为什么买房要开单身证明？主要是因为这个原因…
东莞买房〉 买房要开单身证明？不少人对这个都不清楚为什么？为什么买房子还要开单身证明呀？下面关于这个问题我来给大家说明一下原因！
为什么买房要开单身证明？
买房要开单身证明的原因，其实主要是 用来明确购房者的婚姻状况的 。
其主要是因为银行发放贷款时，会评估贷款人的资质，包括贷款人的收入、征信、社会关系等。另外婚姻证明还用于，当贷款人无力还款时，银行处理房屋时，避免一些财产的纠纷的问题的。
另外，按照《中华人民共和国婚姻法》第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。
在办理 房产 转让登记时，房产交易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供无婚姻登记记录证明，是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人(即无配偶)、可以依法独立处置自己的财产。
为什么买房要开单身证明?主要是因为这个原因…
为什么买房要开单身证明？买房要开单身证明的原因，其实主要是 用来明确购房者的婚姻状况的 。其主要是因为银行发放贷款时，会评估贷款人的资质，包括贷款人的收入、征信、社会关系等。另外婚姻证明还用于，当贷款人无力还款时，银行处理房屋时，避免一些财产的纠纷的问题的。另外，按照《中华人民共和国婚姻...
买房单身证明怎么开
买房单身证明，需要买房者本人携带身份证明，前往户籍所在的民政局填写申请表格，并由民政局工作人员进行审核，审核通过之后，工作人员便会开具单身证明了。另外，若是委托他人帮忙办理单身证明，需提供委托人亲笔写，并有签名的委托书。二、什么情况下要用到单身证明 1、由于个人的需要，在向银行申请贷款的...
买房为什么要开单身证明
根据2003年10月1日开始实施的《婚姻登记条例》规定：凡在中国内地办理结婚登记的内地居民均取消了《婚姻状况证明》，由本人在婚姻登记机关作出书面声明即可。因此，现在没有单位可以出具《婚姻状况证明》(即《单身证明》)。为解决当事人在办理房产交易、贷款、出国结婚等活动中所需婚姻状况证明的问题，根据...
贷款买房单身证明有什么用
你好，买房贷款时要求出示单身证明，是因为单身时买房和婚后买房有不同要求，婚后是共有财产，办理买卖交易手续，夫妻双方必须都要到场。如果是单身时购买的房屋，自己就有权处置房产，但必须开“单身证明”，这样也是为了避免有人自称单身而将夫妻共有财产处置了，也是对房屋产权人负责。“单身证明”也可以...
单身买房必看:单身买房需要开具单身证明
1、 首先，当事人需要找到自己所在社区的居民委员会或者村委会，请求他们为其开具一封可以证明当事人未婚的介绍信，这封信中需要注明当事人的姓名和身份证号码等基本信息。2、 之后，当事人需携带身份证件、介绍信等资料前往当地的民政局，找到婚姻登记处的工作人员，申领一份申请开具单身证明的表格，并...
买房需要单身证明吗怎么办理
2、一般来说，在户籍所在地的民政局开具证明，买房而开的单身证明有效期都是15天的，所以想要办理的时间较好在临近使用时间前去开，可以免到期失效。3、办理单身证明所需要提供的证件有：当事人的户口簿或派出所开具的户籍证明、居民的身份证原件、2张二寸的近期半身免冠彩照、如果是离婚者还需提供离婚...
买房需要单身证明吗
【算一算你家装修要花多少钱】买房需要单身证明吗如果是单身买房就要开单身证明，到户口所在地民政部门办理，需要户口本需要复印户主和申请人两张单页，将材料准备好交给办理人员，然后现场写一份书面申请，几分钟后就办理好了单身证明，该证明的时效性按当地的规定执行。买房需要什么手续1、认购买房时需要...
未婚买房需要单身证明吗
单身人士出资购房，房产证可只上个人名字，认为个人财产。已婚夫妻贷款需提供身份证、户口本、结婚证等，这些材料夫妻双方均需提供，若第一次购房需出示相关证明(初次买房可以减免相关契税)、银行流水清单。婚内是否可以单独买房吗结婚后可以单独买房。但必须进行夫妻双方的财产公证，因为相关婚姻法内规定，无...
买房为什么要开单身证明
这是银行规避风险的一种措施，银行要确定房屋是不是你个人的财产，还是有其他共有人（特别是夫妻），避免后期你无还款能力时，银行处理你的房屋出现财产归属纠纷。
买房子要开单身证明吗?
买房子单身的购房者需要单身证明（现更名为未婚证明）。购房使用单身证明涉及房管、银行、公积金中心的业务办理，我国2015年取消单身证明，全面实行以未婚声明代替单身证明。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、...
