法院拍卖的房子如下图情况的，能买吗，可以过户吗？
1、法院会出具执行裁定和协助执行通知书,去交易中心过户。
2、建议购买前调查房屋历史防止高额税费。
拍卖房子最吸引人的，当然是远低于市场价的价格。有的成交价甚至只有市场价的六七折，由于价格一般比较便宜，被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。1、房源少。这个是司法拍卖的硬伤，挑选余地比较少，而且只能平时多注意，有房源出来就盯住。2、有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。4、在楼市火爆的时候，房价也不低。拍着拍着，房价不知不觉就上去了，这个时候就别沉溺在其中。
可以购买的，可以过户的。
依据《网拍规定》第6条第（七）项，对于拍卖成交及流拍财产抵债且需要办理过户登记手续的财产，执行法院负有办理过户登记的职责，执行法院应当及时办理过户登记手续。过户登记部门支持买受人或者承受人持法院法律文书自行过户的,可以由买受人或者承受人自行办理过户。
过户登记部门不支持买受人或者承受人自行办理过户以及其他原因自行办理过户有困难的，执行法院应当及时制作裁定书和财产权证照转移协助执行通知书，并在裁定书送达买受人或者承受人之日起15日内办理财产过户登记手续。
扩展资料：
司法拍卖的相关要求规定：
1、符合拍卖成交后腾空情形的，应在价款或者需要补交的差价全额交付之日起20日内腾空，并将此内容在拍卖公告中予以明确。确有特殊情况无法在20日内腾空的，逐级报请省法院批准。
2、因清理所支付的必要费用可以由申请执行人等垫付，标的物成交后用拍卖款优先支付；标的物未成交的，清理费用由被执行人承担，但被执行人自行清理的除外。
3、流拍后以物抵债的，因债权额较大债权人无需缴纳尾款的，执行法院应当自债权人同意接受以物抵债之日起10日内送达以物抵债裁定书。
参考资料来源：全国法院-关于进一步提高网络司法拍卖规范化水平的指导意见
拍卖房子最吸引人的，当然是远低于市场价的价格。有的成交价甚至只有市场价的六七折，由于价格一般比较便宜，被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。1、房源少。这个是司法拍卖的硬伤，挑选余地比较少，而且只能平时多注意，有房源出来就盯住。2、有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。4、在楼市火爆的时候，房价也不低。拍着拍着，房价不知不觉就上去了，这个时候就别沉溺在其中。
法拍房都是能买的，法拍房也是合法房产，只要是有产权证的都可以买，但是你要查清楚这个房源有没有问题。要查看是否有多头债权，多次抵押，多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。所以你一定要去做详细的房产尽调才可以。
已经腾空了，一般不会存在拿不到房子的情况。法院能够拍卖的房子，权属肯定是清晰的，不会不能过户。
您好。购买是没有问题的。只要有房产证登记即是拥有合法产权的。拍到后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。
拍卖公告里已经说明，没有租赁情况，你应当可以直接收房。如有阻碍，可以通过向公安机关报案来解决。
当然，如果你害怕清场困难或其他问题，建议慎重购买。
法院拍卖的房子如下图情况的,能买吗,可以过户吗?
可以购买的，可以过户的。依据《网拍规定》第6条第（七）项，对于拍卖成交及流拍财产抵债且需要办理过户登记手续的财产，执行法院负有办理过户登记的职责，执行法院应当及时办理过户登记手续。过户登记部门支持买受人或者承受人持法院法律文书自行过户的,可以由买受人或者承受人自行办理过户。过户登记部门不支...
假如一套原价80万的房子 被法院拍卖 最终能拍到多少钱?
假如一套原价80万的房子被法院拍卖，最终能拍到多少钱，百万左右吧。
法拍房税费由谁承担
由买方承担的。税费约为报税价的10%。卖方:个人所得税3%,房产证大于5年的免税、营业税5.5%。买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳,不需要法院强制执行,应当在钱物两清的情况下,买受人才可以取得房产。法拍房，也就是"法...
法院拍卖的房子个人所得税由谁负责交,法院工作人员说卖方的个人所得税...
