郑州城中村的房子是什么性质的？能买吗？
郑州的安置房能不能买，现在我为大家说一下我的经验。
郑州的安置房属于开发商承建的安置村民房。是集体土地证，没有房本，只有在村委会用备案。
如果非要要买这里的房子，也不是不能买。啊，就是要彻底搞清楚，去村委会调查一下，
身边我身边就有朋友买了。一是价格便宜。就是去村委会备案。
但是，没有房产证没办法过户，就是改个名字而已。只是和自住！
城中村的房子属于安置房，没有单独的房产证，有集体房产证，属于集体所有，就像农村的土地一样，都是集体所有城中村的房子，是小产权房，土地性质为集体土地，集体所以，在土地性质没有改变前，是不能正常上市交易，不能走银行贷款的。只能私下流转，私下流转又很容易产生纠纷
如何评价广州的城中村?
10. 例如，白云区的城中村如三元里、松州、京溪等地，形成了独特的城市景观；黄埔区的旧改项目规模巨大，总投资达到了4352.7亿元。11. 增城区、花都区、从化区和南沙区的城中村也有各自独特的发展路径，通过改造，这些区域正在塑造新的居住和商业社区。12. 在市中心的天河、越秀、荔湾、海珠四区，城...
如何评价广州的城中村?
增城区、花都区、从化区和南沙区的城中村各有其发展路径：增城区的金星村等纳入改造，将塑造新的居住和商业社区；花都区的旧村改造推进，如新街村等取得明显进展；从化区的禾仓村全面改造；南沙区南拓计划中，坦尾村等被纳入改造，南大干线和番禺大道的更新轴线成为区域新焦点。在市中心的天河、越秀、荔...
洛杉矶有城中村吗
有的。根据查询携程旅行网站显示。洛杉矶位于美国加利福尼亚州西南部，其中有部分地区基础设施薄弱，物业管理差，安全隐患突出，是城市管理的薄弱区域。这类地区被称为城中村，所以洛杉矶有城中村。
拆迁后不能按时回迁违约怎么补偿,回迁违约如何处理?
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。动迁房买卖的注意事...
青海市有多少个城中村呢
青海省941个城中村。根据查询相关公开信息显示青海省有54个县（市、区），其中有39个县（市、区）拥有城中村，总计有941个城中村。其中，西宁市有最多的城中村，共有276个。海南藏族自治州共有190个。玉树藏族自治州共有157个。果洛藏族自治州共有123个。黄南藏族自治州共有95个。格尔木市共有59...
沈阳最大的城中村
沈阳工人村。根据查询沈阳政府发布的公告得知：沈阳最大的城中村是沈阳工人村，占地面积是60平方公里，其他的城中村的占地面积是在15-30平方公里，相比较而言沈阳工人村是最大的城中村。
三林老街是不是城中村
不是。根据查询百度地图得知，三林镇老街属隶属于上海市浦东新区，是一个有着多年历史的古镇，不是城中村。城中村位于贵州省麻江县宣威镇东南部，是两州三县交界处。
2019年扬州城中村改造 郑州市金水区城中村改造经验
2012年6月2日，在《村委主任》杂志社组织的全国乡村干部学习考察活动中，山西眢听州是忻府区十里侯村两委一行9人，在河南省郑州市金水区城中村改造办公室主任吉智勇等人的陪同下，听取了金水区城中村改造的经验和做法，纷纷表示回去后好好总结经验，为当地的发展献计献策。金水区有56个城中村，总占地...
陆续官宣征收!南宁8大城中村改造拆迁范围,具体到门牌号!
金源城5期在售的93-142平方米3房\/4房\/4+1房住宅，参考价为10700元\/平方米起。四联村城中村改造范围为相思湖西路西面、罗文大道南面、民族大学和蚕业指导站北面，土地熟化人为广西相投宝塔城市开发有限公司（相投集团）。望州路北三里片区城中村改造项目已经开始征拆工作，范围包括望州路249号、251...
广州有哪些城中村?比较大的有哪些?
