南宁为什么买房子不买江南区南宁哪个区域买房升值空间大

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南宁是广西的省会城市，所以南宁的房价一直以来在整个广西省都是处于高位的。随着南宁的不断发展，越来越多的城区都出现了日新月异的变化。但是买房最重要的还是看地段，在南宁的老朋友都知道，购房者买房要避开江南区，那么，南宁为什么买房子不买江南区？南宁哪个区域买房升值空间大？
南宁为什么买房子不买江南区
江南区一直以来都是南宁楼市的差生，房价上涨如同老牛拉货车，这个是有历史原因的。当年的江南都是工厂的集中地，也正因为这种历史遗留问题，导致政府提升江南区的负担变重，所以江南的产业一直很难提升，目前，江南涨幅最大的片区是西园大转盘一带，涨幅6％。所以，想在江南追求房价涨幅是没有意义的。
南宁哪个区域买房升值空间大
1、空港经济区
南宁空港，即吴圩空港经济区，规划面积120平方公里，主要发展航空运输、航空物流、休闲观光、旅游会展等产业。根据区域远景规划，吴圩空港将形成临空经济高度聚集的综合性区域。
虽然目前区域内的教育、商业、医疗等基础配套还有待完善，但也正因如此，空港未来能爆发出的力量才越大，升值潜力也更高。南宁发展空港的决心不会动摇，接下来，随着区域内交通的大提速、产业逐渐聚集，需求增加，房价也水涨船高。
2、五象南
南宁综合保税区、中国－东盟国际物流基地、中国－东盟信息港，拥有着三大核心产业群的五象南，一直被产业光环笼罩着。
五象南，顾名思义，是五象新区的南部区域，具体来看，大致范围是南宁绕城高速以南的范围。该板块距离五象湖仅约3公里，作为五象都心的外溢板块，五象南价值正逐渐凸显。
3、五象西－玉洞板块
以前说起玉洞，很少有人把它和五象新区联系在一起。事实上，五象新区所包含的范围十分广阔，除了被大家所熟知的蟠龙板块、五象湖板块、五象南、龙岗、五象总部基地板块，还有就是容易被人忽略的玉洞板块。
如今再提玉洞，它已和另一个名字紧紧联系在了一起，那就是五象西。，轰动楼市的南宁机场线起自吴圩国际机场，最终与地铁2号线玉洞站衔接。机场线对于玉洞来说，如同一段延长线，一直延伸到吴圩机场，这将为片区内居民出行提供更多便利。


南宁买房不买江南区的原因主要有两点。首先，江南区在过去的工业发展过程中，环境受到一定影响，包括空气和水质等方面。虽然近年来政府已经采取了治理措施，但是这些问题的完全改善可能需要更长的时间。因此，对于一些注重居住环境的购房者来说，这可能会成为他们不愿意购买江南区房产的一个重要原因。
其次，江南区的房价相对于其他区域来说较为稳定，涨幅也相对较小。这可能是由于江南区的主要产业类型以及地理位置等因素所决定的。因此，如果购房者希望在南宁寻找投资潜力大、涨幅空间高的房产区域，可能需要对江南区进行更为详细的研究和考虑。
至于南宁哪个区域买房升值空间大，这可能需要根据个人的具体需求和市场趋势来决定。一些目前发展迅速、人口增长快、配套设施完善的区域，例如五象新区、青秀区等，可能具有较大的投资潜力。然而，具体的投资决策需要结合个人的实际情况和风险承受能力来考虑。

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金阳县17657636207： 南宁琅东和江南哪边发展形势好?? - ？
段干俭奥一： 现在南宁发展的方向都是往东南方向的 就目前的情况来看 先在琅东是最先开发起来的 先如今的琅东可是寸地黄金啊 在琅东买房自然也就是贵的了 而江南方向:特别是良庆区 南宁大桥就要通车了 在琅东西去良庆区就快得多了 而广西体育中心又是在良庆区 现如今南宁也向良庆区发展开了 以后的发展不可限量啊 现在良庆区的房价也不贵 可以考虑在那边买房的

金阳县17657636207： 南宁市区有哪几个区 ？
段干俭奥一： 截止2017年,南宁市行政区一共有7个下辖区,5个功能区,5个县.7个下辖区:青秀区、兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区、武鸣区5个功能区:南宁经济技术...

金阳县17657636207： 在南宁买房哪里住比较好?？
段干俭奥一： 在南宁买房,如果你是注重风水的话,首先,不要去青秀山,那里的风水不好,其次,在江南,由于有以前工厂的残留,所以空气一直不好,但现在渐渐好转了,那里你可以考虑一下...从风水上说,还是琅东一带是不错的选择. 如果要说价钱和空气质量的话,我还是建议起大学西路一带买房,虽然现在偏僻,但是很好的居住场所,远离市区的嘈杂

金阳县17657636207： 南宁买房,哪个区风水好 - ？
段干俭奥一： 青秀区公认的宜居片区,如果目前考虑居住的话可以考虑青秀区.五象新区是公认的未来发展潜力大的片区,投资的话可以考虑五象新区.南宁买房可以找我.

金阳县17657636207： 在南宁五象还值得买房吗 - ？
段干俭奥一： 现在不止南宁是全国很多一二线城市,房价都是虚高很厉害,都是炒起来的.南宁市五象区最近刚成为自贸区,相信房价又会涨起不少.如果你是想买来投资的,建议你还是慎重.如果是考虑长期居住,可以选择居住周边设施配套完整的.

金阳县17657636207： 南宁买房哪里最佳? - ？
段干俭奥一： 根据现在的形势来看,琅东已经开发成熟,价钱都在4000+ ,所以,勉强能买 而现在的政策是江南五象新区.所以江南房价上升的空间大,在2800+,要是投资,要等几年,要是自己住,估计也要几年,因为还没开发起来.而城北和西乡塘片区已经初具规模,价位在中间 3500+ 左右,还会有相应的升值,我要是有钱买房,我会选择西乡塘附近.

金阳县17657636207： 南宁市江南区哪的房子最有发展潜力 - ？
段干俭奥一： 五象大道的房子最具升值空间,一旦南宁大桥通车(年内),那里到南宁市高档新区青秀区仅一桥之隔,车程就是20分钟.

金阳县17657636207： 现在在南宁买二手房好还是买新房好,西乡塘区跟江南区那个地段比较有升值的潜力? - ？
段干俭奥一： 看购房需求的.如果是特别有要求而那里又没有新房,那只好考虑二手房啊(比如小孩上学). 从现在的规划来讲,西乡塘区比江南区的升值潜力大点.

金阳县17657636207： 想问下,在南宁江南区购房,会有啥优势捏 - ？
段干俭奥一： 一个是那边的地价比别的地方便宜,南宁现在推出城市向南看的政策,在未来一段时间内那边将会有着很大的变化.另一个是,江南区区位优势和交通优势十分明显,南宁国际机场和西南最大铁路编组站—南宁铁路南站坐落辖区内,桂柳高速、南北公路、快速环道、高速外环和建设中南宁至凭祥高速公路贯穿辖区,白沙大桥、中兴大桥、青川大桥、邕江一桥、永和大桥和即将建设的葫芦顶大桥、北大桥、桃源桥、凌铁大桥9座桥梁横跨邕江两岸.

金阳县17657636207： 在南宁住的人一般在哪个地方买房比较多?？
段干俭奥一： 埌东