佘油熊胆： 因为国家现在实行购房限贷,就是说,家庭首套住房可以贷款并有利率优惠,第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点,第三套基本就不能贷款了.由于是以家庭为单位计算的,因此,如果单身买房手续会简单很多,如果已婚买房,就会被要求出具你的资料,查询到双方都没有贷过款买房才能贷款,并且你的资料会被银行录入到已婚资料中;等到日后你们想要贷款买第二套时,如果用你的名字去贷款,银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房,于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就会很高.即使你自己想另外买一套也会麻烦.并且,有些城市已经实施限购,或者即将实施限购,总之用单身的身份去购房不但简单很多,而且省却日后买房的麻烦.
晋江市19445466771： 买房为什么要开单身证明 - ？
佘油熊胆： 这是银行规避风险的一种措施,银行要确定房屋是不是你个人的财产,还是有其他共有人(特别是夫妻),避免后期你无还款能力时,银行处理你的房屋出现财产归属纠纷.扩展资料 办理单身证明的方法 在单身证明站 办理单身证明时需提供的...
晋江市19445466771： 买房贷款为啥要出示单身证明 啊? - ？
佘油熊胆： 因为买房贷款牵扯到债务是由一个人偿还,还是夫妻共同还债的问题.就拿银行贷款为例,如果没有这份单身证明,就牵扯到债务是由一个人偿还,还是夫妻共同还债的问题.要求出具单身证明,肯定是各有各的用处.如果站在要求出具单身证...
晋江市19445466771： 很难理解,买房子的时候要开单身证明为什么? - ？
佘油熊胆： 为了证明你是单身,如果你不是单身而用单身的名义来买房子的话,很有可能你用共有财产买房子而没有让你的共有人知道!!!!
晋江市19445466771： 个人购房时为什么要提供单身证明? ？
佘油熊胆： 您说的未婚证明应该是银行要的,和您所想的没有关系.因为您要做按揭贷款,和银行签订借款合同和抵押合同,如果借款人有配偶,需要配偶在抵押合同的配偶处签字.所以银行需要借款人提供无配偶证明,抵押合同中的配偶处就不签字了.这是银行贷款的操作规程. 这样理解当然没问题.不过这种情况,应该两个人都出具无配偶声明,并且两个人都要在抵押合同上签字,一个是所有人,一个是共有人(所有人是借款人,所有人和共有人对房子的所有权是一样的).
晋江市19445466771： 办房产证为什么要开未婚证明? - ？
佘油熊胆： 首先你第一点 在结婚前买的房子根据现在的规定是属于婚前财产不需要公正也是属于买方个人的.根据每个地方性的房地局要求不一样有的是需要出具个人婚姻状况的证明的.2.婚后想贷款就没有未婚这一说法啦3.婚前买房如想在房产证上写2个人名字是必须要说明理由并且公正的.
晋江市19445466771： 买房子的时候要开未婚证明是要干什么的? 他是想干嘛? - ？
佘油熊胆： 1.＂买房子的时候要开未婚证明＂主要是在办房产抵押贷款和办理房产证时用的.孩子满足结婚年龄条件后才办理.2.在孩子户籍所在地的民政部门(婚姻登记处)开具关于无婚姻登记证明.3.若涉已故的,应该是开具“单身证明”.4.主要目的:婚姻期间大额支出应经配偶同意.
晋江市19445466771： 办房产证为什么要单身证明? - ？
佘油熊胆： 物权法的有关规定,现在房产证是多少个人拥有就要有多少本房产证,要是你已婚,那么在办理房产证的时候房管局会出具相应的表格,要是你的配偶不要属于自己的一部分,那么他/她必须在表格上填写自愿放弃,及出具相应的声明并签字按手印,要是婚前财产,那么你自己有全部的处理权,不需要征得配偶的同意.
晋江市19445466771： 家长买房 要开我的单身证明是为什么？
佘油熊胆： 证明你是单身的.
晋江市19445466771： 我全款买房,为什么还需要开单身证明,这有什么法律根据么? - ？
佘油熊胆： 在现实生活中,共有房屋的事实权利人与登记簿记载的权利人不一致的现象普遍存在.尤其突出的是在夫妻关系存续期间,夫妻共有房屋常常仅登记在一方名下.此时,就会造成登记簿记载的物权状况与实际情况不符,由此引发种种纠纷. 所以在办理房屋登记时,登记机构首先在受理登记环节应当告知其共有房屋必须共同申请,并通过填写申请表询问登记申请人是否为共有,让申请人自己签字确认.登记机构根据申请人的申请办理房屋登记,登记簿上记载的房屋所有权人为实际所有权人. 如果申请人申请单独所有,登记机关会要求申请人提供单身证明.单身证明由到达法定结婚年龄而没有结婚的人到民政婚姻主管部门开具.开具单身证明时需要提交身份证及复印件.
