租房如何才能避免被坑？
准备搬入租房要做哪些准备？
1. 确认门窗等状况良好，所有的钥匙都可以正常使用。
2. 准备一个文件夹，将所有的租房文件、账单，租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话，记录所有和租房有关的事项，等等一切和租房相关的文件都要完整妥善的保管好。
3. 搬入新的租房之后要记得确认你们的重要文件地址如银行账单、学校通讯等地址已全部更新到新的地址。
4. 认准房子的整体情况，比如房子电源的总开关、煤气阀门、水阀门的位置以及测试烟雾器和火警报警器是否处于正常工作的状态。
5. 对房子内任何的损毁处进行拍照留档，并且记录家具设施得任何异常状况并通知房东或中介，让房东或中介在这些损坏留档的文件上签名，这样可以保证你在退房的时候没有麻烦的拿到你的押金。
6. 如果小伙伴们想在在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备，需要及时购买电视费证书以及开通网络。
7. 如果可以的话，小伙伴们可以购买财产保险。
入住后需要注意哪些问题？
1. 入住后一定要注意水电费的问题。英国大部分房屋是不装水表的，一般是需要你缴纳固定的水费，然后可以任意使用，一般一年分两次缴纳即可。
2. 电费和煤气费一般是读表付帐，根据每月寄来的账单付费，几个人合租的话大家就一起平摊费用。
3. 小伙伴们要注意自己租住的房屋是否是读表缴费的，如果是的话要记得在搬进去的那天请房东亲自读一次表上的数字饼记录下来以确认自己是从哪里开始使用的。
4. 缴纳各类账单的收据凭证要记得留存好，这样退租的时候可以和房东拿出来核对。
在新加坡留学的话，住宿方式有学校公寓，自己租房的学生公寓，合租，寄宿等几种，可以根据自己的需要，选择合适住宿方式。
如果是学生公寓的话，建议你提前预订，因为提前预订选择会更多一点，你可以根据自己的喜好，选择满意的房子。要是9月份开学的话，可以选择3月左右租房。
最便捷的租房方法就是找租房中介，在找租房中介的时候需要咨询很多问题，下面就说一说最需要咨询中介哪些问题：
当然，做为海外留学生，无论你是土豪还是省钱党，价格都是需要什么在意的。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜，东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低，那么什么因素决定了租房价格呢？供、需
你认为出租房价该高的地方，投资房子出租的人就多；你认为房价该低的地方，往往没人出租。亚洲人愿意出租房子，西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多，当然愿意租的人也多。总体供求是平衡的。
最近很多宝宝私信我租房子的问题～ 租房子真的很重要，
直接找房东不容易被坑，大多数被坑都是因为中介才被坑的，和房东拟好合同，
自己看好合同的内容，如果房东可以可以看看土地证房产证，这样基本就没有问题了吧。
我租房子从来没有走过中介到现在还没有被坑过。在我看来中介很多缺点，
但是找房东我最多遇到二房东。
租房子，第一，如果是自己的合同，第二如果是中介必须证件，先看这两个确定再租房子，第三，最重要的是，这房子以前租过人没，还有死过人没，有得病的人没，这房子的地位挨到他们的风水主没，如果确定挨到的话，千万别租，不管是便宜还是贵，也别租，无需口水言，这是一生的命运，有些东西科学是无法解释的，还有就是合租，你也准备哈，如果你是在别人里合租的，像里面有，佛像的，你最好每天烧香，保你无事，或者，别人先进去住，你后进去住的，那时候，你要翘门，说各位好，我要搬进来了，请多多关照，这话是给，他们的隐身人说的话，为什么这么说，因为你不了解他们属什么，或者你也不了解他们，身上戴有什么替身的东西，千万要注意这些，还有不要租阴暗的，要租阳光好点的，你租进去时候也可以，买个佛像，给他每天烧香，保佑你，他可以做你替身，不管是开车，还是遇到什么事情，他可以给你当一面的，相信我的话，如果你不信，你可以问你长辈，或者你家里的房子，这是风水学，从古代到现在，却一不少，金木水火🔥土
房东直租的，不要找中介
买房实操!普通人买房如何避免踩坑?