纳税义务人是法律规定的，但是税款负担方是可以约定的，即：税负可以转嫁。司法拍卖公告通常会明确注明税费负担问题（绝大多数都规定买方负担一切税费，如下图），参加拍卖人必须同意公告，才能参与，所以只要同意了，法律就生效。当然，法律上税务局只能向纳税义务人追缴税款，对于约定的负担方是不能强制执行...
淘宝不能看拍卖房了吗?
淘宝可以看拍卖房子，以下是看拍卖房子的方法 1、打开淘宝手机端，点击首页拍卖，点击进入，如下图所示 2、点击下方，房产类别进入，如下图所示 3、这里面有法院卖方，银行直供的房子，房子所处位置，各种拍卖房子都有，如下图所示。
卖房子图片上贴着法院什么意思?
有可能是法院司法拍卖的房子。
我家有一套房子法院进行了司法拍卖,法院评估价格是90万,为啥第一次网上...
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。最高人民法院第八条拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定...
我看到法拍房有些房子很便宜,公告中显示有租赁,能买么?
案例：甲租了一套写字楼，租期为十年，但用到第三年，法院告知房屋将被拍卖，最终房屋被新的竞买人拍下。竞买人要求甲退房，或者涨价后重新签合同。甲依据“买卖不破租赁”原则提出抗辩，但没有得到法院支持。所以，当租赁权和抵押权并存时，原则上依照两项权利设定的先后顺序确定，成立在前的权利可以...
法院拍卖的房子大多很便宜,但为什么很少人买呢?
但是人们不愿意冒这个风险，而且法拍房本身的价格也不会如大家想象那么便宜。因为这个法拍房本身也是有自己的定价的，比如说这房子市场价格是200万，那真正拍卖的时候它会有一个底价，比如说150万达不到这个价格，那就流拍了，不可能是这房子200万有人出10万块钱的房子就归他了。那种情况下再怎么有产权...
法拍房和正常的房子有区别吗
法拍房和正常的房子有区别吗?有区别，法拍房和正常的房子有以下这些区别：1、来源。法拍房是指人民法院通过司法拍卖程序对外处置的房产，而正常的房子一般是由开发商先拿地，后建设，最后进行销售的一种商品。2、购买方式。法拍房一般需要通过法院委托拍卖公司进行，地点一般是拍卖公司组织的拍卖会，而现在越来...
鄂迫西罗： 自己实地看过资料和房产情况,了解清楚后,可以买.被执行人原已办理房产证的,可以过户.
同江市17055971382： 法院拍卖的房子能买吗? - ？
鄂迫西罗： 要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买:一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房...
同江市17055971382： 司法拍卖的房子能买吗 ？
鄂迫西罗： 司法拍卖的房子能买.根据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条的规定,拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民...
同江市17055971382： 能买司法拍卖的房子吗 - ？
鄂迫西罗： 购买是没有问题的.只要有房产证登记即是拥有合法产权的.拍到后,可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜.拍卖公告里已经说明,没有租赁情况,你应当可以直接收房.如有阻碍,可以通过向公安机关报案来解决. 程序:1、直接凭...
同江市17055971382： 司法拍卖的房子能买吗 - ？
鄂迫西罗： 司法拍卖的房子可以买的,这个平台,我在那边拍过,交房速度很快,各种欠费,手续等,清房,都是他们帮我处理的,建议你要买拍卖房可以找他们,省很多力气 望采纳 谢谢
同江市17055971382： 司法拍卖的房子能不能买 - ？
鄂迫西罗： 拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格.有的成交价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注.那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐...
同江市17055971382： 司法拍卖的房产能不能买 - ？
鄂迫西罗： 可以但是请注意. 司法拍卖房是指被法院强制执行的房产.当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.据悉, “法拍房”主要有四个...
同江市17055971382： 法拍房可以买吗后期有什么隐患吗 ？
鄂迫西罗： 大部分人现在针对购房问题的了解,基本上都是围绕着价格方面展开的,最近两年的房价确实高,但是逐渐升高的房屋价格,其实也带来了一些解决方案.不断增加的新房...
同江市17055971382： 什么是法拍房?能买吗? - ？
鄂迫西罗： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.
同江市17055971382： 法院拍卖房敢买吗 - ？
鄂迫西罗： 能买.法院依法公开拍买的房子,具有法律的授权,你可放心购买,同时你凭法院交付你的相关法律文书到当地房地产登记管理部门就可办理房屋过户手续.
