100万房子过户费多少？100万二手房过户所需的具体费用
费用主要包含：90-100平房屋1.5%契税15000，营业税55000（满五年免征），土地增值税10000（满五年免征），房屋交易手续费600，房屋产权登记费80，房屋评估费5000。
由于过户费需要根据房屋面积、是否名下唯一房产、是否持有满5年，三个维度进行审定，因此所需缴纳的过户费会有很大差别。
100万二手房过户所需的具体费用
1、契税：如果是首套，面积在90平以下的，契税是1万元；如果首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，契税是1.5万元；首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%，契税是3万元；公寓或者商业地产的都是3%，契税是3万元；
2、个人所得税：如果房子是满五唯一的，免征，如果没有满五年，个税是房子备案价格的1%，要交1万元；
3、增值税：房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价(1+5%)5.65%，要交538元；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价(1+5%)5.65%，差额=合同价原购买价交易中的税金合理费用，这里就要看原房子买进价格和费用是多少；
4、印花税：买卖双方各0.05%，每人500元；
5、其他过户服务等费用：一起就几百元。
举例：
一、房主满五唯一的住宅
这种情况下，房产过户只需要缴纳契税、交易手续费、产权登记费和房屋评估费，具体费用如下：
1、契税：若房屋面积低于90平，契税1%，即10000元；90-140平契税1.5%，为15000元；140平以上，契税3%，为30000元；
2、房屋评估费：5000元；
3、房屋交易手续费：600元
4、房屋产权登记费：80元
综合来看，如果这100万的房子面积在90平米以下，过户费用为15680元，90-140平过户费为20680元，140平以上过户费总计35680元。
二、房主不满五年的唯一住宅
1、契税、房屋评估费、交易手续费、产权登记费同上，费用为15680、20680或者35680元三个档；
2、营业税：未超过五年的按房价5.5%缴纳，即55000元；
土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳，即10000元
3、个人所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
综上可以看出，100万总房款未满五年的二手房交易，房子面积在90平米以下，过户费用为80680元，90-140平过户费为85680元，140平以上过户费总计100680元。
一千块股票交易手续费多少
【导语】相信不少朋友应该知道，股票交易手续费由交易佣金3%到万2.5、印花税1%、过户费0.002%三部分构成。那么，一千块股票交易手续费多少呢？下文小编就给炒股新手简单的介绍一下计算方法吧。假设小明购买1000元的股票时，那么其佣金收费情况如下：1000*3%=3元，然后按万分之2.5算，佣金是2.5元，...
股票佣金一般是多少
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广发证券手续费怎么算
A股的交易费用包括佣金、印花税、过户费：1、佣金：不超过成交金额的3‰(包括交易所规费和过户费)，买卖双向收取，最低5元。具体情况请以网上开户系统显示的佣金套餐或营业部答复为准。2、印花税：成交金额的1‰，仅卖出收取，买入没有印花税；3、过户费：沪深A股按照成交金额的0.02‰，买卖双向收取...
炒股网上开户需要多少钱
最后一步，你开通了网上，到指定的网站上去一个软件，然后安装上，通过你的账户密码，就能和做了。到此为止，前的、银证转账、网上软件安装工作都已经完成，就可以开始股票的买卖了。股票费用有印花税、券商佣金（各个券商可能收费标志不同，注意询问清楚。）过户费等等，是要向券商工作人员问清楚。A股的...
中信证券交易佣金是多少
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如何炒股票,新手需要学习哪些知识
3.交易费用 1.印花税0.1 2.佣金0.2%-0.3%，根据你的证券公司决定，但是拥挤最低收取标准是5元。比如你买了1000元股票，实际佣金应该是3元，但是不到5元都按照5元收取 3.过户费（仅仅限于沪市）。每一千股收取1元，就是说你买卖一千股都要交1元 4.通讯费。上海，深圳本地交易收取1元，...
买入股票是有费用的吗
买入股票有哪些费用 买股票需要支付的费用如下：交易佣金：根据规定，券商交易佣金“最高不超过千三，不足5元按5元收取”，所以具体的收费比例要看券商和投资者是如何约定的。假设佣金是万三：那么购买10万元的股票就需要支付30元的手续费。过户费：目前沪深两市都要收取过户费，收费标准是根据成交额的0...
...请问一下买入和卖出股票都需要收取手续费吗?手续费又是怎么计算的...
如果是中信证券的客户进行开户，买入和卖出股票是都需要收取手续费的。其中手续费包含佣金、印花税、过户费等费用，印花税标准是成交金额的千分之一，在卖出时收取；如果交易沪市股票还要收取过户费，过户费的标准是成交金额的十万分之二，是在买卖双向收取；通常情况下，中信证券的默认的手续费是千分之1.5...
左腾小儿： 1、契税:若房屋面积低于90平,契税1%,即10000元90-140平契税1.5%,为15000元140平以上,契税3%,为30000元2、房屋评估费:5000元3、房屋交易手续费:600元4、房屋产权登记费:80元综合来看,如果这100万的房子面积在90平米以下,过户费用为15680元,90-140平过户费为20680元,140平以上过户费总计35680元.
班戈县19670138618： 100万房子过户费用多少 - ？
左腾小儿： 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均...
班戈县19670138618： 100万的房产过户费用是多少钱 - ？
左腾小儿： 一手房 按照契税3% 加上 2%公共维修基金 加其他费用2000左右 一共 五万多 二手房未满五年的需要3%契税 购买者交纳 营业税5.6% 个人所得税1% 加上工本费 印花税等差不多是10万不到 二手房满了五年的话 可以免除5.6%的营业税
班戈县19670138618： 100万门面房过户费怎么算? ？
左腾小儿： 价值100万的门面房过户费,要根据交易双方的情况来定,具体费用明细如下: 1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳. 2、营业税:(卖方缴纳,双方...
班戈县19670138618： 二手房100万房款的,过户税多少钱? - ？
左腾小儿： 购买超过5年、住房面积低于144平方 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积低于144平方 2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费.
班戈县19670138618： 买了100万的房子过户需要多少钱? - ？
左腾小儿： 看你在中国什么位置.首付有最低限 你自己心里有数.过户费一般不会太贵,如果在中介公司办理不会超过3000元【如果2线城市可能几百元】在加中介费【也是中介公司明文规定】在加上税费【按你的房产面积来算,如果房产证没满5年你需要交纳营业税,个人所得税和契税】在加上贷款费用【各个地区都不一样】 比如你的房产100万 后期费用应该在5万元左右【包含中介费用】
班戈县19670138618： 98平,100万的房子,产权没过二,过户需要多少钱?都怎么收费? - ？
左腾小儿： 主要是过户费(税),按百分之二,即2万元,由买方支付.
班戈县19670138618： 我买了一套150平米的房子,100万过户费需要多少? - ？
左腾小儿： 大面积,估计要12万元.过户税费具体如下:税费约为报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.
班戈县19670138618： 二手房过户费多少钱100万买的145平米 - ？
左腾小儿： 如果是首套房,那么过户费为契税1.5%,增值税约4.76%(证过2年可减免),个人所得税1%(证过5年且是业主唯一住房可减免);如果是二套房,契税为2%,其他同上;如果是其他情况,契税为3%,其他同上.
班戈县19670138618： 我买一套二手房一百万,请问过户费是多少 - ？
左腾小儿： 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.全面讲解一下:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.亲,上海菁英很高兴为您解答!