那么，该如何怎么解决经验不足，信息不对称问题呢？一、查询楼盘数据1、网络搜索“市住房保障和房屋管理局”这个网站。2、点击“办事服务”3、再点击“商品房项目查询”4、商品房项目查询支持多种方式查找，A行政区、B项目名称、C项目地址、D开发商。除此之外，我们还可以查询到更加细致的数据。打开看点...
租房时你都遇到过哪些糟心事?如何避坑?
租房时我们都会遇到各种各样的糟心事，比如说房东不守信用、房屋设施损坏、租金过高等等。那么如何避坑呢？以下是一些实用的建议：1. 了解市场行情，不要被低价所吸引。在租房之前，可以通过各种渠道了解当地的房租价格，避免被过低的租金所吸引。同时，也要注意不要被虚假的广告所欺骗。2. 签订合同前要...
想买房子不被坑 这些卖房子伎俩你需要了解
开发商为了更好地卖房，在宣传方式，卖房子伎俩上可以说冒天下之大不韪。因此没有购房经验的人可要当心了，由于非常容易被坑骗。一、住宅小区配套设施搬入后便会有 购房时，购房者非常容易受售楼员宣传策划的配套设施所吸引住，可是这种配套设施何时能完成呢？他们表明上面给大家一个时间，事实上这是一...
选购二手房时,如何避免避坑防骗?
二手房交易市场挺复杂的，需要我们对二手房交易市场有基本的了解，避免踩坑。梳理了以下常见的坑供大家参考。一、查清房子产权 不要小瞧这个问题，我身边有朋友费了很大的精力跟买主什么都谈好了，结果买主不是房子产权人，产权人不愿意出售房子，无了个大语。查清房子产权人与出售人的关系，检查房屋...
新手买房如何防止被坑
三、检查房屋基本信息签订商品房认购协议时，要检查楼栋号、楼层、房号、房价、面积等基本信息是否准确，这些是合同中基本却也是重要的信息，购买时如果标注的信息有误，后面合同条款怎么签都是错的。四、注意保存楼书等资料妥善保存开发商发布的楼书等宣传资料，按照高院司法解释的规定，开发商就商品房开发...
如何避免被中介坑骗
2. 比较报价：在考虑房屋中介的建议时，不要只看一家的报价。您可以从多个渠道了解房产的市场价格，以便做出更明智的决策。3. 验证信息：在接受房屋中介提供的信息之前，务必对其进行验证。您可以通过多种途径来获取关于房产的信息，如查看房产的相关记录，向邻居了解情况等。4. 了解合同条款：在与房屋...
买房子怎么才能不被骗?
6、要了解当地的房屋交易税收规定，并且了解房屋交易中可能遇到的其他费用，以免购房者被坑。房价上涨时买房要留意哪些因素？1．了解房价上涨的原因，看是否是由于市场行情变化或者政策变化所导致的，以便做出更明智的决定。2．充分了解当地的房产市场，包括房价走势、地段优劣、周边配套等，以便做出更明智的...
新手买房须知如何防止被坑
如果墙体裂缝啊，水压不足啊，那绝不能签收。新手买房如何防止被坑1、了解开发商背景和资质。正规的开发商在房屋质量等各方面均有保障。2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向、以及周边环境直接影响楼盘的升值。3、社区内部规划是否合理。垃圾处理房、配电房是否合理，是否影响房屋使用。4、谨慎对待...
准备租房,看房时需要注意什么才不会被坑\/大家有哪些看房经验可以分享一...
总结下来就是，在看房的时候，不仅要看房子的外观和装修，还要仔细观察房屋的实际情况和附近周边的环境。同时，要与中介或者房主进行充分沟通，了解租赁合同的具体条款。只有这样，才能避免在租房过程中遇到不必要的麻烦。二、接下来再根据个人经验给大家总结看房时防止被坑需要注意的几点：1.要提前做好充分...
买二手房如何防止被坑?几招让你轻松过户
许多想要买二手房的购房者揣着大把的钱却买不到好的二手房，更是出现了买二手房被骗、被坑，无法过户的案例。该如何避免这些问题，以下几条让你轻松购得二手房，轻松过户。一、卖家无法提供房产证 没有房产证的二手房时过不了户的，无法到房管局办理手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买到没有房产...
