二手房买卖公证费谁来承担
房屋买卖合同公证费用以合同成交价计算，按成交额的比例计收（司法部委托的境外律师公证收费例外）。商品房预售合同公证后，签订出售合同再进行公证的，每份合同只收200元人民币手续费。
《国家发计划委员会、司法部计价费》（1998）814号文件对公证证明土地使用权出让，房屋转让、买卖及股权转让，规定收费标准如下：
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元取。标的额500001至10000000元部分，收取0.2%；标的额10000001至20000000元部分，收取0.15%；
标的额20000001至50000000元部分，收取0.1%；标的额50000001至100000000元部分，收取0.05%；标的额100000001元以上部分，收取0.01%。
二手房买卖公证费谁出
一般由申请公证的一方交纳二手房买卖公证费。申请人应当向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房买卖公证书。
二手房买卖公证费谁来承担
公证费实行当事人平均分摊的原则，当然也允许当事人一方在自愿的前提下多承担或全部承担公证费。要求一方承担公证费是没有法律依据的，也是不公平的。房屋买卖合同公证费用以合同成交价计算，按成交额的比例计收（司法部委托的境外律师公证收费例外）。商品房预售合同公证后，签订出售合同再进行公证的，每份...
二手房买卖公证费谁来承担
法律主观：二手房买卖公证费的承担主体为：由申请人交纳。因为对二手房买卖进行公证是双方自愿选择的程序，所以公证费应当由买卖双方协商确定由谁来负担。双方可以在签订买卖合同时就公证费用负担作出明确的约定，在进行公证时，费用即可按合同约定负担。法律客观：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、...
二手房交易费用大概多少钱
房屋买卖合同公证费是指在房屋买卖合同签订后，需要将合同进行公证的费用。公证费用一般由买卖双方各自承担，费用标准为合同总价的0、1%至0、2%不等。例如，房屋总价为100万元，公证费用为100万元×0、1%=1000元至2000元不等。二、房屋过户税费 房屋过户税费是指在房屋买卖合同签订后，需要将房屋过户到...
...二手房,房主的名字是他父亲的,需要公证吗?要公证的话公证费谁...
如果要买的房子是卖主父亲的名字，那么卖主父亲必须出一个委托书，委托书一般需要公证，这个公证费不属于房屋买卖环节，是卖主要提前准备好的手续，所以钱不用你来交。
买二手房要交哪些费用
公证费是指在房屋买卖过程中，为了保障交易双方的权益，需要进行公证的费用。公证费的具体金额根据不同的公证机构和公证内容而有所不同。一般来说，公证费由买卖双方共同承担。4、中介费 中介费是指在房屋买卖过程中，为了帮助买卖双方达成交易，中介机构向买卖双方收取的服务费用。中介费的具体金额根据不...
二手房合同中规定的税费由甲方负责包括公证费和律师费吗?
二手房交易不是必须产生律师费和公证费的，这两项费用如果产生该谁承担要看合同里有无明确约定，有明确约定按约定处理，没有，谁需要这两项服务谁承担费用。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。
买二手房子做公证,哪方出公证费
关于房屋买卖公证费用问题，二手房买卖最好就是进行公证，进行公证的程序如下：买卖双方共同向公证处提出公证申请。 所需材料 卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等。
二手合同房公证费是什么
看您买卖过程中涉及到什么了？可能是借款公证（如果您没有能力偿还您欠银行的贷款，由公司或者买方替您偿还的话，就要做借款公证，以便让公司或者买方放心拿出钱来），这个公证费是有您来出的。也可能是委托公证，如果您时间不方便、或者不能到现场，就需要做这个公证，一般公司垫资解押也要做，为了防止...
买卖二手房的费用有哪些?如何计算二手房买卖税费?
此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。2、契税（由买方支付）：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1％－3％来交纳契税，其中具体的比例...
汲榕伊达： 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否...
德保县15815491137： 买二手房的费用,包括税费和中介费,都是有谁来承担 - ？
汲榕伊达： 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
德保县15815491137： 二手房交易,卖方需要办理公证,该买方出公证费吗? - ？
汲榕伊达： 公证费实行当事人平均分摊的原则,当然也允许当事人一方在自愿的前提下多承担或全部承担公证费是没有法律依据的,也是不公平的.一、当事人需提供的材料 1:当事人身份证明.如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨...
德保县15815491137： 房屋买卖公证费应该由谁承担 - ？
汲榕伊达： 本来应该有房东方承担的,不过现在大部分房东都是要求到手价的,所以最好的还是和房东方协商
德保县15815491137： 房产证过户费是买方出还是卖方出 - ？
汲榕伊达： 过户费需要双方协商确定,既可以由买方出,也可以由卖方出,国家没有这方面严格的规定. 房屋过户费用 继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税.继承人凭遗嘱办...
德保县15815491137： 买二手房哪些费用需要我承担？
汲榕伊达： 手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担. 2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担. 3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担. 4、中介费用:一般由双方各承担一半. 5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担. 6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担. 在实际操作中,上述费用往往由一方承担,关键是看房价谈得如何.
德保县15815491137： 我买了一套二手房,房主的名字是他父亲的,需要公证吗?要公证的话公证费谁付?？
汲榕伊达： 如果要买的房子是卖主父亲的名字,那么卖主父亲必须出一个委托书,委托书一般需要公证,这个公证费不属于房屋买卖环节,是卖主要提前准备好的手续,所以钱不用你来交.
德保县15815491137： 二手房交易遗产公证费由谁出 - ？
汲榕伊达： 呵,你要小心呀,这个不是交多点钱,公证房产为房主一人所有的问题了. 估计这房子属于房主与死者的夫妻共有财产,正常情况下,要办理了死者的继承权公证后,作为房屋的所有人才有权和你签订房屋买卖合同,你们签订了合法有效的合同,房管局才办理过户手续的. 我想中介所说的公证就是继承权公证,本来这是房主在卖房子给你之前就要弄好的事情.万一,继承权公证书写房产他的子女有份,而未经他子女的同意,你这份买卖在房管局是过不了户的,你买之前要问清楚呀.
德保县15815491137： 房屋买卖合同公证费用由谁负担？
汲榕伊达： 您好,一般谁要求公证是谁负担的,不过也可以商量.
德保县15815491137： 二手房交易要缴纳哪些税费? ？
汲榕伊达： 二手房交易要缴纳的税费:1、契税(买方支付) 无论是商品房还是普通住宅,只要是房屋买卖都要向国家缴纳契税.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体...
