自建房房产证办理流程是怎样的

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自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。
1、城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。
2、农村自建房房产证办理流程：需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明(者集体建设用地使用权证明)、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意，签字盖章。向乡建办提出申请。乡建办工作人员实地勘察，同意建房。到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章、核实同意。交县规划建设局审批(县服务)。建房户领取产权证。
在农村建房该注意什么
1.建房不能建在非宅基地上
很多人在农村建房都是把原来的老房子拆掉重建，因为在别的地方建房属于违建，比如在耕地上或是其他用地上，在这些地方就算建好了房子也有可能面临被拆的风险。
2.建房不能建在水源地附近
目前农村都用上了自来水，而且国家对用水这方面非常的严格，所以农村建房不能建在水源附近。其次如果把房子建在水源旁边不仅会对水源产生影响，而且对房子本身也不好。
3.建房不要建在公路两边控制区内
农村建房不能建在公路旁边，因为国家有规定公路旁边是不能建建筑物的，就算有特殊的原因，必须在控制区内建房，同时还应得到当地有关部门的同意。
4.建房不要超出规定面积
在建房之前要先批，有的人发现批下来的面积比较小，所以在后续建房时擅自把面积增大，这种做法属于违规的，也是明令禁止的。如果发现建房者擅自增大面积，那么轻则会被罚款，重则强制拆除。
5.建房不要超出规定的范围
在农村建房不仅不能超出所规定的面积，而且还不能超出所规定的范围。比如房屋在批时明确规定不能超过三层，而在建时做了四层，那么这就属于超出了规定的范围，这种情况同样属于违章建筑，同样有面临被拆的风险。

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尖山区18030081007： 自建房房产证如何办理 ？
出股明齐： 自建房房产证办理流程如下:1、建房时向村委会、乡、镇建办提出建房申请;2、工作人员进行实地勘察后作出是否同意建房的决定;3、领取房屋建设申请表后到乡、镇建办签字;4、乡、镇主管领导签字盖章;5、县规划局建设局审批;6、领取产权证.根据2024年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.

尖山区18030081007： 农村自建房如何办理房产证 ？
出股明齐： 农村自建房办理房产证的方法:1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意,签字盖章;3、向乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;5、到乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章,核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);9、建房户领取产权证.

尖山区18030081007： 农村自建房怎么办理房产证 ？
出股明齐： 农村自建房房产证办理流程如下:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证.

尖山区18030081007： 自建房房产证办理流程是怎么样的 - ？
出股明齐： 自建房房产证办理流程如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房; 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意; 7、乡主管领导签字盖章,核实同意; 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心); 9、建房户领取产权证.

尖山区18030081007： 农村怎样办理房屋所有权证 ？
出股明齐： 农村办理房产证流程:1.、建房户向村委会提出建房申请.2、村委会审核同意,签字盖章.3、向乡建办提出申请.4、乡建办工作人员实地查看,同意建房.5、到乡建办领取房屋建设申请表.6、经乡建办签字同意.7、乡主管领导签字盖章,核实同意.8、交县规划建设局审批.9、建房户领取产权证.

尖山区18030081007： 在农村房产证该怎样办理 ？
出股明齐： 1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地查看,同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批9、建房户领取产权证.《房屋登记办法》第八十三条规定

尖山区18030081007： 自建房房产证怎么办理? - ？
出股明齐： 一、同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的.农村自建房需要办理房产证,具体程序如下...

尖山区18030081007： 自建厂房办理房产证是如何办理的? ？
出股明齐： 房产证的办理程序是:1、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;3、房屋登记管理部门审核材料后,真实合法,符合条件的发放房产证.

尖山区18030081007： 农村建房房产证办理流程是什么 ？
出股明齐： (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全.(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要...

尖山区18030081007： 自建房办理房产证怎么办理? - ？
出股明齐： 1、提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、到测绘公司申请测绘,出具测绘图; 2、带着(1)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证.