上海买房子需要什么条件外地人？
一、上海买房子需要什么条件外地人?
1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
2、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
二、外地人在上海买房最新政策是什么?
1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。
2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
3、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
4、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上 公积金交6个月以上可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。
外地人如果想要在上海购买房屋的话，那么应当符合上海购买房屋的条件，首先必须是持有在上海居住的居住证明，还有就是应当在上海居住有一段时间，如果这个时间比较短的话，那么需要缴纳相关的税收。
在北海买房子,可靠吗?
2、北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是旅游之城，买来养老旅居是可以的呀，这个是大错特错!养老旅居必须同时满足三大条件：必须处于热带气候、优质的空气和优越的景观，北海只满足最后一个，而全国来看，能满足全部三个条件的只有海南，这也就是为什么那么多北方人跑去海南买房的原因。3、北海一直...
买海边的房子1至6楼哪层好?现在犹豫是一二楼和三楼?有经验的麻烦给点...
当然是三楼了。不知你房子具体的条件是什么。首先1楼潮气大，私密性不好。2楼肯定没有3楼光线好。越高的话，海景看的越远。但是一般3楼最贵的，不考虑价钱的话，3楼。
在英国买房子需要什么条件
3、签署购房合同，支付首付款：完成反洗钱调查后，签署购房合同，并支付首付款。如果是购买的期房，那么需要按照合同约定，按时支付分期款；若是购买的现房，则按照合同约定时间，支付尾款。若买家需要贷款，根据期房和现房的不同，需详细咨询置业顾问在什么时间段来申请贷款。4、完成交房手续，律师缴纳印花税...
在国外买房子钱怎么弄出去
三、六大违规行为包括：（1）不得虚假申报个人购汇信息；（2）不得提供不实的证明材料；（3）不得出借本人便利化额度协助他人购汇；（4）不得借用他人便利化额度实施分拆购汇；（5）不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目；（6）不得参与洗钱、逃税、地下...
在东戴河临近海边买一套50平米的房子需要多少钱?
东戴河白金海MOMA有现房销售，18万左右
多地海景房跌成白菜价,购买海景房时需要注意些什么?
在购买海景房的时候，还需要注意房子所在地的房产发展前景。假如说自己购买的社区周边，并没有任何的前景规划，也没有任何可靠的投资项目，那这种房子肯定是要谨慎购买的。在购买海景房的时候，既要考虑到自身以及财产的安全，同时要考虑到投资的长期规划。在购买海景房的时候，要查看证件是否齐全。这其实...
在澳洲买房需要注意什么问题
现在经济条件好的人也是越来越多，所以很多人会选择到国外买房，国外买了房以后，有的地方还可以办理移民。下面小编就来给大家介绍一下在澳洲买房需要注意什么问题?澳洲买房注意事项 1、在海外买房子首先是将买房的款把它转移到海外的帐户上，但是这个对于一个中国买主来说，购房款不是问题，但是要知道...
买房子买靠海有海景的用不用担心海啸呀?
你多虑了，买海景房，你担心海啸，买城里的房，你就不担心天塌地陷啦？理论上，任何事情都有可能发生，只是发生的概率大小而已。
特别喜欢海,想买一套海边的房子,但是距离别太远,本人坐标天津,求推荐好...
要说居住和度假两不误的，滨海新区的天津鼓浪水镇确实不错，说就是按照度假的级别建的，不过这个项目貌似今年夏季开盘，可以等一等，先排个号，像这种房子，估计一开售就被抢没了。
我想到海边买房子,请问哪里的最好。
当然是青岛，青岛的海最美。其他两个都属于农村。
比解肝必： 1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位,换句话说:单身未婚人士也不具备买房资格2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时社保处于停缴状态,也审核无法通过的,所以,买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,自己承担一半、单位承担一半,上海公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款.
广河县18389118498： 外地人在上海买房需要什么条件2020年 ？
比解肝必： 外地人在上海买房条件:1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位;2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时社保处于停缴状态,审核是无法通过的,所以,买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,自己承担一半、单位承担一半.
广河县18389118498： 上海外地人买房的条件 - ？
比解肝必： 上海外地人买房的条件:1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房.对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房.不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,...
广河县18389118498： 在上海买房需要什么要求 ？
比解肝必： 目前在上海买房的条件如下:1、外地户口,需在上海缴纳5年的社保或者纳税并且已婚的情况下可以在上海买一套70年产权的住宅,若已经满足条件并且在上海已有房子,目前会被被限购,需要置换.2、上海户口,单身可以购买一套,以家庭为名义可以购买两套.此外上海是限贷的,若上海无房并且全国范围内无住宅贷款记录首付为35,若有房或者有过住宅贷款记录首付为70.
广河县18389118498： 是外地户口上海买房子要什么条件 - ？
比解肝必： 外地人上海买房条件如下:1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买.2:必须是在上海购买的首套房子.3:能提供在本市累计缴纳5年以上个人所得税缴纳证明或社保(城镇社会保险)缴纳证明.
广河县18389118498： 外地人在上海买房要求是什么? - ？
比解肝必： 外地人在上海申请房贷的话,可以选择商业贷款或是公积金贷款,但是要有1年的完税证明和社保记录.一套房贷款首付2-3成,贷款利率打8.5折,二套房首付5成,贷款利率上浮10%以上,公积金贷款利率1-5年期是3.75%,五年期是4.3%. 假如在老家的房产户主是你的话,贷款买房属于二套房了.假如不是的话或是家里是自建房,没有房产证的,在上海贷款应该是可以算是首套房的. 公积金不能异地贷款,假如你在上海没有公积金的话,就只能申请商业贷款了.
广河县18389118498： 外地人在上海买房需要具备什么条件 - ？
比解肝必： 外地人在上海买房需要具备以下条件:1、至买房前连续不间断的缴纳2年以上上海社保.2、已婚 如果需要做房贷:1、征信良好,无逾期记录2、收入充足,收入2倍于月供
广河县18389118498： 外地户口在上海买房需要什么条件? - ？
比解肝必： 外地户口在上海买房需要什么条件? 1、持有本市居住证但不满三年的购房人,先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,住房已征收的房产税,可予退还. 2、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的...
广河县18389118498： 请问外地人在上海买房需要满足哪些条件? - ？
比解肝必： 在上海买房需要同时具备3个条件: 1.购房者必须已婚 2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予认可)
广河县18389118498： 现在外地人在上海买房的最新政策条件限制有哪些 - ？
比解肝必： 外地人在上海的买房的最新政策条件限制:外地户籍家庭需要在上海没有住宅,同时能提交近两年内满一年以上的在上海缴纳的社保或个税证明才行,如果不能满足上面的要求则不能买房.所以非上海户口买房之前,可以提前去办理个税证明或社保证明.可以来电详细阐述案件要点,以便提供更贴切的解决方案136 1170 3563************************************ 上海地区详细咨询直接拨打右侧律师电话如觉得我的回答对您有帮助,望好评.
