真的会看吗？你能否通过户型图看出房子户型哪里需要改动，或者对一个楼盘的基本情况有一个比较清晰的了解呢？也许你在看的时候关注了各个空间的分布，小编今天就来教你，看清户型图中隐藏的六大指标，只要你能找出这些指标，就能基本判断一个户型甚至楼盘的优劣。
NO.1 开间、进深
户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。
NO.2 面积
绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平，或者用≥符号，这都是正常现象。另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。
NO.3比例、布局
户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8~9平方的状况很常见。这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘，很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。
NO.4动静干湿分离
户型布局一般讲究的是“动静分区”和“干湿分离”。动静分区户型中的“动”指的就是例如客厅、餐厅、厨房、阳台等这一类主要提供人们活动的场所;而其中的“静”指的就是类似于卧室一类供人休息的地方;而动静分区就是把这两种活动场所给分开来，实现互不干扰。
干湿分离指的是保持干燥空间和可能被水浸的区域分离。干湿分离主要包括：卧室、客厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间里面的淋浴区和其他区域的分离。
NO.5结构
户型在某些时候是需要先天不足后天补的，所以了解户型的可变结构也很重要。哪些墙能动，哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线走向等也要尽可能掌握。这些东西在购买期房时候，尤其要向售楼员了解清楚，不要自以为某个部分，只要简单动动就可以住得舒舒服服。到入住时候，万一不能如您所愿，冒险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造成了定时炸弹可就得不偿失了。
NO.6剖面图
对于剖面图，很多户型宣传资料并不标注。但作为一个购房者一定要向售楼员要求了解剖面图情况。因为了解清楚相邻关系也是看户型图的要点，举例而言，一个楼面一般会有电梯、走道、楼梯、弱电房等，每个部分对居住都有或多或少、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面，就能够了解其受这些配件的影响程度。深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性是否得到保证，都很关键。
最后土巴兔小编要提醒的是心态上的问题，对于户型优劣的评判可谓仁者见仁，智者见智，但是在一些设计中显见的缺憾，还是比较容易找出来，这些时候，就得需要您对户型做一个整体评估。找出自己最喜欢的部分，最不喜欢的部分，综合协调一下。要学会抓大放小，例如一个户型的面积、朝向都很满意，只是在阳台大小、卫生间开窗这样的问题上不甚满意，建议还是不要抱着完美主义的态度来决定。这样才更能选到自己喜欢的户型。希望大家看过文章之后，都学会真正看懂户型图，为自己挑到一套最满意的户型！
更多有关装修小常识，请多多关注土巴兔学装修频道，您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件，每周一期精选家装资讯，花点碎片时间学习，装修肯定没问题。
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
如何看房子户型图?
而主阳台朝向哪个位置，就代表房子的朝向。2、看尺寸：房型图中整个房子外围的标尺就是房子的尺寸，从这里可以看出各个功能区的面积大小，包括长、宽的尺寸，由此还可以计算出房子的套内面积。3、墙体：看户型图的时候，你会发现，两个空间有一条线分割，而且线的颜色分成两种，其实这条线代表了墙体。...
干货!手把手教你怎么看户型图及楼层平面图
(二)承重墙和非承重墙 下图中，黑色实体部分为承重墙，白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，拆掉承重墙， 房屋 的结构存在较大的安全隐患，比较危险。面对不好的户型，销售为了促进交易，会忽悠你说 装修 的时候可拆掉承重墙，是不可取的。(三)看户型图上的标尺 户型图上的...
看懂了面宽和进深 才能算真正看懂了户型图
该图尺寸基本上可达到“舒适”标准，若要改成“适用”或“高舒适”标准，可将其开间、进深适当缩小或加大。往往很多人不知道如何看户型图，只会听着置业顾问说这个户型的各种好处，只看到户型图上面各种隔间，豪华的装修布置，看起来舒适温馨的各种格局，其实目前各家楼盘给购房者展示的户型图很多都是一些...
买房时怎么看懂户型图和楼层平面图?
一、户型图要看什么？1、看朝向 看户型图时，首先要看户型的面积，居室，看看是否满足需求。然后就要看户型的朝向，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。看房时，也可以用手机自带的指南针，实地测量一下房屋的朝向。2、看承重墙 通常户型图中黑色实体部分为承重墙，灰色部分为...
怎么看户型图?手把手教你怎么看懂户型图
二、承重墙和非承重墙 下图中，黑色实体部分为承重墙，白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，拆掉承重墙， 房屋 的结构存在较大的安全隐患，比较危险。面对不好的户型，销售为了促进交易，会忽悠你说 装修 的时候可拆掉承重墙，这是不可取的。三、看户型图上的标尺 户型图上...
购房常识:户型图上的标注你都会看吗
5、其他标注看户型图一定要在理解标注含义的情况下看，户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时候如果要改格局的话，这条黑色的粗线就是不能动的。卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了，衣柜不能占卧室太大的面积。户型图上的3条杠就是窗户了，不同的窗户标注也会有细微的差别，短...
户型图怎么看
户型图要看东西南北、承重墙和非承重墙、看户型图上的标尺、看楼层户型平面图、注解要留意。一、看东西南北 拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅的，看看是否满足自己的首要条件，看户型的朝向。二、承重墙和非承重墙 黑色实体部分为承重墙，白色部分为非承重墙，非承重墙可以拆，但承重墙是不可以...
