朋友关系可以共同买房吗

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朋友关系是可以共同买房的，只是要在房子的产权证上写上购房双方的名字，缺一都会影响后期财产的判定。如果准备和朋友贷款买房，那么首付要一人出一半，且后期偿还的月供也要一人出一半，可以更好的避免财产纠纷。
朋友关系共同买房注意事项
1、购房资质：
受限购政策的影响，很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意的是，合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。
2、明确约定：
两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。
3、贷款注意事项：
由于银行贷款只能以个人名义申请，因此如涉及到银行贷款，还需要考虑出资人的还款能力。如果合资方经济状况不一，还应提前确定共同还贷的期限、比例相关问题。
共同买房贷款条件
1、有稳定的收入，提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等;
2、个人信用记录良好;
3、共同贷款人最好是借款人的配偶或父母;
4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上;
5、能提供个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料;
6、必须具备与借款人相同的贷款条件,如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等;
7、银行要求满足的其他条件。

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涡阳县13690795335： 朋友关系可共同买房吗 - ？
佟锦钆喷： 真心不建议这样做!朋友固然好说,不等于朋友的妻子家人也好说,不等于朋友的后人也好说!如果不想留下纷争,还是自己独资买房来得靠谱!多少兄弟姐妹为房产反目成仇、老死不相往来的例子太多太多,你当不会不懂!何况朋友只代表你们现时的情谊,难保往后不会出现变故,难保朋友亲人间不会出现摩擦纷争 因此,为保持你们朋友的情谊,为避免留下后遗症,还是不建议朋友共同买房.别说咱目光短浅、心胸狭隘,这是现实所致!楼主快乐!

涡阳县13690795335： 一个房子两个朋友关系可以共同买吗?各占一半产权,可以提取公积金吗 - ？
佟锦钆喷： 名下有一套房产,如果已经还完了,或者第一套房子是用银行按揭的,在使用公积金贷款属于二套房,是可以用公积金买的,如果第一套用公积金买的,是没办法用公积金买的.公积金购买二套房的问题:1、关于这个问题,需要分几种情况对待.一首套房使用公积金的贷款了,且没有还清,这种情况是 不能使用公积金贷款买二套房;二此次购买的属于二套房,但首套房没有使用公积金贷款的,可以申请;三首套房虽然使用单埂厕忌丿涣搽惟敞隶公积金贷款,但贷款已还清,可以申请;2、且贷款金额根据公积金缴存情况,借款年限,还款方式,借款人家庭财务状况,债务状况及标的物价值等综合拟定,需综合计算后才能给出一个确定的金额.

涡阳县13690795335： 和朋友共同买房子吗 - ？
佟锦钆喷： 这房子你出来钱吗?要是你出了钱的话就是你们的共同财产,可以写两个人的名字.不管是结没结婚.要是你没有出钱的话,你女朋友愿意写上你的名字,也可以的.这和户籍没有关系的.个人看法

涡阳县13690795335： 能否以朋友名义联合购房 - ？
佟锦钆喷： 不可以,会引发房产纠纷.房产证写谁的名字?你可以向你朋友借钱啊!

涡阳县13690795335： 和朋友一起买房可取吗 朋友关系可共同买房吗 - ？
佟锦钆喷： 不可以的噢

涡阳县13690795335： 现在政策可以和朋友两个人一起公积金买房吗? - ？
佟锦钆喷： 可以的,可以2个人不是夫妻关系共同申请公积金贷款购买住房.

涡阳县13690795335： 两个异姓朋友可买同一套房孑,共同署名吗 - ？
佟锦钆喷： 可以,但建议约定双方的出资比例,并且如果双方再买房,房产都算作二套房.

涡阳县13690795335： 不是夫妻可以共同买房吗 - ？
佟锦钆喷： 可以的,并没有规定必须是夫妻才可以共同买房,比如说兄弟间,朋友间都可以共同买房

涡阳县13690795335： 共同买一套房子必须是夫妻关系和直系亲属关系吗 - ？
佟锦钆喷： 不需要,必须是夫妻关系和直系亲属关系.我国民法规定,物的所有权形式,有共有(共同拥有)的形式,而没有规定共有人的身份和关系,所以,房子你想和你家里人一起买或者和朋友一起买都可以.

涡阳县13690795335： 房产证能写两个人的名字吗?是朋友关系可以吗? - ？
佟锦钆喷： 可以办理共有产权证.共有房产有两种: 1、共同共有:不区分比例,由多个人共同拥有房产; 2、按份共有:区分比例,例如甲方拥有60%的产权,乙方拥有40%的产权权利