重庆房子空置半年以上的业主,可以申请减免物业费
**重庆房子空置半年以上的业主，可以申请减免物业费**。根据2020年空置房新规，只需要交收费标准的70%，就可以不用再交全额物业费了。如果物业不愿意，可以向房管局投诉。
具体申请减免流程请咨询相关物业公司或当地房管局。
广东小伙谈好400元租房第二天房东加价到1000!小伙还租吗?
此事传到网上后，网友纷纷表示这样的旧楼，房东放置也只能是闲置，而今有人想租想给装修，房东即便减免一年的租金也应该将这栋破旧的楼租出去！毕竟，有人肯出钱装修这是好事，对于房东而言是有利无害的！只可惜，房东太贪心，导致这次出租房子失败，房子要继续空置下去！合同 虽然说口头协议也有法律效力...
500万买了一套一线房产的人,和800万做理财的人,谁未来更有钱?_百度...
一方面经济增速下滑,就业岗位持续减少,另一方面老龄化 社会 来临,高房价下生育率下降,未来房产空置率会越来越高,房子的价值注定回归理性,腰斩后再降一截,这是相对合理的位置。 现金流动性最好,800万元已经满足进入私人银行的门槛,理财收益有望达到6%左右。虽然跑不赢通胀,但是胜在稳定。一旦今后资产价格下跌,就有机会...
买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?
顶楼的房子我看过很多,包括没有任何装修空置了十几年的毛坯房,只要质量好,漏水还是少见 相比之下,二楼就难受多了 采光必挡 假如你的小区绿化率还特别...据说,10楼以上的水是二次加压,泵上去的,水会脏一点。水压也不稳。所以就考虑二楼。 3.出行方便,这个是真的,不用等电梯。 为什么卖掉二楼? 1.实在...
买房客户常问的40个问题
在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说,在如今利息连连下调的今天,买期房其实...不算空置期、房屋的管理、房客的信用,北京市现在还要求房东和公安局签订出租治安连带责任保证书。与其将来那么麻烦,不如现在买个“可持续使用”的房子。(4...
在我的世界里面许多村民聚集在一个房子里是怎么回事
村庄的形成：在游戏中，如果多个房屋被连接在一起，并且每个房屋都至少有一个村民，那么这些房屋可能会形成一个村庄。特殊事件：在某些情况下，游戏可能会出现特殊事件，例如村民庆祝节日或进行活动，导致他们聚集在一个房子里。需要注意的是，如果村民聚集在一个房子里，可能会导致其他房屋空置或无人居住，...
现在买房投资还划算吗
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、...
6.37亿人次出游总收入4665.6亿!酒店行业将迎新投资机遇?
而在二线城市，季琦算了一笔账：以一栋5500平方米的物业为例，投资者以1万元\/平的价格购入，外加2500\/平的装修费用，再加上其它一些费用，整个房子的总投入在7000-8000万之间。以目前每年750万的现金流计算，10年就可以收回投资成本，这样的生意可以安全地抵御诸如通货膨胀等各种投资风险。如果这栋房子...
房子空置半年以上怎样交物业费?
一样交不减免。房子空置半年以上物业费按正常比例收取。根据《民法典》第944条规定，物业服务人员按照规定提供了服务，业主就必须对物业服务进行缴纳，不能以任何理由拒绝支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业服务人， 按照《物业服务合同》的约定，对物业管理区域内的 房屋建筑公共部位，及其 ...
房子空置半年以上的业主可以申请减免物业费吗
房子空置半年以上的业主不可以申请减免物业费，暂时没有这样的规定，根据规定小区入住开始就要交物业费了，民法典第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”小区物业费怎么...
重庆房子空置半年以上的业主,可以申请减免物业费
重庆房子空置半年以上的业主，不可以申请减免物业费。根据查询相关公开信息，小区入住开始就要交物业费了，民法典第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
月先洛雅： 房子空也要交物业费.如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费.而申请减免时,也是有基本规则的.要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明.另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有新房才有资格申请的.
迎江区15296544440： 房屋四年未住,是否需要交物业管理费,如果需要交,有没有法律依据 - ？
月先洛雅： 您好,很高兴为您解答. 如果没有装修空置了4年,可以申请物管费5折. 如果装修了空置4年,可以申请物管费7折. 根据物业法规定,不可能不交的. 21世纪不动产为您提供品质答案.
迎江区15296544440： 房子空置两年 物业费要交吗?具体交多少 - ？
月先洛雅： 一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定.” 二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持.” 三、所以,如果住宅闲置超过半年以上,可以协调物业公司,打折缴纳物业管理费.
迎江区15296544440： 房子空置多久可以减免物业费? - ？
月先洛雅： 需要.小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用.另外,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳.
迎江区15296544440： 房子不住交70%物业费吗?？
月先洛雅： 只要开发商已经交房,不论入住与否均需要缴纳物业费,但并没有规定房子不住只需交70%物业费,只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折,打折幅度从...
迎江区15296544440： 什么是房屋空置税?这是什么时候出台的政策? - ？
月先洛雅： 房屋空置税就是政府为了充分利用资源,而对空置的居民房屋进行收取一定量的税收. 该税收在我国还没有实行,但在欧美国家已经狠成熟: 荷兰奈梅亨市政府向无房者免费提供私人闲置房,这在欧洲并不少见.荷兰法律允许人们入住闲置...
迎江区15296544440： 买的是精装房,中央空调,地暖,厨卫等设施齐全,但收房后可能有半年不入住,可以向物业提出申请空置吗? - ？
月先洛雅： 还是要收取物业费用的,你可以提出申请空置...这样的话,还可以保护自己的财物.
迎江区15296544440： 空置房屋物业费房屋没有办理入住手续的 要缴纳物业费吗 - ？
月先洛雅： 按理说是不该交纳物业费的,根据物业费的收取文件(具体的文件我记不清了)物业费应该在业主拿钥匙开始接受物业管理开始收取物业费,不过如果领了钥匙即使没住,可是要交物业费,或者可以根据地方的规定与物业协商,交纳50%的物业费.
迎江区15296544440： 入住率低物业费收缴率物低物业向开发商申请公共区域水电费补贴请示报告怎么写 - ？
月先洛雅： 把申请原因写下就行了,把项目的入住情况写一下,原因是这个然后造成公共水电费公摊收入少,无法平衡水电费,所以要申请.
迎江区15296544440： 我有一个房子但是没有住,物业让交物业费,我可以不交吗?(去年是不交不给办房证,我交了). - ？
月先洛雅： 卖掉房子或者出租房子 卖掉房子后,物业费就是新业主交了,以前没交的还是得补交 出租房子后,物业费就是租客交,以前没交的还是得补交 否则,您只可能一直拖着欠交,没可能不交.