户型图怎么看,户型图怎么看朝向
下面给大家介绍几种看懂房屋户型图简单的办法，主要的户型图有如下因素：1、采光，楼距 2、怎么看户型图朝向，朝向坐北朝南 3、楼层 4、布局，卧室和客厅要能采光，卫生间要明间 5、是哪个位置朝马路边，马路车流量如何，是什么车经过，别把公交车站对着自己家的窗户，发动机的共振会让你受不了 6、...
户型图怎么看?六大角度轻松读懂户型图!
很多人买房子，不会看户型图，结果吃了大亏，买的房子不尽如人意，最后大呼后悔，可是后悔是没有用的。因此在这之前，我们首先要学会如何看户型图，了解户型图怎么看。很多人 买房 子，不会看 户型 图，结果吃了大亏，买的房子不尽如人意，最后大呼后悔，可是后悔是没有用的。因此在这之前，...
应该怎么看户型图?主要注意以下这几点
房屋户型对于购房者来说是很重要的，因此在看房的时候，购房者都需要对户型图进行查看，特别是对于购买期房的购房者来说，由于不方便看房，购房者就只能通过户型图来了解自己即将购买的房屋情况，但是很多购房者都不会挑选房屋，也不会看户型图。房屋户型对于购房者来说是很重要的，因此在看房的时候，购房...
祗罡尤尼： 户型方正、南北通透,这是好户型的两大必备标准.在买房的时候,我们除了认真梳理这套房子的外部环境、生活配套以外,最注重的就是房子本身的结构是否合理. 如果你买的是二手房,这些都不用担心,分不同时间多去几次,就能看出端倪...
彭阳县17637248617： 如何看懂户型图 分析户型图判断户型的好坏 - ？
祗罡尤尼： 户型图是判断户型好坏的第一步,如果能够首先排除户型图中就不好的户型那么里选好户型就更近一步了.户型图对于购买期房的购房者尤为重要,因为买房时无法看到实景.下面我们看看户型图有哪些猫腻吧.一、如何看懂户型图1、看户型...
彭阳县17637248617： 教你怎么看户型图 - ？
祗罡尤尼： 买房的时候,有“行不行,看户型”的说法.对于某个住宅单元户型的认识,在没有看到样板房或者现房的时候,户型图就是一个重要的指南了;同时样板房是绝不可能带回家的,印象又是抽象模糊的东西,那便携又实际的户型图之重要性也就...
彭阳县17637248617： 好户型不一定是好房子 图说买房如何选户型 - ？
祗罡尤尼： 买房选户型,单看户型图并不能看出什么来,你可能觉得这个户型南北通透,各个方面都非常不错,但其实,里面可能隐藏着一些猫腻.买房选户型,要看户型图和小区规划图,关键还得看小区的楼层平面图.一、首先我们来简单的说说看户型...
彭阳县17637248617： 如何分析户型图 - ？
祗罡尤尼： 拿到户型图先看整体:1、开间:即房屋面宽、进深(面宽相对来说越宽越好,整体户型成方正为优)2、朝向:开间的方向,一般有南北向、东西向,基本都是成相对立的,这样的格局容易做 到通透(南方比较喜欢南北开间的,北方因天气和...
彭阳县17637248617： 买房新手:户型图到底应该怎么看 - ？
祗罡尤尼： 如果你是刚入买房行列的新人,那么你可以遵照以下几点来进行户型的选择.挑好户型1——位置良好 如果你要买房,那么首先第一步,你得先把整个小区转一圈,看位置是否良好. 位置的好坏决定了房子的采光、通风、日照.所以你要清楚...
彭阳县17637248617： 一秒看懂户型图 如何选到最适合自己的户型 - ？
祗罡尤尼： 三.看清户型与布局1.动静分区、干湿分离动区指客厅、餐厅和厨房应靠近入户门设置;静区指卧室位置比较深入;动区与静区之间指卫生间方便使用,室内交通线尽可能便捷.卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内淋浴区与坐便、面盆...
彭阳县17637248617： 户型图怎么看 - ？
祗罡尤尼： ,那么建筑面积 = 套内面积 + 公摊 由此可见合理. 一部电梯一个楼梯这样的房子公摊率一般在15-20% (具体要看设计图纸啦)具体算法就是按照标的尺寸把所有室厅厨卫过道阳台的面积相加,视其为长方形(正方形) 长方形的面积等于...
彭阳县17637248617： 买房子的时候,看户型图应该注意什么? - ？
祗罡尤尼： 选择房子的时候,看户型图首先要看这个房子的朝向如何,所谓的朝向,是纳气口所对的方向,然后要看房子的构造如何,如卫生间的位置、走道的位置、主卧的位置、房屋有没有缺角等等,甚至要看房子的中心点是在哪个位置,具体看来事项多的,去吉宅看看网站看下.
彭阳县17637248617： 购房如何看户型图啊? - ？
祗罡尤尼： 户型图上都会有标识,你首先能愤青房屋的方向,对于房屋内部,户型图上也都有说明,比如卧室,卫生间,书房,客厅等等.看不懂可以让他们的置业顾问为你讲解的.
