房产中介去中介化对购房者有哪些影响
1. 能够使购房者节约中介费用开支：通过直接与房主或开发商联系，购房者可以省去中介费用的开支，降低购房成本，对购房者来说是一种实惠。
2. 提高购房的效率：去除中介的介入，购房者可以直接与房主或开发商对接，避免产生信息不对称、价格不透明等问题，提高购房效率，更快地找到自己期望的房源。
3. 去中介化能够降低购房风险：去除中介可能存在的信息不实或误导，购房者可以更加直接透明地了解房源情况，降低因信息不对称而带来的购房风险。
但是，去中介化对购房者也有一定挑战和难点，例如：
1. 增加了实地考察难度：购房者需要在不了解房源完整情况下就进行实地走访，增加了实地考察的难度和时间成本。
2. 购房者直接面临风险管理问题：购房者需要自行完成涉及合同签署、过户流程等全部流程，而这些都需要购房者有一定的法律知识和风险控制能力，否则存在一定的风险。
3. 房屋的信息公开不透明：如果房屋信息并没有得到及时和准确的披露，那么购房者可能会因为缺少必要的信息而导致买房失败或者掉入其他方面的购房陷阱。
总的来说，去中介化对购房者既有优势也有挑战，购房者需要在保证风险控制的同时，多方获取信息、提升视野、增强法律职业素养，以获得更好的购房体验。
房产中介去中介化,对房地产行业发展有什么影响?
1. 二手房直售平台的出现极大减少了中介的信息垄断优势,增强了买卖双方的交易自主性,这有利于压低交易成本,对购房者来说是个好消息。2. 但是,房产交易涉及的法律、税收等问题比较复杂,中介在这方面仍具有一定专业优势。特别是对于首次或少有经验的买卖用户来说,完全去中介化可能存在一定风险。3. 目前二...
房产中介去中介化有什么好处和坏处呢?
在这种情况下，购房者将面临一系列的影响，以下是其中的一些：1. 价格谈判能力提高：去中介化后，购房者可以直接与卖房者进行价格谈判，以争取到更低的价格。这可能会使购房者在购买房产时节省一定的费用。2. 节省费用：房地产中介通常会收取一定比例的佣金。去中介化后，购房者可以节省这笔费用。3. ...
房产去中介化对购房者有什么影响
总之，“去中介化”可能会对购房者和整个房地产市场产生一定的影响。它可能提高交易的效率和透明度，但同时也需要考虑到风险和成本。对于购房者来说，是否选择“二手房直售”或传统中介的服务，需要按照实际情况进行综合考虑和判断。
房产中介去中介化的利弊有哪些?
但是也需注意到，去中介化可能对中介行业造成一定的冲击，使其面临失业风险。同时，对于习惯于使用中介服务的购房者来说，直接进行直售交易是具有一定挑战的。因此需要平台方加大对购房者和卖房者的教育和宣传力度。总体而言，去中介化是不可逆转的趋势，它对购房者和卖房者都有着实实在在的好处，对于中...
房产中介去中介化是什么意思
第一，购房者可以省去中介费用。通过直接与房主联系，买家可以避免支付给中介的佣金费用，从而降低购房成本。这对购房者来说是一个优势，特别是在购买高价值房屋时，省去的费用可以提供更多的选择和优势。然而，去中介化不能解决房价高企的问题。房价的高低与市场供需、地段、房屋品质等因素相关，而不仅仅...
房产中介去中介化是什么意思啊
"房产中介去中介化"是指房地产行业中房产中介角色的减少或被替代的趋势。传统上，房产中介在房地产交易中充当中间人的角色，连接买家和卖家，提供信息咨询、房屋展示、谈判协商等服务，并获得相应的佣金。然而，随着科技的发展和互联网的普及，"房产中介去中介化"的概念涌现出来，意味着通过技术和创新手段，...
房地产“去中介化”是否可行?
“去中介化”趋势对购房者的影响如下：1. 降低交易成本。在中介模式下，中介通常会收取高额的佣金和服务费，这会增加购房者的交易成本。而在“去中介化”后，购房者可以直接与卖家联系，省去了中介的费用。2. 提高交易效率。在中介模式下，中介会介入交易流程，增加了交易的时间和成本。而在“去中介...
房产交易“去中介化”是否可行?
近年来二手房直售平台的兴起,未必会导致二手房交易完全“去中介化”:1. 中介具有信息优势。中介长期专注于房地产交易,对房源信息、价格动态了解更加深入全面,这是二手房平台难以完全替代的。这也是购房者选择中介的一个重要原因。2. 中介提供一揽子服务。中介不仅 matches 买卖双方,还提供价格评估、资料准备...