阴询茵栀： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担. 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用. 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据. 5、应对能否转租做出约定. 6、要明确违约责任和违约的补偿标准. 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任.
文山县18279557919： 租房子要注意什么,租房时怎样才能不会被骗? - ？
阴询茵栀： (一)首先需要注意以下几点,才能保证你在租房时不会被骗: 1、要细辨别房东真伪. (1)一般来说,租房者应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别; (2)请房东出示房...
文山县18279557919： 在租房子的时候如何避免被坑? - ？
阴询茵栀： 要防止被坑就要在签合同之前仔细看好合同条款,如果没有租房经验的话建议选择像我爱我家这样靠谱的房屋中介.
文山县18279557919： 租房时怎样防止被骗? - ？
阴询茵栀： 要看你是找房产中介还是自己找的房子了,如果找房产中介的话,要根据当地的具体房租来看这套房子值不值这个价,因为中介方一般都会按房东给的价格多报的,所以你自己要小心点,不要被蒙了,尽量往低的价格走,因为中介房心里有底的...
文山县18279557919： 关于租房被骗,到底应该怎么防止 - ？
阴询茵栀： 你要租房子当然不想被骗.防止被骗的办法包括但不限于如下几点:一是看房本搞清产权谁的;二是见身份证弄清房东是谁;三是核对家具家电数量质量使用状态;四是查看水电气暖有无问题;五是签定合法有效的租赁合同;注意中介可能存在的小猫腻,比如维修责任、违约责任、付款方式、房产瑕疵、费用承担范围...
文山县18279557919： 怎样防止租房子时被骗？
阴询茵栀： 第一:你必须看清楚房产证原件上的名字 是否和房东提供的身份证一致 第二:如果你无法确认房产证是否真实,那就可以去当地的交易中心拉一张查询单,只要几十块钱就可以确认业主姓名.如果都一致的话,全体造假的可能性微乎其微,你就可以放心了. 第三:如果是二房东的话,你首先要确认的是二房东有房东可以授权的转租证明,其次不要付三押一,一个月一个月的付,可以把风险降到最低
文山县18279557919： 怎样避免租房受骗? - ？
阴询茵栀： 1.手写或者打印一份租赁房屋合同书,内容一定要约定好.双方分别签字,按手印. 2.房主身份证复印件要一份.签字,按手印.
文山县18279557919： 租房如何防止被骗 - ？
阴询茵栀： 1.所谓物业公司最不可靠! 他们没有资格证书,其实估计90%的物业公司是靠欺骗谋生的,这个可以看看他们的营业执照,好像法规上根本就没有所谓物业代理这一服务项目,我一听说是tnnd物业公司,就挂电话,可惜还没有骂过那群东西:-...
文山县18279557919： 租房子需要注意什么?怎么才能避免上当? - ？
阴询茵栀： 一、1、中介不是唯一的选择.现在有许多网站就有租房服务,大多是免中介服务费的.而且,知道上网出租的房东一般素质还可以,至少不是等着房钱搓麻将 的.不过手脚要快,网上出租帖子一般不到一周就无效了. 2、万不得已找中介,首...
文山县18279557919： 如何防止租房上当? - ？
阴询茵栀： 先考虑一下自己的情况:有多少钱?找多少钱月租的房子?租多久? 然后,按你的标准开始寻房:市中心的房子较贵,市郊便宜不少;渠道很多,可找中介,交一些费用大概几百元,网上搜,好多也是中介,需要甄别. 再次,找到房子,一定看其房产证和身份证验明是否本人的房子再签合同.如是转租的,要看其身份证和其跟房东签的租赁合同原件,交租金时最好是月交,而不要季交或半年交.押金一般为一个月的租金,能少交最好适当少交其他费用最好是跟房租走,不要一次交清 还有,签订合同期限时一定注意:不要签订太长时间,像你这种情况最好是半年期限或是不定期限,加上“如有变动提前一个月通知对方,配合看房,不视为违约”这句话.
