二手房交易中介费收取标准
二手房交易中介费用标准
1. 二手房中介费的收取标准通常基于房屋成交价格，介于1%至2%之间。2. 该费用通常在中介服务完成以及购房合同签订之前支付。3. 对于需要网签的二手房，中介费可在过户当日，即支付房屋尾款时一并给付。法律依据：- 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条：中介人成功促成合同成立的，委托人应按约定支...
房子挂中介卖怎么收费
法律主观：二手房交易中，通过中介公司进行房屋买卖时，需要向中介方支付服务费，通常称为中介费。中介费的费率通常是房屋成交价格的2%至3%，买卖双方均需向中介方支付此费用。中介服务费的具体数额没有统一标准，通常依照行业惯例以及中介公司的资质来确定。1. 中介费通常是第三方，如中介公司，收取的，而...
二手房买卖没成中介费还需要交吗
1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费；2、中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。【法律依据】根据《合同法》第四百二十七条规定，居间人未促成合同...
房子挂在中介出售怎么收费
法律主观：二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向...
买二手房中介费怎么算?
现在中介费一般都是按照总房款的。2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。一、买二手房中介费怎么算现在中介费一般都...
南通市二手房中介费收取标准是多少?
南通市二手房中介费收取标准未在法律上统一规定，二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。二、二手房交易...
买卖二手房中介费收取标准
【法律分析】：买卖二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的2%至3%，小中介公司一般都收取1%至1.5%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照...
房产中介费一般收多少
法律主观：在中介买 二手房 的费用如下: 1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%过户费: 1. 个人所得税 : 1%卖方出（满五年免征）; 2. 契税 : 90平方以下1%; 90平-144平1.5%; 144平以上3%; 买方出; 3.营业...
长沙二手房中介费收取标准是什么?
长沙二手房中介费收取标准是1%来进行的。过户费：缴纳如下：1、契税，首套房：90(含)平内1%、90平以上1.5%，二套房：90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房：3%。契税有变化，要根据城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的;3...
买二手房中介费是买方出还是卖方出
买二手房中介费由谁出，需根据双方协商结果决定，有可能由买方出，有可能卖方出或双方各支出一部分。买卖二手房如果通过了中介公司，需支付一笔中介费用，按房价1%~3%来收取，正常情况下应该由买卖双方共同支付，所以，具体的还要根据买卖双方的协商结果来确定，没有统一的标准。买二手房中介费用是买方出...
氐宽信徕： 1、现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费).2、小中介公司一般都收取1-1.5%.3、虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%.
南丹县18294056790： 中介二手房交易费用要怎样算 ？
氐宽信徕： 中介二手房交易费用按1%到2%的标准收取,由买卖双方各承担一半.1、中介费现金支付的按1%收取,贷款的按2%收取.2、贷款服务费按贷款成交额1%收取.3、担保费额外收取0.5%的交易保障服务费.4、代办房地产登记服务收费,在500元内.5、代办贷款服务收费,在300元内.6、办理房屋入住有关手续收费在200元内.
南丹县18294056790： 二手房中介费收费标准一般是多少 - ？
氐宽信徕： 二手房的中介费没有统一收费标准,一般是按成交价的1%-3%来收取. 在购买二手房时选择中介,应该注意以下几点: 1、购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构; 2、必要时可查阅中介机构应具备的“两证”:其一为工商部门颁发的...
南丹县18294056790： 二手房买卖中介费标准 - ？
氐宽信徕： 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%.房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用. 中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参...
南丹县18294056790： 二手房中介费的收取标准是多少 - ？
氐宽信徕： 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费; 2、贷款服务费:按成交额1%收取; 3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”; 4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗; 5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗; 6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗.
南丹县18294056790： 二手房买卖中介收费是多少 - ？
氐宽信徕： 在中介买二手房的费用如下:1.中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2%2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2% 过户费:1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
南丹县18294056790： 二手房中介费该怎样算 ？
氐宽信徕： 房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准.房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.52.5计收.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3.
南丹县18294056790： 二手房买卖中介费用大概需要多少? - ？
氐宽信徕： 二手房中介的费用大概是多少了?目前国内二手房交易中介居间费用一般是2%~4%左右,这个费用是按照房屋出售的总价由买卖双方协商,一方或者双方交付给中介方的整个交易过程中的服务费用.基本上中介的中介费并不是完全固定的,是...
南丹县18294056790： 二手房交易中介费用怎么算 - ？
氐宽信徕： 1、交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算. 2、例如,一套房产的成交额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%+40万元*1%=2000元+4000元=6000元.即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整;再比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%+90万元*1%+25万元*0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元.即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整.
南丹县18294056790： 二手房买卖中介费多少 - ？
氐宽信徕： 二手房中介费用根据城市不同,中介不同收取的费用也是不同的,如下:一般中介收取的费用是2%,收取方一般是买方,卖方基本上是不收取的,不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司,把中介费压到1%到1.5%,所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右.同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行.同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益.
