交契税拿什么证件

~ 交房产契税的时候需要提供的证件：身份证、户口本、房产合同、房产购销发票、房产初始登记证（首套房需要提供首次购房证明）以及其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证。
1.所购房子是新房的话，购房者只需要准备身份证原件和复印件；购房合同原件和复印件；支付房款发票或收据原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2.所购房子是二手房的话，购房者务要准备买卖双方的身份证原件和复印件；买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；原房产证原件和复印件。
法律依据
《契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
《契税法》第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
《契税法》第十一条
纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条
纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

---

麦积区13383464393： 交房产契税的时候需要提供什么证件 - ？
弓俗马来： 1、所购房子是新房的话,购房者只需要准备身份证原件和复印件;购房合同原件和复印件;支付房款发票或收据原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续. 2、所购房子是二手房的话,购房者务要准备买卖双方的身份证原件和复印件;买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;原房产证原件和复印件.

麦积区13383464393： 买房交契税要带什么手续 - ？
弓俗马来： 1、购房的文件袋 简而言之就是购房的档案袋了,合同等等这是肯定要带的. 2.身份证 和户口簿相同,房产证上如果有名字,那么就必须把身份证和户口簿带过来,建议大家各复印几份,如果没地方复印也可以拿到审批中心复印. 3.户口簿 有几个人的名字就带几个人的户口簿,需要要看户主的,切忌不能把属于自己的那页抽出来,必须要整本带过来. 4.婚姻证明 审批中心要了解婚姻状况,如果是结婚的,要有结婚证,如果是未婚的必须开单身证明. 5.无房证明 无房或者有房证明的办理很简单,在审批中心办的,先用身份证查询,后填写登记表,有小孩的记得把小孩填上去,然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以了.

麦积区13383464393： 购房交契税带什么材料 - ？
弓俗马来： 现在去交契税要带的资料如下: 一手房:需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告. 二手房:需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告.

麦积区13383464393： 办理契税证明需要什么证件阿? - ？
弓俗马来： 购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿(或结婚证)、购房**、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份,及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税.

麦积区13383464393： 房屋交契税需要带哪些资料 - ？
弓俗马来： 缴税的话是缴纳一手房的还是二手房的呢,如果是一手房,那么所需要准备的东西就比较少了,只要带上个人身份证明,购房合同去缴税大厅缴纳就可以了.二手房的话需要准备的东西就多一些了,户口本,个人身份证,结婚的话还要结婚证,网签合同,家庭成员信息表,房本,契税票.

麦积区13383464393： 买商品房交契税需要提供哪些手续 - ？
弓俗马来： 1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印).

麦积区13383464393： 交契税时要交给房产局什么东西 - ？
弓俗马来： 契税不是在房产局缴纳的,而是在地税局缴纳.交契税资料 有: 1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同 签订期所在页) ; 2、购房发票或收据;3、个 人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主 及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执 照;4、房屋实测报告表或实测平面图;备注: 经适房需提供审批表及购房证等.

麦积区13383464393： 交契税时要准备什么材料 - ？
弓俗马来： 按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款.报送资料如下:1,《契税纳税申报表》3份.(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)2,交易双方身份证明原件及复印件:3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件.4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件.

麦积区13383464393： 买商品房交契税需要提供那些手续? - ？
弓俗马来： 买商品房交契税需要提供的手续如下: 一手房:需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告. 二手房:需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告.

麦积区13383464393： 查询交房屋契税需要什么证件 - ？
弓俗马来： 缴纳房屋契税根据买新房还是二手房的不同,需要提交的东西也不一样,如下:新房:需要身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商大产权证、就可以缴纳了,缴纳后用契税和维修基金的发票就可以办理产权证了.二手房:在交件到房管局后,带上缴费票据到缴费窗口缴费,缴费7天后就可以领取产权证了,只是买二手房缴纳契税的时候还需要缴纳如下的费用: 1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征); 2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半; 5.工本费:80元买方;