房地产去中介化有利于购房者吗?
二、 去中介化对购房者的影响 对于购房者来说，二手房交易的去中介化有以下几方面的影响：降低交易成本：去掉中介环节可以降低房屋交易成本，让购房者能够以更低的成本买到心仪的房屋。提高交易效率：二手房直售平台提供了更加方便快捷的房屋信息发布和交易渠道，让购房者能够更加便捷地找到合适的房源和进行...
如何评价国内房产中介去中介化的现象?
答：去中介化可能是一个漫长的过程，有需求的地方就有服务，且大家术业有专攻，比如对于房地产的优劣判断，质量把控等等，都需要配套相应的服务。但对于现有的二手房交易平台来说，肯定是要降低其信息垄断地位所带来的超额利润，对于相关从业者来说，也应该回归到“服务”的定位上，赚的就是服务的钱，...
钞柏凯乐： 一:中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一. 二:中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务. 三:中介公司故意以口头形式作出部分承诺. 四:中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件. 五:中介公司一房多卖 六:中介公司挪用交易资金 七:中介公司对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
宣汉县13522612884： 二手房中介限时卖房的模式对买房人有什么影响 - ？
钞柏凯乐： 委托中介卖房的注意事项: 1. 上门看房: 在委托中介公司销售手中二手房时,首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向,以及房内的装修情况和具体格局.这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情...
宣汉县13522612884： 委托中介购房有什么风险?如何规避? ？
钞柏凯乐： 一、委托中介购房的风险有哪些? 1、交易主体的风险 委托中介购房的话,购房人可能就无法了解房屋的售卖者的真实身份,他是不是真的是房屋的主人,还是说他只是中...
宣汉县13522612884： 房产中介有什么好处 和 坏处? - ？
钞柏凯乐： 好处:中介吃的就是信息这碗饭,他们的信息网很广,术业有专攻嘛,他们能更快的帮你卖房子,也不一定比你卖的少,往往还多,因为他们的客户人群很广,而你也不用费心劳力的去跑坏处:可能会有很多经纪人给你打电话,所以可能会有些烦人,而且看房子的人会很多,所以也会蛮麻烦的
宣汉县13522612884： [房屋中介]买房找房屋中介有哪些好处 - ？
钞柏凯乐： 买房找房屋中介有哪些好处很多人买房或者租房都喜欢找房屋中介,有的人认为:这样可以节省时间;有的人认为:找房屋中介帮忙可以更快地找到合适的房子,那么,你认为呢?你觉得买房找房屋中介有哪些好处呢?房屋中介,又称房地产中...
宣汉县13522612884： 买新房要不要找中介呢? ？
钞柏凯乐： 一、中介方给的折扣优惠大于售楼处.中介作为协助开发商卖房的机构,开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度.同时中介方喜欢采取“团购”“特价房”“内部价”...
宣汉县13522612884： 售房者在与购房者见面之后,能够跳过中介机构直接与购房者交易吗? ？
钞柏凯乐： 有相当一部分售房者中介通过中介公司与购房者见面之后,便打算跳过中介公司直接与购房者进行交易.这样的话不仅可以省去一笔中介费,还可以防止中介公司采取非法...
宣汉县13522612884： 谁才是房产经纪的颠覆者 - ？
钞柏凯乐： 进入2015年,互联网思维的热度依然不减,这一次受到冲击的是房地产经纪行业.先是链家地产提出“羊毛出在猪身上”的盈利模式,大幅提高了经纪人的提佣比例,最高至70%,将公司的经纪业务的利润让员工分享,而将盈利点放在了经纪...
宣汉县13522612884： 如何规避二手房交易风险? ？
钞柏凯乐： 规避二手房交易风险如下: 1、使用假房本进行欺诈.有很多不法分子为谋取暴利,通过租赁手段将房子租到手后,再制作假房产证,然后以较低的价格将房子快速出售后...
宣汉县13522612884： 房产中介宰客的五种行为教购房者如何防范 - ？
钞柏凯乐： 对于普通百姓来说,买房是一件大事.但有些中介却趁机宰客.日前,在记者采访中,很多地产界业内人士都对房产中介的宰客行为表示出愤怒,并提醒消费者通过中介买房,一定要验清房产中介和经纪人的资质. 信息不对称任由“宰割” 记...
