户型图怎么看?六大角度轻松读懂户型图!
很多人 买房 子,不会看 户型 图,结果吃了大亏,买的房子不尽如人意,最后大呼后悔,可是后悔是没有用的。因此在这之前,我们首先要学会如何看户型图,了解户型图怎么看。
户型图怎么看?
一、尺寸
户型的好坏,关键要看面宽、 进深 。老式的点式 高层 ,由于户型进深过深,面宽狭窄,不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿,才会被逐渐淘汰。
在如今的户型图上,大多数会标注进深和面宽这两个指标,两根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.2米,还有3.9是了。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。
二、面积
绝大多数户型图上都会标注房间的 建筑面积 :主卧18.25平米,客厅36.54平米,A型两房两厅一卫108.33平米。
在这里您一定要注意和辨别的是,这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少?—即我们所说的得房率。得房率的高低,换言之就是性价比的高低。
三、配比
户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对户型的把握,更关系到日常生活细节。
举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。
四、相邻
房子不是单独悬浮在真空里的,故了解清楚相邻关系也是看户型图的要点。举例而言,一个楼面上,一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、 过道 窗等,每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。
把户型放回楼层平面里看,就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,遮挡采光与否,私密性得到保障与否,都很关键。
五、结构
户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构,也很要紧—哪些墙能动,哪些墙千万别动;下 水管 、上水管的位置,电线走向等,也都要尽可能的掌握。
有时候通过一个“小手术”,可以把户型所有的潜力都给逼出来;反之不去冒险动一些承重墙、污水管是对你更有利,好好的房子要是被你改造成了定时炸弹,可就得不偿失了。
六、考虑功能区的划分是否明确
户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化,从单厅单卫到双厅双卫,总是伴随着套内各功能区细化的趋势,因此,在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下,各个功能区应尽量细化,并避免相互间干扰,保持其相对的独立性。
更具体的来说,考察 房屋 的户型,主要看其功能分区是否明确,面积分配是否合理,朝向是否适宜,一般应为南北朝向。
客厅、饭厅、 厨房 是 住宅 中的动区,应靠近入户门设置; 卧室 为静区,应远离噪声源; 卫生间 设在动区与静区之间,以方便使用。室内交通线便捷,面积标准较高的户型应设储藏空间。
各种户型风水解析,户型风水分析
怎么看户型图风水?家居的房子不一定要很复杂,简洁的风水也很受时下购房者的青睐,那么从这张户型图上看房子风水,有哪些不足之处呢?先从房子的外形上看,从这张户型图上可以看到房子的结构是四个方向都缺角,这种结构本身不是一个好征兆,你可以咨询风水知识大全网的在线大师询问化解之道。化解了外部结构的煞气后,...
哪位大师帮我看看户型图?有何风水忌讳?如何化解?
1缺西北角,门口附近放个泰山石就可以化解了。2缺东北角,北卧室的北墙放个泰山石就可以化解了。3客厅的东南角是财位,那里放个绿色植物利于财运。4有两个卧室门对门,影响家庭和睦,选择一个门挂门帘就可以化解了。
房屋的户型图怎么看? 1,2,3,号楼都是两梯三户,单元号从右往左。图右上...
是户型编号 , 这只是一个代号而已,同一种户型面积上会有一点变动,就是在户型拼接的中间户型往往为了采光的需要而牺牲一些面积, 所以该A户型可能有A1、A2两种户型,注意面积指标的差别。希望可以帮助到你!
大家帮我看看这个户型图怎么样?从风水什么的看看,指点指点,非常感谢...
户型是左下角凸显,右下角有点缺。这些问题都不大,卫生间在左下角,如果这是西北方位的话就是很不好,西北是乾卦,代表一家之主,卫生间在这里的话肯定对屋主影响很大
...帮忙看下呗,人生大事,买房子是大事,这个户型如何?非常感谢...