杨箕、冼村、猎德、员村、石牌这是天河的，不全面啊。白云的有三元里、棠下、棠溪、新市、萧岗、梅花、同和、西村、佟德围等等。海珠这边有赤岗、琶州、客村、敦和等等 荔湾有芳村、西朗等等还有很多，但是我不是很熟悉那边。越秀有云鹤等等 还有很多，象什么金贵村啊等等的。我提到的都是比较主要的。
雕政利胆： 1.城中村项目在全国都有发生,是属于小产权性质,一般来说是无法办理房产证的.这个问题的本质在于土地使用性质属于集体,而非国有.2.城中村和棚户区改造正处于推进规范管理和兑现回迁承诺的关键时期.现在的首要任务就是确保群众按期回迁和拿到合法的房屋产权证.3.各区改造项目安置回迁情况将作为一项重要的考核考评指标,加大分值,列入年度考核考评工作,对完成回迁安置工作的单位予以重奖,对没有完成任务的要实施责任追究.
岳阳市17674441918： 郑州城中村安置房有房产证吗 - ？
雕政利胆： 拆迁给安排的安置房是可以办理房产证的! 安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋. 安置房有两类: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房; 2、因...
岳阳市17674441918： 郑州市都市村庄改造后的房产性质是什么 - ？
雕政利胆： 都市村庄的房子是小产权是不能买卖的.你可以买,但是你不能上市交易,也就是说你可以住,如果拆迁的话,那你什么都没有,因为不是你的
岳阳市17674441918： 城中村的房子是那种性质,敢买嘛 - ？
雕政利胆： 如果您所指的城中村项目取得五证,具有合法销售资格,是可以考虑购买的.城中村改造的房屋如果在具备合法手续,能够上市的情况下,与普通的商品房是没有太大的区别.实际中在西安市不少小产权房的主要表现为,违规操作的城中村改造房和新农村建设房.这类房屋如果要上市销售,需要取得房管部门核发的房产证.从法律上说,小产权房不是商品房,是不能买卖的,这类房屋所谓的“产权证”是不具有商品房产权证的法律效力.如果遇到国家征地拆迁或者村委改造等,由于没有国家认可的合法产权,购房人实际只拥有房屋的使用权,所以其拆迁补偿能否得到或者得到多少都将是一个未知数.一般如果产权尚未明确,可能会由拆迁单位先提出补偿安置方案,报主管部门批准后实施拆迁.
岳阳市17674441918： 我想购买城中村改造房,需要注意什么? - ？
雕政利胆： 城中村与商品房的本质区别在于土地使用权.城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低.城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民生产、...
岳阳市17674441918： 安置房有房产证吗,什么是安置房,城中村安置房敢买吗 - ？
雕政利胆： 城中村改造是城市建设规划过程中的重要组成部分.城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低.城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民...
岳阳市17674441918： 城中村改造房子有四证但是没预售证可以买吗? - ？
雕政利胆： 城中村改造房子有四证但是没预售证一般不可以入市交易.相关法律条文如下:1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书.2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!3,可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示;二是房管局有备案,他们会告诉购房消费者的,这个时候就可以放心的购买了.
岳阳市17674441918： 城中村改造房可以购买吗? - ？
雕政利胆： 其实,这个看你的用途,如果单纯为了居住,那倒无所谓.如果要卖就最好要五证完整的.比较放心一些,不过现在二手房倒卖收税挺高的,没房产证倒不用交那块税,相比容易出手一些,我买了三套房都没房产证,我觉得影响不是很大.因为现在办不下证的房子太多了,到时不可能因为这个把那么多人赶出去.
岳阳市17674441918： 城中村改造房和商品房的区别 - ？
雕政利胆： 土地使用权.城中村是划拨性质. 商品房是出让性质.两个不同的概念,拆迁受益人或赔付金额也不一样.
岳阳市17674441918： 郑州城中村改造房有房产证没有土地证,这样的房子是不是小产权房??? - ？
雕政利胆： 小产权房通常是指在我国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房.由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡...