1厨房在西北角。西北之位,卦位乾,代表天,代表家中父辈,属金,俗称寿山,主贵气旺气寿运。厨房属于火,家中厨房位于西北方就属于火克金了。所以厨房在西北方不利于家里的男主人。 用土泄火以及土生金化解,所以炉灶附近挂普通的玉器挂件就可以化解了。2缺东北角 东北之位,卦位艮,代表少男,属...
这个户型图符号什么意思?1.厨房下面的角符号;2.结构连系板的三角箭头...
大概是管道,通风通水一类的。
帮忙看一下户型图,有没有缺角,凸角的问题?
嗯,缺角凸角问题不大,不过格局有些小瑕疵,这种风水格局,容易出现子孙忤逆,下属反叛的事情。口舌争斗也会多一点。如果还有什么疑问,可以给我发私信。
户型缺角怎么办?
好多业主认为缺点角就认为自己的房子是缺角了。引起了好多业主的恐慌!现在举个例子说明怎么样才算缺角或不缺角:1、首先要拿到自己的户型图找到自己房子的中心。2、以中心点向房子的最远点为半径画圆。3、看缺角的半径,如缺部分大于2\/3就为缺角,不超过2\/3就不以缺角来论述。主持人:是不是...
从风水上看哪个户型图比较好?B算不算缺角,厕所位置好不好
风水是这样的要看看外环境,外环境是改不了的所以更要慎重,还要看看住的人命理来看看楼层怎么样。在就是非要选这两个户型建议先A
怎么看房子缺角?
3. 九宫格判断法:在户型图上画出九宫格,每个格子大小一致,用尺子精确测量。若某一方位格子缺失部分超过10%,可判定为缺角;若超过20%,则视为严重缺角。注意事项:- 房屋缺角不仅有实际缺角,还有隐性缺角和轻微缺角。1. 隐性缺角:不是肉眼从外观就能察觉的缺角。有些房屋从外观上看不出缺...
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爨栏盐酸: 首先是朝向.中国人都喜欢朝南的,这样采光充足.如果是南北通风的板式就更好了.然后是格局,这个看个人喜好,大多数都喜欢方正的.最后看楼层,前面会不会有挡住的高层建筑.周边的环境,有无噪音.小区的基础设施,附近的商业和文化设施,超市,交通等等.
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爨栏盐酸: 房型图都是先把方位对好 比如这张图 你拿过来 把厅的位置对着北偏东来看 这样的房型其实并不是太好 面积大概在100这样 最好的房型是厅南北 2房南一房北 这个房子好处在于有3个阳台 这样的房子即使在房型挺好的房子都是没有的 如果不在...
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爨栏盐酸: 买房子的时候看户型图也是必备的,很多人看户型图在乎的是房屋的整体布局,一般看房屋户型图,先要确定方向,上北下南.其次在看的就是面积,一般建筑面积等于套内面积加公摊,这样就可以知道你们实际的室内面积了.其实房屋户型图...
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爨栏盐酸: “我们平时看到的户型图就是某套型住宅的平面布置图.”南京市民用建筑设计院资深设计师蒋军标介绍说,“平面图观看方向与我们平时看地图是一致的,也就是上北下南左西右东.掌握了这个准则,就可以清楚地辨别户型平面图的方向,...
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爨栏盐酸: 户型图,是购房者买房子的时候唯一能接触到有关房子的东西,所以一定要学会看户型图. 首先,一般的户型图都是平面的,拿到图的时候,第一件要做的事情是分清楚方向,一般来说,都是上北下南,也有少数的开发商把东西向的户型印成南...
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爨栏盐酸: 户型图,是对在建房的一个直观参考,也是对装修房子一个印象布局,在买房的时候,需要通过户型图来,对房屋的空间和舒适程度有一个直观的了解,专业的人士能发现户型中的优点和缺点;而装修的时候,设计师会根据户型图,将户型中的...